Kommande försäljning

Essinge Brogata 3

Sparad

Anmäl intresse

Lilla Essingen— Stockholm

Essinge Brogata 3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Lilla Essingen

Oslipad diamant med stor potential!

Varmt välkommen till denna optimalt planerade lägenhet med otrolig balkong mot innergård.

* Stor och solig balkong mot föreningens lummiga innergård
* Hiss finns!
* Stora fönsterpartier
* Välplanerad och ljus planlösning
* Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet
* Nymålade ytskick och med möjlighet att skapa ditt drömboende
* Rymligt sovrum
* Generös takhöjd
* Källarförråd
* Stabil förening med renoverad fastighet

Här bor du på en populär adress i området med närhet till allt man kan önska. Utanför porten är det bara några meter till närmsta badplats, buss, matbutik och apotek. Lugnt och trivsamt område med närhet till flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Lilla Essingen som område så tveka inte att höra av Er till öns lokala mäklare!

Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-42 49 99

Boarea

43 kvm

Avgift

2 507 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Essinge Brogata 3.

Anmäl intresse

Lämna bud

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-842 49 99

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Tele2 grundutbud ingår i avgiften.
Bredband: Bredband2 100/100 ingår i avgift alternativt Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

2 507 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,92160%

Andel av årsavg.

0,029216

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-22

Föreningen

01

Benämning

Brf Montebello 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Montebello 4 bildades 1999 och upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler.

Föreningen accepterar delat ägandeskap .

Kommande renoveringar

Sista delen av takarbetet kommer snart påbörjas.
OVK
Kontrollerat 2025-05-22.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-22

Utförda renoveringar

-Stambyte 1990,
-Taköversyn 2023 med vissa åtgärder.
-Omfattande el renovering gjordes våren 2024.
-fastigheten har stamspolats 2024

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns.
- Barnvagnsförråd finns.
- Cykelhus på baksidan finns.
- Förråd om ca 3 kvm finns i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 507 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,92160%

Andel av årsavg.

0,029216

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-22

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Badstrand Cykelbanor Restauranger Lokal spårtrafik Utegym Parker/Grönområden Bussar Färja Barer Caféer Pendelfärja Tryggt Barnvänligt Gym Lyxrestauranger

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt, cykelverkstad och 2 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.