Sjöviksbacken 47 / Liljeholmshöjden-Liljeholmskajen / Stockholm

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

44 kvm

Avgift

3 168 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

3 000 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Optimalt planerad 2:a med balkong på en av Liljeholmskajens attraktiva adresser! Lägenheten erbjuder väl planerade kvadratmeter där de generösa fönsterpartierna skapar en extra rymd och luftighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social känsla. Helkaklat smakfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här bor man i ett mycket populärt kvarter med gångavstånd till det mesta, såsom brett utbud av restauranger, caféer, shopping, grönområden och bra kommunikationsmöjligheter. Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Liljeholmen

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Socialt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp

Fina fönster i vardagsrummet ger bra ljusinsläpp

Rymlig balkong med plats för lounge möblemang

Sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord

Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare

Rymlig hall/entré med garderobsvägg samt hatthylla

Ljust vardagsrum med anslutning till balkong

Trendigt kök med gott om förvaring samt fräscha vitvaror

Årstabergsparken med bl.a. flotbolls- och basketplan på Sjöviksbacken.

Nära till naturområden som äventyrsparken Blockriket

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och öppen hall med god förvaring i flera garderober samt avhängning på hatthylla. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Rummets öppna planlösning skapar en social atmosfär och är lättmöblerat med plats för både matsalsbord för många gäster samt soffa med tillhörande möblemang. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Kök

Bra planerat kök med mycket gott om förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrum ger en trevlig social sällskapsyta . Gråa köksluckor och ljusgrått kakel ovan den generösa arbetsytan. Fullt utrustat med vitvaror såsom kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring i garderobsvägg. Ekparkett och gråmålade väggar.
Badrum

Helkaklat fräscht badrum med vitt kakel och gråa klinkerplattor. Utrustning: wc, handfat med kommod, duschplats med takdusch och vikbara duschväggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt enligt mäklarbild)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2015
Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.

Central frånluftsvärmepump. Systemet gör att husets varma frånluft tillvaratas och används för att värma vatten till radiatorkretsen och tappvarmvatten. När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

86 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04
Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. En obligatorisk avgift om 220 kr/månad tillkommer för bredband, Tv och ip-telefoni.

Balkong

Mysig balkong med gott om plats för loungegrupp eller matbord.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 400 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 53 parkeringsplatser i garage. För närvarande kö. Kontakta Qpark för mer information. Tel: 0771-969000.

Ekonomi

Avgift:

3 168 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för Telia Triple play om 220 kr/månad.
Försäkring:

180 kr/mån
Hushållsström:

230 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

15 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

425 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,9518
Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2019-11-26).

Föreningen

Benämning:

Brf Liljeholmshöjden.
Allmänt

Brf Liljeholmshöjden består av 71 lägenheter och en lokal. Byggnaden är 5-7 våningar på Sjövikshöjden precis ovanför Liljeholmskajen och stod klar 2015. Nuvarande tomträttsavgäld kommer att gälla fram till 1 april 2023. Föreningen tillämpar enligt Bokföringsnämdens beslut linjär avskrivning.
Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade (kontroll 2019-11-26).
Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2019-11-26).
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Förvaringsutrymme för rullstolar och barnvagnar finns i anslutning till varje trapphus. Det finns även cykelförråd. Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet som delas med två andra föreningar i området. På taket finns en gemensam takterrass där det finns odlingslådor som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för att kunna odla egna växter och grönsaker.

Området

Området är beläget alldeles i närheten av Årstaviken med promenadavstånd till Södermalm. Årstadal - innerstans förlängning strax söder om Hornstull har under de sista åren genomgått en total förvandling från ett rent industriområde till en ny attraktiv stadsdel kallat Liljeholmskajen. Vid Liljeholmskajen finner man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken, bryggor, skolor, daghem, badplatser och stadens puls på kort gångavstånd över gång- och cykelbron i öster. Här finns även flera restauranger med perfekt läge ut mot vattnet.

Vid närbelägna Liljeholmstorget har det hänt mycket de senaste åren. T-banestationen har nu en över-däckad vänthall och en bussterminal har byggts intill. Ett nytt stadstorg med vackra stensättningar, träd och blommor. År 2009 öppnade en galleria i Liljeholmens centrum med ca 90 butiker.
Kommunikationer

Pendeltåg och tvärbana finns på 3-5 minuters gångavstånd, vilket tar er till Stockholms Central på 6 minuter eller till nya knutpunkten Liljeholmen på samma tid. Ni kommer snabbt ut med bilen till E4/E20 söder- och norrgående.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Ømerick´s

107 m

Tacorian

286 m

Valya Mat & Café

311 m

Årstadals Deli

311 m

Wokeriet

344 m
Skolor

Svängens förskola

35 m

Sjöviksskolan

115 m

Förskolan Sturehill

118 m

Höjdens förskola

128 m
Mataffärer

Hemköp Sjövikshallen

413 m

Lidl

809 m

arken

835 m

Coop Storsjövägen

854 m

Coop Liljeholmen

862 m
Kommunikationer

Hildebergsvägen

108 m

Sjöviksvägen

331 m

Sjöviksbacken

343 m

Årsta Årstadal Spårv

349 m

Sjövikstorget

438 m
Tågstationer

Årstaberg

471 m

Stockholms södra

2,27 km

Älvsjö station

2,99 km

Stockholm City

3,36 km

Stockholms Centralstation

3,4 km