Kommande försäljning

Essinge Brogata 27

Sparad

Anmäl intresse

Lilla Essingen— Stockholm

Essinge Brogata 27

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Lilla Essingen

Välplanerad tvåa högst upp i huset med en vacker utsikt!

Essinge Brogata 27 - Välkommen hem till en väldisponerad bostad högst upp i huset med en fantastisk utsikt! Här bor du nära kommunikationer, matbutik, café & restauranger, badplatser och grönska men samtidigt innanför Stockholms tullar.

- Högst upp i huset.
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken.
- Balkong i söderläge med en fantastiskt utsikt.
- Rymligt allrum med gott om ljusinsläpp
- Modernt helkaklat badrum
- Goda förvaringsmöjligheter.

Stämningen är varm och ombonad. Bostadens stora fönsterpartier medför ett naturligt ljus i hela bostaden som verkligen lyfter hela hemmet. Här hemma blir man direkt tagen av lägenhetens enorma ljus, förvaringsmöjligheter och charm.
Lilla Essingen är perfekt för dig som vill bo centralt men ändå i ett lugnt och välskött område. Här finns grönlummiga strandpromenader, soliga badbryggor och vatten med härlig sjöstadskänsla. På ön finns tre båtklubbar och ett promenadstråk med bryggor som löper längs vattnet. Luxvikens trädäck är en naturlig mötesplats i kvällssolen och i Luxparken kan man slå sig ner och se ut över Riddarfjärden. Lilla Essingen är en liten stad i staden med matbutiker, deli, fik, gym, kvarterskrogar, apotek och frisör. Kommunikationerna är goda med busstrafik dygnet runt. Tvärbanan når du från Stora Essingen och från augusti 2018 utökades även pendlarbåten sina turer till och från ön.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen har en takterass med en enastående utsikt, fritt för föreningens medlemmar att använda. Ett tryggt boende för framtiden.

Varmt välkommen till Essinge Brogata 27.

Boarea

41 kvm

Avgift

3 310 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Viktor för mer information kring Essinge Brogata 27.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Göranzon

Ansvarig mäklare

Tel:

076-190 99 24

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRE:
Med säkerhetsdörr och direkt ingång till en rymlig entré med gott om förvaring i den stora inbyggda garderoben. Från entrén når du duschrummet, köket och vardagsrummet.

KÖK:
Fint och fullt utrustat kök - allt för att underlätta vardagen.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum som ger möjligheten att möblera fritt, gott om plats för både sällskap och sociala tillställningar. Plats för en stor soffgrupp och matplats och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet .

SOVRUM:
Här finner ni sovrummet med ett stort fönsterparti som bringar ett naturligt ljus in i rummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.

BALKONG:
Härlig, avkopplande och generös balkong. På balkongen finns utrymme för möblering med loungegrupp och odlingar vilket inbjuder till många lata sommarkvällar.

DUSCHRUM/BADRUM:
Helkaklat modern badrum. Badrumsskåp med spegel, förvaringsskåp. handfat, wc, handdukstork, dusch hörna. Det finns även möjlighet att sätta in en tvättmaskin.

Förråd:
Ett förråd tillhör varje lägenhet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registread som 1ROK enligt lägenhetsregistret.

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-22

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services KB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband, 50/ 10, via Tele2.

Ekonomi

01

Avgift

3 310 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,277%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rensnålen 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rensnålen 8 är en äkta bostadsrättsförening med adressen Essinge Brogata 27.
Föreningen äger marken.
Fastigheten byggdes 1938 och är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen består av 35 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 15 kvm.
Fastigheten förvärvades av föreningen 1985.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 25 %.
Lån/ kvm bostadsrätt uppgår till endast 3 414 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen.

För mer information se föreningens hemsida
https://rensnalen8.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Nästa underhållsåtgärd är taket

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget om inget händer globalt ( kontrollerat med styrelsen 250516).

Utförda renoveringar

2025- OVK
2024- Sortering matavfall
2024- Uppgraderat hisslarm
2023- Porten, ny automatik samt lackat
2022 Bytt tvättmaskin
2020- Renovering av tvättstuga
2017 OVK-besiktning utförd.
2017- Underhållsplan uppgjord.
2017- Renoverat porten.
2017- Möbler på terrassen. Infravärme på terrassen.
2017- Renoverat tvättstuga och torkrum.
2017- Bytt trapphusbelysningen till LED-armat
2016- Fasadrenovering
2011 Rörelsestyrd belysning i trapphuset.
2011- Energisparande torktumlare, värmeskåp, tvättmaskin och kondenstork.
2011- Dörröppnare i porten.
2011- Utsugsfläkt för sopnedkastet.
2011- Installerat ny hiss.
2011- Bytt ut el-centralen i källaren.
2011- Målat fönsterblecken.
2011- Högtrycksspolat samtliga avloppsrör.
2011- Renoverat delar av fasaden.
2010 Samtliga värmeelement i värmesystemet har trimmats in.
2010- Radonmätning har utförts med klart godkända värden
2001 Stambyte och byte elstigare.
2001- Renoverat tegeltaket.
2001- Installerat fjärrvärme och bredband.
1998 Installerat ljudisolerade säkerhetsdörrar till lägenheterna.
1993 Renoverat balkonger och fasad.
1993- Installerat sopsug.
1993- Monterat treglasfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- gemensam takterrass
- tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp torkrum
- cykelkällare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Revisionsberättelse

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi