Tvillingarnas Gata 305

Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19. Föreningens hus uppfördes 1971. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42. Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

Föreningen har 590 st lägenheter fördelade på 5 st höghus och 7 st låghus. Föreningen har därutöver 51 lokaler och 412 garage och parkeringsplatser samt 1 föreningslokal.

2025-2029 Stambyte och våtrumsrenovering
2024-2025 Planering och projektering för byte av hissar

Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.
Föreningens gym finns i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är för närvarande 1 500 kr/familj och år.
Föreningslokalen finns på Lejonets Gata 383 och är utrustad för 30 personer. Föreningens bastu finns på Lejonets Gata 384.
Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301 och är utrustat för tre personer.
Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i höghusens källarplan eller i låghusens lägenheter.
Barnvagnsrum: Finns i/utanför varje port.
Cykelrum: Två separata cykelhus och i varje höghus.
Miljöhus: Finns vid Tvillingarnas Gata och Lejonets Gata.

Ingår i månadsavgiften. Tv via Tele2 (basutbud) och bredband via Ownit (700-1000mbit)

Antal parkering och garageplatser: 395 st. Köplats förmedlas genom HSB förvaltningskontor och är endast till för medlemmar tel. 010-442 10 00. Upplåtes med hyresrätt.

2016 Byte av portarna Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
2016 Entrésystem Bytet till LED-belysning klar
2017 Del av värmekulvertar byts ut
2017 Ombildning av lokaler i markplan till lägenheter
2017 Bygga nya cykelförråd
2017 Påbörjad fasadrengöring fortsätter
2018 Ombyggnation av cykelrummet på Tv 313-314
2020 Byte av golv föreningslokal, uppfräschning gym, hissrenovering, ommålning låghustak
2020 Mark Byte av dagvattenledning på gavel mellan Tvillingarnas
Gata 308 och 318.
2020 Fastighet Renovering av Tvättstuga 308 efter brand samt
installering av nytt bokningsystem.
2021 Mark Utvecklingsplan fortlöper med rabatter vid port
2021 Fastighet Hissrenovering. Föreningen kommer att kontrollera
status på våra hissar.
Utifrån resultat kommer en plan tas fram på eventuell
renovering eller hissbyte. Detta kommer då att göras
i etapper.
2021 Fastighet Byte av fläktar på tak.
2021 Fastighet Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2021 Vi har installerat el mätare i föreningens undercentraler. Den separerar medlemmars totala elförbrukning samt
vår totala gemensamma elförbrukning
2023 Ny avfallshantering utomhus; Matavfall och restavfall lämnas i separata behållare. Sopnedkasten i trapphusen
stängs
2023 Fortsatt målning av låghustaken samt byte av papp på höghustaken
2023 Utveckling av föreningens underhållsplan som medför ett bättre och hållbart verktyg för kommande
renoveringsbehov
2024 Installering av digital informationstavla med Aptusbokning för tvättstugorna Lejonets Gata 371 och 379
2024 Renovering av golvbrunnar i föreningens skyddsrum
2024 OVK på de adresser som inte berörs av värmeåtervinningsprojektet, Tvillingarnas Gata 301-304, 309-317,
340-343 och Lejonets Gata 367-378 samt 383-386

Räkenskapsår: 2023
Kortfristiga skulder:
25 400 000 kr
Kassa och bank:
100 153 kr
Kortfristiga placeringar:
20 168 104 kr
Total nettoskuld:
5 131 743 kr

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen har ett färgglatt lokalt centrum. Gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan samt T-centralen (Buss 809, 809c, 807).

Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.

Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.

Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.