Kommande försäljning

Rålambsvägen 29

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

Rålambsvägen 29

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Vacker funkistvåa belägen med högt läge och utsikt mot grönska!

Välkommen till denna vackra och ljusa funkistvåa om 51 kvm högt upp i huset med balkong med kvällssol och utsikt mot grönska.

* Balkong med magsik em/kvällssol.
* Högt läge med grönskande park utanför.
* Helglasade dubbeldörrar leder ut till balkongen.
* Vackra originaldetaljer så som holländsk parkett och djupa fönsterbrädor i marmor.
* Stora fönsterpartier ger bostaden ett härligt ljusinsläpp.
* Social och halvöppen planlösning mellan kök ochvardagsrum.
* Rymligt sovrum i insynsskyddat läge med stor klädkammare.
* Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin.
* Renoverat kök med diskmaskin
* Vackert funkishus med gemensam takterrass högst upp i huset.
* Stabil förening med låg belåning, renoverad fastighet och äger marken.
* Närhet till kommunikation, service, grönområden och bad.

Varmt välkommen att höra av dig för mer info kring bostaden.
Hälsningar, Erica Holmberg, Mäklarhuset

Boarea

51 kvm

Avgift

3 215 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Essingen

Kontakta Erica för mer information kring Rålambsvägen 29.

Anmäl intresse

Lämna bud

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-842 49 99

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

37 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Direkt när du kliver innanför dörren möts du av det vackra originalgolvet i kalksten. Här finns gott om plats för kläder och skor. Väggarna är målade i en ljus kulör. Säkerhetsdörr.

02 VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, matsalsdel och annan möblering. De vackra helglasade dörrarna ut mot balkongen skapar både ljus och rymd till rummet. Generös takhöjd, ljusmålade vägar samt vacker ekparkett.

03 BALKONG

Magisk balkong i högt och fritt läge ut mot en grönskande park. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till nedgång.

04 SOVRUM

Med plats för dubbelsäng, kontorsdel, förvaring och annan möblering. Stort och elegant fönsterparti med ett insynsfritt läge mot grönska. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare. Generös takhöjd samt vacker ekparkett.

05 KÖK

Rymligt och stilrent kök i vitt med vitt kakel ovan bänkskiva i svart komposit. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Stort och vackert fönsterparti ut mot grönska skapar ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett klinkergolv i grått och väggarna är ljusmålade.

06 BADRUM

Ljust och helkaklat badrum, renoverat 2008 (i samband med stambytet) med smakfulla materialval. Badrummet är utrustat med dusch med ytbesparande glasvägg, kombinerad tvättmaskin, handfat med kommod, spegel, handdukstork och väggskåp. På golvet ligger ett svart klinker och på väggarna sitter ett kakel i vitt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Kontrollerat 2024-12-12

Ekonomi

01

Avgift

3 215 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband om 279 kr/ mån
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.

Försäkring

333 kr/mån

Hushållsström

197 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,42041000%

Andel av årsavg.

0,02613

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-12-12).

Föreningen

01

Benämning

Brf Rålambsvägen 29.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rålambsvägen 29 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen består av 41 bostadsrätter samt 1 hyresrätt (52 kvm).

Delat ägandeskap är tillåtet om 10% som minsta ägarandel.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslut om renoveringar. Kontrollerat 2024-12-12

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-12-12).

Gjorda renoveringar

2008 - Stambyten
2014 - Spolning av stammar
2015 - Takrenovering
2016 - Byte av hisskorg och målning av trapphus
2017 - Ny dörr till entré samt källare
2018 - Byte av nya radiatorer i samtliga lägenheter
2019 - Energibesiktning och byte av undercentral
2020 - Brandsäkerhetsbesiktning och stamspolning
2022 - Byte av fönster, fasadrenovering, ombyggnation av sophus för sortering av matavfall
2023 - Byte av fönster och fasadrenovering slutfört
2023-24 OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- På entréplan finns barnvagnsrum och cykelrum (ingång från gatan), en trappa ner finns ytterligare ett cykelrum.
- Medlemmarna har tillgång till en takterrass utrustad med matgrupp, loungegrupp och grill med magnifik utsikt över Stockholm.
- Det finns en gemensam tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan.
- Det finns även en grönskande, inhägnad gård med gräsmatta runt fastigheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

256 342 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Eneregideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 215 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband om 279 kr/ mån
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.

Försäkring

333 kr/mån

Hushållsström

197 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,42041000%

Andel av årsavg.

0,02613

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-12-12).

Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

01 Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02 Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

03 Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

04 Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.