En oslipad diamant - i ett eftertraktat område!
Här får ni möjligheten att skapa ert drömhem i denna friköpta fastighet i Västerhaninge. Bostaden är smart planerad och erbjuder generösa 122 kvm boyta fördelat på 5 rum och kök. De stora sovrummen ger gott om utrymme för en större familj. Dessutom finns ett extra mindre rum som kan användas som hemmakontor eller gästrum. Förutom de tre sovrummen finns även en rymlig klädkammare, tvättstuga och skafferi. Ett av bostadens främsta fördelar är dess utmärkta läge, med nära avstånd till skolor, pendeltåg och centrum, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Välkommen att uppleva Villavägens otroliga läge och göra det till ert!
2 845 000 kr
122/8 kvm
44 700 kr/år
202 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Välkommen in till hallen, här finner du lätt tillgång till kapphäng och två stängda garderober samt ingång till toalett och tvättstuga.
Kök: I detta kök finner du plats för familjens alla behov. Välanpassad bänkyta, fullt utrustat kök med två blandare, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Rymlig plats framför fönstret för ett köksbord för 4-6 personer.
Vardagsrum: Här är husets största rum för både vardagsrumsdel samt en rymlig matplats med stort matbord och förvaring. Här flödar ljuset genom hela rummet och du möblerar helt efter eget tycke och smak!
WC: På denna charmiga halvkaklade gäst-toalett finns handfat, WC samt vägghängd förvaring.
Sovrum 1: I detta ljusa sovrum möts du av rymd samt stora fönster! Här finns god plats för dubbelsäng samt önskvärd förvaring.
Sovrum 2: Välkommen in till ett underbart sovrum där allt finns! God förvaring, stor plats för dubbelsäng samt utgång till den härliga balkongen!
Sovrum 3: Även i detta rymliga sovrum möts du av ett härligt ljusinsläpp samt stor plats för säng, förvaring samt inredning!
Badrum: Helkaklat badrum med separat duschdel. Här finns WC, förvaring samt ett litet fönster i höjd med trädtopparna!
Balkong: Från två av sovrummen på övre plan når du ut till huset balkong, med utsikt över husets entré.
Uteplats: På husets framsida välkomnas du med en liten avsats för bord och stolar samt plats för odling och växter. Här sitter ni delvis under tak samt att det finns en markis. Från köket kliver du ut på trallen där du når huset baksida med en gräsplätt och buskar. Njut av grönskan!
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
202 kvm
5 (3 sovrum)
HANINGE RIBBY 1:345
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Svårt för oss att svara på. Eventuell besiktning kan besvara frågorna.
26
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Svårt för oss att svara på. Eventuell besiktning kan nog besvara frågorna.
20 A
03
Gemensamhetsanläggningar
Haninge ribby ga:3, Haninge ribby ga:26
04
Tomt/Servitut
202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning
Centrumplan ii, ribby 1:199 och 2:214, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2024-02-12)
Avtalsservitut transformatorstation mm
01
3 022 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 719 000 kr
1 303 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 400 kr/år
5 000 kr/år
3 300 kr/år
20 000 kr/år
11140 kWh/år
11 000 kr/år
44 700 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 774 kr/år)
Eluppvärmning så bara 1 summerad elkostnad redovisad. Elförbrukning påverkas väl av antal boende och vanor, nuvarande ägare är väldigt sparsam. Underhållskostnad beror ju på vad ägaren vill göra, inget har gjorts på ett tag. Väg ingår i samfällighetsavgift.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 022 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 719 000 krMarkvärde
1 303 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 300 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11140 kWh/årSamfällighet
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 774 kr/år)Beskrivning av kostnader
Eluppvärmning så bara 1 summerad elkostnad redovisad. Elförbrukning påverkas väl av antal boende och vanor, nuvarande ägare är väldigt sparsam. Underhållskostnad beror ju på vad ägaren vill göra, inget har gjorts på ett tag. Väg ingår i samfällighetsavgift.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 385 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.55 Kök & Bar
284 m
Daisys
321 m
Paj Thai Take Away
451 m
La Bella Västerhaninge
495 m
Fisken
512 m
Västerhaninge Montessoriskola
304 m
Ribby förskola
466 m
Västerhaninge Bygdegårdsförening
519 m
Parks förskola Åby rektorsområde
598 m
Ribbybergsskolan
649 m
Hemköp
565 m
Hemköp Haninge Centrum
5,92 km
Slakthusfrysen
5,95 km
Stora Coop Haninge
7,16 km
HEMKÖP VEGA
7,87 km
Västerhaninge
417 m
Krigslida station
2,1 km
Krigslida
2,27 km
Jordbro
3,07 km
Tungelsta
3,59 km
Norrskogsvägen
284 m
Västerhaninge station
363 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km6 min5 min22 min
-
Hav5,34 km9 min21 min1 tim 28 min
-
TågstationVästerhaninge417 m5 min2 min7 min
-
HållplatsNorrskogsvägen284 m5 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.