Gårdsläge! Exemplariskt planerad 2:a med balkong i ett högt och tyst gårdsläge. Lägenheten karaktäriseras av sitt fina och ljusa skick, den sociala och öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök samt ett generöst ljusinsläpp från tre tilltagna fönsterpartier.

Du möts direkt i hallen av det fina ljusinsläppet och den luftiga känslan. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för såväl soffgrupp som matplats och mediamöblemang. Nyrenoverat kök i stilren och tidlös stil. Fullgod maskinell utrustning och gott om förvaring. Från vardagsrummet når ni ut till den mysiga balkongen där ni har soltimmar från morgon till tidig eftermiddag. Vidare in till sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter via förråd och rymlig klädkammare. Helkaklat badrum i ljusa kulörer och med badkar.

Välskött och stabil Brf med fina hyresintäkter om ca. 1,2 miljoner/ år. Fullständig källsortering och sophantering samt tvättstuga, gästlägenhet och cykelförråd. Stor innergård med trädäck, soffgrupp och grillmöjligheter.

Extern förvaring via vindsförråd.

Lägenheten är belägen i en lugn oas men ändå med närhet till allt man kan önska. Ett stenkast bort finns både Mariatorget, Ringen och SoFos rika utbud av spännande butiker, mysiga restauranger och trendiga caféer samt Skrapan, Götgatsbacken och Medborgarplatsen med sina attraktiva uteserveringar. En kort promenad bort ligger T-banan, pendeltåget samt flertalet busslinjer vilket ger utmärkta kommunikationer. Sköna promenadstråk finner du längs Årstaviken och i Tantolunden som också erbjuder härliga bad sommartid. Härligt parkhäng kan också avnjutas i Helgalunden, Skånegläntan och Rosenlundsparken bara ett stenkast från huset. Dessutom finns all tänkbar service såsom gym, mataffärer, apotek, förskola m.m. inom räckhåll.

Välkomna på visning!