Till salu

Industrigatan 7A

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Industrigatan 7A


Till salu
Utgångspris
2 950 000 kr

Stockholm - Kungsholmen

Ljus och rymlig 2:a med attraktivt läge på Kungsholmen

Välkommen till denna välplanerade tvårumslägenhet på Industrigatan 7, i hjärtat av Kungsholmen. Här får du en ljus och inbjudande bostad med en rymlig planlösning och stiliga ytskikt. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in härligt ljus och ger en fin utsikt över området. Sovrummet är lugnt och ljust och rymmer enkelt en dubbelsäng. Köket är både funktionellt och modernt, utrustat med kyl, frys, diskmaskin, gasspis, ugn, fläkt och vask, samt gott om arbetsyta och förvaring. Badrummet är stilrent inrett med dusch, handfat och WC. I den rymliga hallen finns bra förvaringsmöjligheter med både garderober och plats för avhängning.

Brf Gulblomman är en välskött och stabil bostadsrättsförening som äger fastigheten Skutan 39. Föreningen har 33 bostadsrätter, en lokal med hyresrätt och 18 garageplatser (1800 kr/mån). Här finner du även en gemensam innergård, tvättstuga, cykel/barnvagnsrum och soprum – allt för att underlätta din vardag.

Bostaden ligger på eftertraktade Kungsholmen, med gångavstånd till både Rålambshovsparken, Fridhemsplan och ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. För den aktive finns härliga promenadstråk, löpspår och utegym, och dessutom ligger Fältöversten, ICA och Coop nära för all nödvändig service. Detta är ett perfekt läge för dig som vill bo centralt, men också ha nära till naturen och vatten.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
3 009 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 14 maj 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Claudia för mer information kring Industrigatan 7A.

Claudia Uziel

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp.

Funktionellt kök med all utrustning och god förvaring.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp.

Kök

Funktionellt kök med all utrustning och god förvaring.

Uteplats med lugnt läge, perfekt för en stund i solen.
Uteplats

Uteplats med lugnt läge, perfekt för en stund i solen.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1941

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Kommentar, hiss

Finns hiss i huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB,

Beskrivning

Radonmätning genomförd 2018. låga värden uppmätta. Högsta värde var 80 bq och gränsvärdet är 200bq.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem är leverantör till Kabel TV i fastigheten.
OwnIT är leverantör av internet över föreningens eget fibernät, med hastighet 1000/1000 Mbit. Obligatorisk avgift för bredband tas ut separat f.n. 219kr/mån i samband med avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 18 garageplatser till en kostnad av 1800 kr/månad. Till dessa finns separat kö där de boende i föreningen prioriteras.


Ekonomi

01
Avgift

3 009 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd. Obligatoriskt bredbandskostnad om 219 kr/mån.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,93663

Andel av årsavg.

0,0294

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-04-03).


Föreningen

01
Benämning

Brf Gulblomman.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gulblomman är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Skutan 39.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med hyresrätt samt 18 garageplatser (1800 kr/mån).
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 075 kvadratmeter, varav 1 294 kvadratmeter utgör lägenhetsyta, 120 kvadratmeter lokalyta och 691 kvadratmeter garage och gemensamma utrymmen.
I föreningen finns en gemensam innergård, tvättstuga i källarplan, cykel/barnvagnsrum samt soprum i gatuplan.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande, där en eller flera inte kommer att bosätta sig i lägenheten (t ex föräldrar som är med och finansierar son/dotters lägenhetsinköp).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.
Föreningen har nyligen sålt en garageplats och planerar att sälja flera för att amortera ytterligare på föreningens lån.

Kommande renoveringar

Inget beslut på kommande renoveringar (kontrollerat 2025-04-03).

Avgiftsförändringar

Inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-04-03).

Utförda renoveringar

2004 - Stambyte, kök och badrum
2004 - Byte av elstammar, 3-fasel
2004 - Renovering av trapphus
2005 - Renovering av tvättstuga samt inköp av av ny maskinpark
2005 - Renovering av gårdsbjälklag
2006 - Fasaden putsades
2010 - Reparation och isolering av tak
2011 - Hissrenovering
2014 - Takarbete
2015 - Stamspolning och säkerhetsanordning för snöskottning mm på taket
2015 - Åtgärdande av vattenläcka i tvättstugan
2017 - Installation av värmekablar på takrännor o stuprör mot Industrigatan. Intrimning och renovering av ventilation. Byte av belysning i trapphus och entré
2018 - Renovering av fönsterkarmar och bågar
2018 - Byte av Undercentral för fjärrvärme
2019 - Energideklaration
2022 - Renovering av garage: omläggning ytskikt golv, byte en tvättmaskin och torkskåp

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam innergård, tvättstuga i källarplan, cykel/barnvagnsrum samt soprum i gatuplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

643 362 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikationer

Industrigatan 7 på Kungsholmen har utmärkta kommunikationer. Närmaste tunnelbana är Fridhemsplan (blå & grön linje, ca 6 min promenad). Flera bussar passerar, bl.a. buss 1, 3, 4, 54 och 77, med hållplatser Industrigatan och Igeldammsgatan i närheten. Smidiga förbindelser till hela Stockholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 009 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd. Obligatoriskt bredbandskostnad om 219 kr/mån.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,93663
Andel av årsavg.
0,0294
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-04-03).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Amai Sushi

73 m


Cartomapic

77 m


Chatong Thai

90 m


Hot & Fresh Pizzeria

99 m


Les Petits Boudins

113 m


JENSEN förskola Kungsholmen

165 m


Förskolan Bubblan

183 m


Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén

226 m


Förskolan Skorpan

233 m


Förskola Guldklimpar

247 m


Lidl

328 m


Comviq

818 m


Hemköp Stadshagen

936 m


Hemköp

1,14 km


Hemköp, Stockholm Odenplan

1,17 km


Stockholm Odenplan

1,2 km


Cityterminalen

1,53 km


Stockholms Central

1,74 km


Stockholm City

1,76 km


Tekniska högskolan

2,57 km


Fridhemsgatan

138 m


S:t Eriksgatan

172 m


Industrigatan

192 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    1,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fridhemsgatan
    138 m
    -
    -
  • Hav
    1,94 km
    15 min
    12 min
    35 min
  • Sjö
    136 m
    1 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!

Claudia Uziel

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.