Till salu

Stenshällsvägen 5

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Stora essingen— Stockholm

Stenshällsvägen 5

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Stockholm - Stora essingen

Extremt sällsynt bostad med egen ingång och uteplats, nära till tvärbana och Kungsholmen!

Varmt välkommen till denna unika bostad med egen entré och uteplats, belägen ett stenkast från tvärbanan och på kort avstånd till Stockholms puls! Denna trevliga och smart planerade lägenhet, med en optimal planlösning som verkligen utnyttjar varje kvadratmeter, erbjuder en unik design med ett vardagsrum separerat från sovrummet i ett innovativt upplägg.

På 1990-talet gjordes denna konferenslokal om till en bostadsrätt med sin unika design. Detta innebär att du inte kommer hitta någon liknande bostad i området med alla dessa unika lösningar som planlösningen och layouten, det vackra trädetaljerna på väggarna, det kreativa köket och unika badrum. Detta passar perfekt för personen som är ute efter något riktigt speciellt!

Föreningen är dessutom en välskött föreningen som äger marken, och som nyligen installerad laddstolpar till föreningens medlemmar. Utöver detta finns en gemensam grillplats i föreningen, separat förråd, tvättstuga och cykelförråd.

Kontakta ansvarig mäklare på 070-758 12 12 för att boka visning.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

33 kvm

Avgift

2 146 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

-1 av 1 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 26 januari 13:50 — 14:20

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin eller Erica för mer information kring Stenshällsvägen 5.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Erica Holmberg

Assisterande mäklare

Tel:

070-842 49 99

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Uteplats / entré

Med egen entré och uteplats får du en avskild plats där du kan njuta av det underbara förmiddagsljuset i en privat och rofylld miljö.

02 Vardagsrum

Vardagsrummet är beläget på ena sidan av bostaden och har stora, härliga fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en rymlig soffa och en TV-hörna, smakfullt avgränsad av stiliga halvväggar. I hörnet finns dessutom ett praktiskt förrådsutrymme för extra förvaring.

03 Kök

Ett smakfullt och kreativt kök, centralt beläget i bostaden, utrustat med köksluckor och nyslipad arbetsyta i ek, nyinstallerad induktionshäll och ny diskmaskin, mikrovågsugn, köksfläkt, kylskåp med frysfack, diskho samt extra arbetsyta till höger om spisen.

04 Sovrum

Avskilt från de gemensamma ytorna finns ett rymligt sovrum som enkelt kan avskärmas och har fönster i två väderstreck. Rummet erbjuder både inbyggd förvaring och en arbetsbänk samt plats för en rejäl säng.

05 Badrum

Från vardagsrummet nås det unika och stora badrummet i ett vackert blått klinker. Här finns ordentlig yta för duschen, kombinerat med ett stort handfat med handfatsskåp.

06 Hall

Centralt i bostaden befinner sig den rymliga entrén. Här befinner sig ett stort ljust fönster, ordentligt med ytor för klädupphängning samt ett extra förvaringsskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1 av 1

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och makanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

191 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel tv och internet via tele2, medlem tecknar avtal själv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns totalt fyra parkeringsplatser med laddstolpar. Kostar 550 kr.
Ingen kö i dagsläget och plats blir ledig i samband med utflytt. Kontrollerat 2024-12-03

Ekonomi

01

Avgift

2 146 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Vatten, el och värme samt ett basic utbud av kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,40%

Andel av årsavg.

0,074

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut om avgiftförändringar. Kontrollerat 2024-12-03

Föreningen

01

Benämning

Stenhällsvägen 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stenhällsvägen 5 är en s.k äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 6 bostadsrätter.

Föreningen kan acceptera delat ägandeskap, men i huvudsak då när en förälder eller liknande är medägare. Annat kan diskuteras.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2024-12-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut om avgiftförändringar. Kontrollerat 2024-12-03

Gjorda renoveringar

2024: Bytt varmvattenberedare, värmepanna utgående avlopp och ingående vatten samt fixat uppfarten.
2017: Målning av trapphuset
2017 Plattsättning av trädgårdens gångar och husets yttertrappa
2014: Ny markisolering samt dränering
2014: Nytt yttertak
2010: Friggebod färdigställdes efter godkända ansökningshandlingar
2007: Relining av stammarna
2007: Renovering av tvättstuga, inklusive kakling och nya maskiner
2004: Samtliga radiatorer utbytta
2001: Installation av bergvärme

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstuga högst upp i huset med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp. Bokas via kalender.
- Barnvagnsförråd: Visst källarförråd för cyklar och barnvagnar
- Cykelförråd: Mindre bod på gården för förvaring av tex cyklar
- Övrigt: Allmänt utrymme för medlemmarna i föreningen att nyttja för förvaring i begränsad omfattning (tex säsongsbaserat). Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 1,2x0,95 meter. Gemensam uteplats. Gemensam grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

43 643 kr

Dokument

arsredovisning_brf_stenhallsvagen_5_2023

stadgar_-_769602-1133

energideklaration-1133546

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 146 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Vatten, el och värme samt ett basic utbud av kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,40%

Andel av årsavg.

0,074

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut om avgiftförändringar. Kontrollerat 2024-12-03

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stora Essingen

Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Restauranger, cafeér och mataffär finns precis runt hörnet. Idrottsplats med två fotbollsplaner av konstgräs finns. Njut av öns vackra promenadstråk längs vattnet och sjöutsikten från broarna under promenaden. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men det finns gång och cykelväg. Från spårvagnsperrongen ser man Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.

01 Fördelar med området

Caféer Restauranger Barnvänligt Bussar Lugnt Lokal spårtrafik Tryggt Motionsspår Parker/Grönområden Gym Badstrand Pendelfärja Färja Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor

02 Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med buss nr 1 som tar dig via Fridhemsplan och T-centralen bort till Stureplan och sedan vidare till Frihamnen. Tvärbanan ligger på några minuters gångavstånd och tar dig till Alvik/Sickla Udde. Du tar dig också snabbt ut på Essingeleden (E4:an) i både södergående och norrgående riktning.