Sjöviksbacken 47 / Liljeholmshöjden-Liljeholmskajen / Stockholm

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 168 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Optimalt planerad 2:a med balkong på en av Liljeholmskajens attraktiva adresser! Lägenheten erbjuder väl planerade kvadratmeter där de generösa fönsterpartierna skapar en extra rymd och luftighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social känsla. Helkaklat smakfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här bor man i ett mycket populärt kvarter med gångavstånd till det mesta, såsom brett utbud av restauranger, caféer, shopping, grönområden och bra kommunikationsmöjligheter. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Socialt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp
Fina fönster i vardagsrummet ger bra ljusinsläpp
Rymlig balkong med plats för lounge möblemang
Sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
Rymlig hall/entré med garderobsvägg samt hatthylla
Gott om plats för gäster vid matbordet
Ljust vardagsrum med anslutning till balkong
Trendigt kök med gott om förvaring samt fräscha vitvaror
Fullt utrustat kök
Utsikt från lägenhetens balkong
Föreningens fina takterrass
Föreningens gemensamma takterass
Takterassen
Takterassen
Årstabergsparken med bl.a. flotbolls- och basketplan på Sjöviksbacken.
Äventyrsparken Blockriket
Nära till naturområden som äventyrsparken Blockriket
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning 2D
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och öppen hall med god förvaring i flera garderober samt avhängning på hatthylla. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Rummets öppna planlösning skapar en social atmosfär och är lättmöblerat med plats för både matsalsbord för många gäster samt soffa med tillhörande möblemang. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Bra planerat kök med mycket gott om förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrum ger en trevlig social sällskapsyta . Gråa köksluckor och ljusgrått kakel ovan den generösa arbetsytan. Fullt utrustat med vitvaror såsom kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring i garderobsvägg. Ekparkett och gråmålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat fräscht badrum med vitt kakel och gråa klinkerplattor. Utrustning: wc, handfat med kommod, duschplats med takdusch och vikbara duschväggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt enligt mäklarbild)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Central frånluftsvärmepump. Systemet gör att husets varma frånluft tillvaratas och används för att värma vatten till radiatorkretsen och tappvarmvatten. När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    70 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-04
  • Besiktningsman
    Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. En obligatorisk avgift om 220 kr/månad tillkommer för bredband, Tv och ip-telefoni.
Balkong
  • Mysig balkong med gott om plats för loungegrupp eller matbord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 400 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över 53 parkeringsplatser i garage. För närvarande kö. Kontakta Qpark för mer information. Tel: 0771-969000.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 168 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för Telia Triple play om 220 kr/månad.
  • Försäkring:
    180 kr/mån
  • Hushållsström:
    230 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    15 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,9518
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2019-11-26).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Liljeholmshöjden.
  • Allmänt
    Brf Liljeholmshöjden består av 71 lägenheter och en lokal. Byggnaden är 5-7 våningar på Sjövikshöjden precis ovanför Liljeholmskajen och stod klar 2015. Nuvarande tomträttsavgäld kommer att gälla fram till 1 april 2023. Föreningen tillämpar enligt Bokföringsnämdens beslut linjär avskrivning.
  • Kommande renoveringar
    Inga renoveringar planerade (kontroll 2019-11-26).
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2019-11-26).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Förvaringsutrymme för rullstolar och barnvagnar finns i anslutning till varje trapphus. Det finns även cykelförråd. Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet som delas med två andra föreningar i området. På taket finns en gemensam takterrass där det finns odlingslådor som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för att kunna odla egna växter och grönsaker.
Området
  • Området är beläget alldeles i närheten av Årstaviken med promenadavstånd till Södermalm. Årstadal - innerstans förlängning strax söder om Hornstull har under de sista åren genomgått en total förvandling från ett rent industriområde till en ny attraktiv stadsdel kallat Liljeholmskajen. Vid Liljeholmskajen finner man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken, bryggor, skolor, daghem, badplatser och stadens puls på kort gångavstånd över gång- och cykelbron i öster. Här finns även flera restauranger med perfekt läge ut mot vattnet.

    Vid närbelägna Liljeholmstorget har det hänt mycket de senaste åren. T-banestationen har nu en över-däckad vänthall och en bussterminal har byggts intill. Ett nytt stadstorg med vackra stensättningar, träd och blommor. År 2009 öppnade en galleria i Liljeholmens centrum med ca 90 butiker.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg och tvärbana finns på 3-5 minuters gångavstånd, vilket tar er till Stockholms Central på 6 minuter eller till nya knutpunkten Liljeholmen på samma tid. Ni kommer snabbt ut med bilen till E4/E20 söder- och norrgående.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ømerick´s
    107 m
    Tacorian
    286 m
    Valya Mat & Café
    311 m
    Årstadals Deli
    311 m
    Wokeriet
    344 m
  • Skolor
    Svängens förskola
    35 m
    Sjöviksskolan
    115 m
    Förskolan Sturehill
    118 m
    Höjdens förskola
    128 m
  • Mataffärer
    Hemköp Sjövikshallen
    413 m
    Lidl
    809 m
    arken
    835 m
    Coop Storsjövägen
    854 m
    Coop Liljeholmen
    862 m
  • Kommunikationer
    Hildebergsvägen
    108 m
    Sjöviksvägen
    331 m
    Sjöviksbacken
    343 m
    Årsta Årstadal Spårv
    349 m
    Sjövikstorget
    438 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    471 m
    Stockholms södra
    2,27 km
    Älvsjö station
    2,99 km
    Stockholm City
    3,36 km
    Stockholms Centralstation
    3,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 410 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,83 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 43 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 471 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Hildebergsvägen
  • 108 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier