Till salu

Polcirkelvägen 10

Sparad

Vega— Haninge

Polcirkelvägen 10


Till salu

Haninge - Vega

Trivsam etta med uteplats – 36 kvm boarea och 15 kvm biarea

Välkommen till Polcirkelvägen 10 och denna ljusa, moderna och välplanerade etta om 36 kvm i populära Vega! Bostaden erbjuder ett stilrent boende med genomtänkta materialval, smarta lösningar och en trivsam atmosfär. Här tas varje kvadratmeter tillvara på bästa sätt samtidigt som de generösa fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Invändigt möts du av en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, kyl, frys och induktionshäll. Här finns bra arbetsytor och gott om plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en trivsam miljö för både vardag och sociala tillställningar.

Den smarta planlösningen erbjuder även en praktisk sovalkov som ger en naturligt avskild plats för sängen utan att kompromissa med bostadens öppna känsla. Det helkaklade badrummet håller en modern och stilren standard och är utrustat med dusch, WC, kommod och tvättmaskin och torktummlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.

Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende där modern standard, välplanerade kvadratmeter och en generös uteplats möts i ett attraktivt läge i expansiva Vega. Ett perfekt hem för dig som söker ett stilrent boende med närhet till såväl service och kommunikationer som grönområden.

Vega är en modern och växande stadsdel i Haninge som kombinerar ett bekvämt vardagsliv med närhet till natur och storstad. Här finns ett brett utbud av service med bland annat ICA på cirka fem minuters promenadavstånd, Hemköp, gym och flera restauranger. För ytterligare shopping och service ligger Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum på bekvämt avstånd.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns gott om möjligheter i närområdet. Populära Rudans friluftsområde och naturreservat erbjuder fina promenadstråk, motionsspår, vandringsleder, badplatser och fiske. Här finns även utegym och goda möjligheter till träning och aktiviteter året runt. Med närhet till Drevviken, Tyresta och Södertörns vackra naturområden finns alla förutsättningar för en aktiv fritid.

Kommunikationerna är ytterligare en av Vegas stora fördelar. Från Vega pendeltågsstation når du Stockholm City på cirka 25 minuter, vilket gör området till ett utmärkt alternativ även för dig som pendlar. Vid stationen finns dessutom busstorg med förbindelser till bland annat Haninge centrum och övriga delar av kommunen. För bilpendlaren är läget smidigt med närhet till riksväg 73 och Vegas egna trafikplats.

**Varmt välkommen till Polcirkelvägen 10 – ett modernt och välplanerat hem att trivas i!**

Boarea/biarea
36/15 kvm

Avgift
3 841 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta mäklaren för visningstider!

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Polcirkelvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

15 kvm

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

211002

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Allmän information

Brf Lingontuvan i Vega är en äkta bostadsrättsförening belägen på Polcirkelvägen 10–12 och Vega allé 79 i populära Vega, Haninge. Föreningen omfattar 95 bostadsrättslägenheter fördelade på två flerbostadshus uppförda 2020. Föreningen äger marken och erbjuder ett modernt och bekvämt boende i ett attraktivt område.

För medlemmarna finns gemensamma cykel- och barnvagnsrum samt tillgång till garage och parkeringsplatser, varav vissa är utrustade med laddmöjlighet. Parkeringsplatserna hyrs separat via kö. Förråd finns antingen i lägenheterna eller på källarplan.

Fastigheten är ansluten till öppen fiber, där respektive medlem själv väljer bredbandsleverantör och abonnemang.

Föreningen har ett attraktivt läge med närhet till Vega pendeltågsstation, mataffärer, restauranger och annan vardagsservice. Här bor du med smidiga kommunikationer till Stockholm samtidigt som grönområden och natur finns inom bekvämt räckhåll.

Övriga utrymmen

I varje hus finns cykelrum samt barnvagnsrum.
Sophantering är via nedsänkta sopkassuner.


03
Utförda renoveringar

vägg för att skapa sovrum har uppbringats


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-30


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 1 082 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahar 22 stycken garageplatser (1082 kr/mån) varav 4 med laddstolpe (1300 kr/mån) , 24 stycken parkeringsplatser (4 33r/mån) samt 2 stycken motorcykelplatser (500 kr/mån). Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 841 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt digital-TV, grundutbud.

Bredband levereras via Telia Öppen Fiber, där medlemmen själv tecknar och bekostar sitt bredbandsabonnemang.

Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmen inte ska teckna ett eget elavtal. Den faktiska elförbrukningen debiteras på månadsavin med en fördröjning om cirka tre månader.

Kommentar, månadsavgift

Elförbrukningen för perioden 2026-06-01–2026-06-30 uppgår till 4 096 kr, beräknat på årsbasis.

Försäkring

79 kr/mån

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

399 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0.954000

Andel av årsavg.

0.009540

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lingontuvan i Vega

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 841 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt digital-TV, grundutbud.

Bredband levereras via Telia Öppen Fiber, där medlemmen själv tecknar och bekostar sitt bredbandsabonnemang.

Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmen inte ska teckna ett eget elavtal. Den faktiska elförbrukningen debiteras på månadsavin med en fördröjning om cirka tre månader.
Kommentar, månadsavgift
Elförbrukningen för perioden 2026-06-01–2026-06-30 uppgår till 4 096 kr, beräknat på årsbasis.
Försäkring
79 kr/mån
Hushållsström
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
399 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0.954000
Andel av årsavg.
0.009540
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    716 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    9,44 km
    14 min
    36 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.