HÖGT UPP & MÖJLIGHET TILL ATT BYGGA BALKONG!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a om ca 35,5 kvm, belägen på populära Ola Hanssonsgatan 6.
Här bor du på ett högt och insynsskyddat läge i en fastighet med klassisk charm och välbevarade originaldetaljer som ger hemmet en varm och personlig känsla.
* Charmiga originaldetaljer
* Chans att skapa sitt drömboende efter egna önskemål
* Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp
* Möjlighet till att bygga balkong!
* Rymligt sovrum med plats för större säng
* 2 funktionella garderober
* Badrocksavstånd ner till Mälarens vatten och bad
* Stabil förening med god ekonomi, renoverad fastighet och som äger marken
Varmt välkommen på visning och till en bostad att trivas i!
Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99
2 795 000 kr
35.5 kvm
3 169 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Erica för mer information kring Ola Hanssonsgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
35,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1933
03
Energideklaration

169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20
04
TV/Internet
BREDBAND
Man tecknar önskat bredbandsavtal själv. Vi har Telenor som leverantör av fast fiberoptisk uppkoppling i OH4 och OH6.
KABEL-TV
Ja, via Tele2. Analogt basutbud ingår i månadsavgift
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Boendeparkering råder på gatorna eller efter Taxa 3.
01
3 169 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
1
Uppgifter enligt schablon.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,9726%
0,009726
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kristinebergshöjden. I föreningen finns 96 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
HSB:s brf Kristinebergshöjden är en bostadsrättsförening med en fastighet i stadsdelen Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm. Föreningens fastighet byggdes 1933 och var en typisk funktionalistisk produkt i tidens anda. Än idag finns typiska funkisdetaljer kvar i vissa lägenheter, som glasväggar mellan kök och matrum och ytterst välplanerade lägenheter med mycket ljus.
1997 genomgick fastigheten en omfattande men varsam renovering och ombildades i samband med detta till en bostadsrättsförening. Totalt finns 96 lägenheter fördelade på två portar.
I fastigheten finns även två kommersiella lokaler, tre tvättstugor varav två är bokningsbara samt vindsförråd till varje lägenhet.
Framför huset och på gården finns två skulpturer som ägs av föreningen och som invigdes i juni 1998 av Stockholms dåvarande kulturborgarråd. Föreningen delar gård med grannföreningen brf Örnar.
På gavlarna finns vädringsbalkonger som får användas av alla boende i föreningen. På några av balkongerna finns under sommarhalvåret balkongmöbler.
HSB
Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 500 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.
Styrelsen planerar för ett byte av undercentralen då den är från 1997 och behöver uppdateras till en mer effektiv och hållbar undercentral. När detta ska genomföras är inte bestämt, men är ett kommande projekt antingen hösten 2025 eller H1 2026.
- Totalrenovering ink stambyte: 1997
- Stamspolning av OH4 och OH6: 2011, 2015, 2020, 2024
- Balkonger och fasad: 2009
- OVK & fläktar på taket byttes även ut: 2017
- Renovering av hissar: 2017
- Dränering samt ombyggnad av muren mot gatan: 2021.
VINDSFÖRRÅD
Finns på vinden
TVÄTTSTUGA
Två bokningsbara med två tvättmaskiner vardera, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i en av dem. Även en mindre ickebokningsbar ”spontan”-tvättstuga: med tvättmaskin och torktumlare.
CYKEL-/BARNVAGNSRUM
2 st finns i föreningen
SOPSUG
Föreningen är ansluten till sopsugssamfällighet, sopnedkast på varje våningsplan. Även sortering av matavfall kastas i sopnedkast i speciella påsar.
GROVSOPRUM
Finns i föreningen
BALKONG
Ett balkongbygge genomfördes hösten 2009 i samband med fasadrenovering. För den medlem som i efterhand önskar bygga balkong gäller följande: medlem får själv ansöka om bygglov hos Stadsbyggnadskontoret samt stå för alla kostnader för byggande av balkong, inklusive omräknande av andelstal för hela föreningen samt avgiftshöjning för sin lägenhet (baserad på justering efter omräknande av andelstal).
Balkonger på nedre botten kommer inte att ges byggglov.
Föreningen godkänner enbart balkongbygge via Balcona och att man följer de regler som vi inom föreningen enats om vad gäller balkongens placering, vindskydd, markiser, rätt sorts blomlådor etc. så att vi får en enhetlig fasad och uppfyller gällande säkerhetskrav.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 169 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,9726%Andel av årsavg.
0,009726Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.pizzeria MVH
125 m
Pizzeria Kristineberg
131 m
Ikawa Sushi
191 m
Golfbaren Kristineberg
248 m
Thaimiddag
271 m
Förskolan The Rainbow
24 m
Förskolan Hjalmar
104 m
Levande föda skolan Kristineberg, Stockholm
114 m
Norlandia Förskolor Slottsparken
141 m
JENSEN förskola Kristineberg
173 m
Hemköp
839 m
Lidl
1,68 km
Comviq
1,99 km
Stockholm Odenplan
2,57 km
Cityterminalen
3,1 km
Stockholms Central
3,27 km
Stockholm City
3,32 km
Solna station
3,35 km
Kristineberg
212 m
Olof Dalins väg
221 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö272 m4 min1 min4 min
-
Hav3,1 km14 min22 min1 tim 9 min
-
TågstationStockholm Odenplan2,57 km--
-
HållplatsKristineberg212 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.