Mysig 1,5a med optimal planlösning och hög standard nära Kungsholmen!
- Stenkast till Kungsholmen
- Separat sovdel med snygga industriväggar
- Stort kök och kaklat badrum
- Öppen och smart planlösning
- Nära till vatten
- Föreningen äger marken
- Separat förråd
Varmt välkommen till detta praktiska, smarta och charmiga boende med närhet till både Kungsholmen och vattnet! Denna fina 1,5-rummare med separat sovdel erbjuder välplanerade ytor, en öppen och social planlösning samt gott om förvaring för att möta alla dina behov som boende.
Från första våningen bor du privat med ett fantastiskt ljusinsläpp under eftermiddagen, där skymningsljuset strålar in och skapar en rogivande atmosfär med utsikt mot grönskan utanför fönstret. Tack vare en smart industrivägg sprids ljuset även in till sovrummet, som samtidigt enkelt kan avskärmas för extra avskildhet.
Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med en hyresrätt som genererar passiva intäkter. År 2021 såldes också en av föreningens tidigare hyresrätter, vilket tillförde 2 800 000 kr direkt till föreningens kassa. Varje boende har ett eget separat förråd och bor endast ett stenkast från Kungsholmen, restauranger och vattnet.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
2 795 000 kr
38 kvm
2 673 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
0 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Strålgatan 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Ekparkett på golv och ljust målade väggar. gott om plats för soffa, soffbord, matplats samt övrigt önskat
möblemang. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med djup nisch i sten.
02
Kök
Ljust och inbjudande kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar skapar en fräsch känsla. Köket är utrustat med vita skåpluckor, kakelvägg och en arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen inkluderar induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
03
Sovdel
Sovdelen är optimalt utformad för bostaden, avskild från de gemensamma ytorna med stilfulla industriväggar och gröna väggar som fyller rummet med charm och komfort. Här finns plats för en rymlig säng och stämningsfull belysning som skapar en mysig atmosfär.
04
Badrum
Stilrent badrum med ljusa klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch samt kommod, Tvättmaskin, spegel och belysning ovanför.
05
Hall
Stor och inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar med inbyggda garderrobbsdörrar. Utrustad med säkerhetsdörr.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen 1 rok, men nyttjas idag som 1,5 rok.
1,5 (1 sovrum)
0 av 4
02
Byggnadssätt
1939-1941
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Fläktstyrd frånluft (F-system).
03
Energideklaration

153 kWh/kvm och år
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Tv: Telenor.
Bredband: Bahnhof 500-1000 Mbit/s.
Föreningen debiterar en obligatorisk avgift på 200 kr per månad för TV/Bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har två platser för uthyrning utomhus. Pris för dessa är 1100 kr/mån och det sker en lottning varje år (under våren) om vilka som får dessa.
Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 600 kr/mån alt 90 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
01
2 673 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Tv/Bredband.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,13252%
0,0113252
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsförändring är i dagsläget beslutad. Kontrollerat 2024-11-20.
01
Brf Strålgatan 21-23. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Strålgatan 21-23 är en äkta förening som upplåter 92 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt.
Delat ägandeskap godkännes med en minsta ägarandel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
I underhållsplanen under de närmaste åren finns följande åtgärder:
2025 Underhåll av ventilationssystem.
2025 Byte av elcentral.
2026-2028 Byte av tvättstugeutrustning.
2030 Balkongrenovering.
Ingen avgiftsförändring är i dagsläget beslutad. Kontrollerat 2024-11-20.
2022 Balkongundersökningen fortsatte.
2021 Underhåll av föreningens mark, framsida entréer.
2021 Polering av marmorgolv och ny ytbeläggning trappsteg i trapphus 21/23.
2021 Ny elmätare i 23:an.
2021 Balkongbesiktning.
2021 Radonmätning.
2021 Stamspolning.
2021 Ovk godkänd.
2020 Port 23: återstående saneringsarbete efter brand.
2020 Port 21 och 23: en taköversyn har genomförts.
2020 Port 23: renovering av fuktskada på takterrassen.
2018 Byte av belysning i trapphus.
2018 Renovering av vindsförråd.
2017 Underhåll av markytor.
2016 Komplettering av belysning i trapphus på Strålgatan 23.
2016 Komplettering av passersystem till vindsutrymme.
2016 Renovering av korridor till tvättstugan på Strålgatan 21.
2016 Utökning av cykelrum på Strålgatan 23 med ca 15 kvm.
2016 Installation av två nya hissar.
2015 Komplettering av passersystem.
2013 Installation av nytt bredbandsnät.
2013 Byte av takfläktar inkl OVK.
2013 Byte av dörrar till cykelrum.
2013 Ny takvärmeanläggning.
2013 Taksäkerhet, Strålgatan 23.
2013 Ombyggnad av tak, Strålgatan 21.
2012 Nya entrépartier.
2012 Renovering/ommålning av trapphus inkl ny rörelsestyrd belysning.
2012 Markarbeten.
2012 Nya sopskåp.
2012 Renovering av allmän fastighetsel.
2011 Mark – och dräneringsarbeten, Strålgatan 21.
2010 Ombyggnad av piskaltan till grillaltan, Strålgatan 23.
2008 Installation av ny fjärrvärmecentral.
2007 Byte av stammar avseende el vatten och avloppsinstallationer.
Tvättstuga:
Det finns två tvättstugor, en i vardera port.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd:
Det finns två cykelförråd, ett i vardera port. Dessa är även avsedda för barnvagnar.
Övrigt:
Gemensam takterrass för medlemmar att nyttja.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
232 986 kr
Avgift
2 673 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Tv/Bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,13252%Andel av årsavg.
0,0113252Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är i dagsläget beslutad. Kontrollerat 2024-11-20.
Lilla Essingen
Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".
01
Fördelar med området
02
Närservice
I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym (Puls & Träning), vårdcentral, apotek, kemtvätt, cykelverkstad, bageri, guldsmed, 3 st frisörer, klädbutiker, inredningsbutik, 3 st båtklubbar m m.
03
Kommunikationer
Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/
04
Mer om Lilla Essingen
Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.
05
Parkering
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 75 kr per dygn eller 1100 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.


Essingegrillen
85 m
Moonya sushi
116 m
Essinge Tapas
121 m
Albrektsson Gastronomic
137 m
Lux Dag för Dag
138 m
Förskolan Vita Villan
95 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
179 m
Förskolan Luxviken
181 m
Förskolan Gunghästen
267 m
Klastorpsskolan
431 m
Hemköp
791 m
Bergsunds Livs
1,48 km
Hemköp Stadshagen
1,7 km
Lidl
1,77 km
ICA Kvantum Hornstull
1,81 km
Cityterminalen
2,98 km
Årstaberg
2,99 km
Stockholms Central
3,06 km
Stockholm Odenplan
3,13 km
Luxparken
46 m
Luxgatan
188 m
Lilla Essingen
189 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen2,98 km--
-
HållplatsLuxparken46 m--
-
Hav3,83 km12 min18 min1 tim 4 min
-
Sjö132 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.