Sickla Kanalgata 89
Sickla Kanalgata 89
Johan Nurk, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Till salu

Sickla Kanalgata 89

Utgångspris

5 495 000 kr


Utgångspris

5 495 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla Kanalgata 89


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Charmig hörntvåa med två balkonger!

Attraktiv och rymlig hörntvåa som enkelt kan bli en 3,5:a vid behov! Fint lummigt belägen med två stora balkonger och nyrenoverat kök i charmigt gårdshus med attraktivt läge i området. Populär och välmående förening som bjuder på extra bekvämligheter som gästlägenhet, bastu och festlokal. Med hiss som tar dig direkt till förråd och garaget blir vardagen både smidig och bekväm. Välkommen till detta Sjöstadsboende som bjuder på det lilla extra!


Budgivning pågår
5 495 000 kr
Visa bud
Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
4 919 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Sickla Kanalgata 89 Anmäl intresse.

Johan Nurk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003


03
Balkong

Två balkonger


Ekonomi

01
Avgift

4 919 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,14479

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hammarby Ekbacke. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär bostadsrättsförening med bra faciliteter och bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Föreningens tre bostadshus är belägna på Sickla Kanalgata 85-93 vid den fina Ekbacken. Fastigheten består av 60 lägenheter i storlekarna 1,5 - 5 rum. Föreningen har eget garage i huset, gästlägenhet, bastu, hobbyrum och en stor och grönskande gård.
Till lägenheterna tillhör ett källarförråd. Det finns även barnvagnsförråd/cykelförråd.
Trevlig gård med sittbänkar och sällskapsytor som ligger i anslutning till Ekbacken.
I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga och bastu i 89:an, cykelrum i markplan samt gemensamhetslokal/övernattningsrum i 85:an.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen har omfattat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Energideklarationen visar att byggnaderna har en energiförbrukning på 138 kWh per kvm och år; enligt senaste info från styrelsen har det skett en ”omviktning” och energianvändningen skulle därmed vara nere på 102 kWh per kvm och år. Brf Hammarby Ekbacke deltar i klimatomställningen i Hammarby Sjöstad och har under det seanste åren investerat i energieffektivisering, fossilfri bergvärme och solenergi vilket sänker kostnaderna för energianvändning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 919 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,14479
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Gothenburg

125 m


Ima Sushi

231 m


Bodino

241 m


GREKISKA grill & bar

242 m


Pocosci

242 m


Ekens skola

141 m


Ekbackens förskola

181 m


Solbackens förskola

189 m


Lugnet's School

201 m


Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor

229 m


Lidl

429 m


Studio Hybrid Forest AB

459 m


Tempo

1,7 km


Hemköp

1,82 km


Kina Li

1,83 km


Sickla udde

275 m


Sickla kaj

337 m


Sickla

753 m


Henriksdal station

962 m


Saltsjö-Järla station

2,32 km


Stockholms södra

2,8 km


Lillängen station

2,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sickla
    753 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Sickla udde
    275 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    87 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.