Kommande försäljning

Virkesvägen 5D

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 5D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Charmig och solig tvåa med en stor härlig balkong i söderläge!

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade tvåa (1:a enligt lägenhetsförteckningen) där varje kvadratmeter är genomtänkt och mysfaktorn är på topp. Här bor du i en harmonisk mix av hemtrevnad och modern design, perfekt för dig som söker något unikt. Här möts du av en varm och inbjudande känsla redan i hallen. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med plats för både soffhörna och middagsbord. Det stilrena köket smälter fint in i rummet och bjuder in till allt från lugna frukostar till mysiga middagar med vänner. Det rogivande sovrummet ramas in av en elegant industrivägg i glas och svart stål, en stilren detalj som ger karaktär samtidigt som den bevarar rummets ljus och rymd. Här finns plats för en bekväm säng, mysbelysning och lugna kvällar. Den stora balkongen i soligt söderläge är som ett extra rum under årets varmare månader, perfekt för morgonkaffet, odlingslådor eller bara en stund i solen med en bok. Bostaden är belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till både grönområden, kommunikationer och service, ett riktigt drömboende för den som söker det lilla extra.

Hammarby Sjöstad erbjuder fantastiska kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. Tvärbanan löper smidigt genom området och kopplar samman Sickla med Solna, via knutpunkter som Gullmarsplan och Liljeholmen. För den som vill resa med stil och utsikt finns även möjligheten att ta båten från Luma kaj – en naturnära transportväg till både Södermalm och Djurgården. Dessutom pågår en stor satsning på utbyggnad av tunnelbanan, vilket ytterligare kommer förbättra tillgängligheten i området inom de närmaste åren.

Serviceutbudet i Sjöstan är både brett och lättillgängligt. På kort promenadavstånd hittar du flera välsorterade matbutiker såsom ICA, Coop och Lidl. Här finns även caféer, småbutiker, apotek, vårdcentral, Systembolag och det mesta du kan tänkas behöva för en smidig vardag.

Boarea

34 kvm

Avgift

2 154 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Madeleine för mer information kring Virkesvägen 5D.

Anmäl intresse

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

Tel:

073-810 60 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 standard 50/10 på bredbandet som har en obligatorisk kostnad på 120 kr/mån. Vidare kan du välja till mot extrakostnad TV-paket och snabbare bredband.

Ekonomi

01

Avgift

2 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

obl tillägg för TV/bredband 120kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,05766

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Väva. I föreningen finns 124 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väva registrerades hos bolagsverket den 3 Januari 2018. Föreningen består av 124 lägenheter samt 5 lokaler och har ett bostadsareal på 6 549 kvm. Lägenheterna är fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus, sex respektive åtta våningar höga.

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelrum, miljörum och barnvagns-/rullstolsrum. Garaget har 47 platser. Alla platser har möjlighet till el-laddning. Kort kö.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källaren. Det finns även möjlighet att hyra extraförråd i fastigheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 959 kr

Området

01

Hammarby Sjöstad ligger med läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikationer

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

02 Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Mårtensdal.

Dokument

energideklaration_brf_vava

stadgar_brf_vava

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

obl tillägg för TV/bredband 120kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,05766

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser