Behållare Behållare

Kungsholmen - Fredhäll, Stockholm
Stagneliusvägen 26

Boarea
22 kvm
Avgift
1 607 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Kvadratsmart 1:a - Högst upp - Välskött Brf med underbar takterrass!

Kvadratsmart lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren som ger härlig och fri utsikt från översta våningen. Lägenheten är såväl lättmöblerad som välplanerad vilket öppnar för många kreativa lösningar. Kaklat och mysigt badrum i tidlös stil, utrustat med badkar bl.a. Genomgående ekparkett, ljusa väggar samt bra förvaring. En halv trappa upp finner du föreningens underbara och väl tilltagna takterrass där ni kan avnjuta middagar under bar himmel.

Välskött och äkta förening med sansad belåning, stark kassa och med de stora renoveringarna bakom sig. Mer info finns på föreningens uppdaterade hemsida; https://www.backahasten.se/

Attraktivt läge i populära Fredhäll med direkt närhet till vatten, grönska och stadspulsen. Mycket goda kommunikationer med såväl tunnelbana (Thorildsplan & Kristineberg ca.10 min från lgh) som bussförbindelser nedanför gatan. Närhet till en välsorterad Hemköpsbutik samt apotek och systembolag.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Kvadratsmart 1:a - Högst upp - Välskött Brf med underbar takterrass!

Kvadratsmart lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren som ger härlig och fri utsikt från översta våningen. Lägenheten är såväl lättmöblerad som välplanerad vilket öppnar för många kreativa lösningar. Kaklat och mysigt badrum i tidlös stil, utrustat med badkar bl.a. Genomgående ekparkett, ljusa väggar samt bra förvaring. En halv trappa upp finner du föreningens underbara och väl tilltagna takterrass där ni kan avnjuta middagar under bar himmel.

Välskött och äkta förening med sansad belåning, stark kassa och med de stora renoveringarna bakom sig. Mer info finns på föreningens uppdaterade hemsida; https://www.backahasten.se/

Attraktivt läge i populära Fredhäll med direkt närhet till vatten, grönska och stadspulsen. Mycket goda kommunikationer med såväl tunnelbana (Thorildsplan & Kristineberg ca.10 min från lgh) som bussförbindelser nedanför gatan. Närhet till en välsorterad Hemköpsbutik samt apotek och systembolag.

Välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
22 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Rum
1 rum
Våning
4 av 4
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn.
Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
1 607 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,293%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Hsb:s Brf Bäckahästen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bäckahästen bildades redan vid fastigheternas uppförande 1937 och är en äkta förening som äger marken. Samtliga 191 bostäder upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåts med hyresrätt. Omfattar adresserna Stagneliusvägen 23 samt 26-30. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse, ansöks enkelt via Hsb:s hemsida i samband med kontraktsskrivning. Föreningen godkänner delat ägande med syftet att samtliga ägare bosätter sig permanent i bostaden.

Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2019 uppgick föreningens skuld till ca 4 500kr/kvm.

Besök gärna föreningens hemsida: www.backahasten.se/

Genomförda renoveringar:
2020: Hissrenovering.
2018-2019: Horisontellt stambyte.
2016: Stamspolning & Ventilation (OVK)
2016: Ny undercentral.
2015: Upprustning av trädgård.
2014: Uppfräschning av trapphus.
2013: Balkongrenovering.
2007: Fasadrenovering.
2007: Hissrenovering.
1997: Takrenovering.
1986-1989: Totalrenovering av fastigheterna innefattande stambyte kök & badrum, nya el-stigare samt installation av 3-glasfönster.

Kommande renoveringar:
Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.

Kommande avgiftsförändringar:
I dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-05-04).

Kabel-TV&Bredband:
Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Kabel TV (basutbud) via Comhem.

Gemensamma utrymmen:
- 4 tvättstugor.
- 2 möblerade takterasser.
- Bastu.
- Föreningslokal.

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4kvm.

Avgiften inkluderar uppvärmning, vatten & Kabel TV (basutbud) via Comhem
Kommande renoveringar
Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
Gjorda renoveringar
- Hissrenovering, 2020
- Horisontellt stambyte, 2018-2019
- Stamspolning & Ventilation (OVK), 2016
- Ny undercentral, 2016
- Upprustning av trädgård, 2015
- Uppfräschning av trapphus, 2014
- Balkongrenovering, 2013
- Fasadrenovering, 2007
- Hissrenovering, 2007
- Takrenovering, 1997
- Totalrenovering av fastigheterna innefattande stambyte kök & badrum, nya el-stigare samt installation av 3-glasfönster, 1986-1989
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Totalt 4 st tvättstugor, en belägen i var uppgång.

Det finns två möblerade takterrasser belägna i 23:an & 26:an.

I föreningen finns bastu & en föreningslokal.
Området
Centralt läge med 9 min tunnelbana till T-centralen (närmaste t-banestation är Thorildsplan). Bra kommunikationer till samtliga tunnelbanelinjer samt närhet till busslinjerna, 1 och 4. Cykelavstånd/promenadavstånd till både: Vasastan, Centralen, Hornstull och Hornsberg. Närhet till en välsorterad Hemköpsbutik (plus systembolag). Lugnt område med närhet till parker och promenadstråk längst vattnet. Tips till sommarn: badklipporna bara ligger ett stenkast ifrån lägenheten!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 607 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,293%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Eggs Included Sweden AB
      91 m
    • Sjönära Restauranger XX AB
      101 m
    • ANAN SUSHI
      120 m
    • Pizzeria Bella Italia
      160 m
    • Mangiare
      229 m
    • Manillaskolan
      105 m
    • Förskolan Väderleken
      115 m
    • Resurscenter Syn Stockholm
      123 m
    • Klastorpsskolan
      125 m
    • Klastorpskolan
      125 m
    • Hemköp Matpressen
      374 m
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      1,05 km
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      1,3 km
    • Lidl
      1,32 km
    • 81:an Spel & Tobak
      1,46 km
    • Cityterminalen
      2,59 km
    • Stockholms Centralstation
      2,7 km
    • Stockholm City
      2,71 km
    • Stockholm Odenplan
      2,78 km
    • Årstaberg
      3,36 km
    • Viktor Rydbergs gata
      131 m
    • linus fina väg i ekdalen
      140 m
    • Wennerbergsgatan
      147 m
    • Wivalliusgatan
      210 m
    • Marieberg
      278 m
Avstånd
  • Vatten
    211 m
    6 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,31 km
    11 min
    17 min
    52 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    2,59 km
    13 min
    13 min
    40 min
  • Hållplats - Viktor Rydbergs gata
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren