Strålgatan 23, EP / Kungsholmen - Lilla Essingen / Stockholm

Stilfullt renoverad 2:a med exemplarisk planlösning i hjärtat av Lilla Essingen!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
2 251 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 7 jul 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Tor 9 jul 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Sön 12 jul 12:00-12:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Stilfullt renoverad och exemplariskt planerad "mini-2:a" belägen i hjärtat av Lilla Essingen! Njut av föreningens nyrenoverade takterrass med grill och sjöutsikt (se bilder). Lägenhetens uppmätta 32 kvm är noggrant genomtänkta och ger plats för allt man behöver. Öppen planlösning mellan kök samt vardagsrum som bidrar till en härlig rymd. Genomgående ljusa trägolv och vitmålade väggar. I vardagsrummet finns det plats för både en sällskapsdel och för matbord. Ett smakfullt renoverat kök i en social och öppen planlösning mot vardagsrummet. Praktisk köksö som rymmer förvaring, ger mer arbetsyta och erbjuder ett alternativ till matplats. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, micro, kyl/frys samt diskmaskin. Ljust sovrum i vilket det ryms en 1.20-1.40 säng utan problem. Helkaklat badrum med WC, handfat, kommod, spegel med belysning, golvvärme, dusch samt handdukstork. Framdraget för tvättmaskin. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar.

Här bor du på ett attraktivt och lugnt läge med närhet till all tänkbar service, grönskande natur, trevliga promenadstråk samt med Lilla Essingens badbryggor runt hörnet samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll via öns goda kommunikationer. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens takterrass
Föreningens takterrass
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Entréplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Allmän information
    Brf Strålgatan 21-23 bildades 2006 och upplåter 91 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Luxlampan 10 på adressen Strålgatan 21-23.

    Den ekonomiskaförvaltningen sköts av HSB.

    Föreningens årsredovisning finns tillgänglig på vår hemsida www.fastighetsbyran.se och denna lägenhets till-salu-annons.

    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 1183 kr.
    Vid pantsättning tar föreningen ut en avgift på 473 kr per pant.

    Se föreningens hemsida www.brfstrålgatan21-23.se

    Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar per den 19/1-20.

    KABEL-TV & BREDBAND
    En obligatorisk avgift på 200 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV. Bredband och telefoni levereras från Bahnhof samt Kabel-TV från Telenor 100mb.

    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

    TVÄTTSTUGA
    En av föreningens två tvättstugor ligger bekvämt i samma port och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.

    CYKELFÖRVARING
    Det finns ett cykelrum i port 21 samt ett i port 23.

    TAKTERRASS
    Föreningens underbara takterrass (port 23) ligger i ett underbart västerläge. Här finns bord för ett stort sällskap samt en grill. Terrassen kan bokas upp kvällstid av föreningens medlemmar.

    PARKERING
    Boendeparkering råder i området på vardagar mellan 07.00 - 19.00, lördagar mellan 11.00-17:00 och kan lösas antingen för 1 100 kr/mån eller 75 kr/dag. Biljetter per timme kan också lösas. På övriga tider är parkering på gatan gratis. Föreningen har 2 p-platser för uthyrning med kostnad 1100 kr/mån. Dessa lottas ut till föreningens medlemmar och gäller ett år.
    FASTIGHET, RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR
    Renoveringar av fastigheten genomförs enligt den fastställda ekonomiska planen som styr föreningens arbete och förvaltningen av fastigheten.

    RENOVERINGAR
    - Stambyte bad och kök (2007)
    - Elstigar (2007)
    - Nytt golv och tvättmaskiner i uppgång 21 (2007-2008)
    - Byte av takaltan (2007)
    - Installation av säkerhetsdörrar (2009)
    - Renovering av tvättstuga (2009)
    - Fönster och balkonger renoverades i port 23 (2011)
    - Ventilationskontroll, OVK (2012)
    - Målning av trapphus (2012)
    - Renovering av tak (2013)
    - Ny el i trapphusen (2013)
    - Nya passersystem (2013)
    - Renovering av gård (2013)
    - Ny hiss (2016)
    - Kompostring (2017)
    - Renovering vindsförråd (2017)
    - Byte av belysning (2017)

    Planerade renoveringar:
    - Taköversyn 2020
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    156 kWh/kvm och år
Ekonomi

  • Avgift:
    2 251 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obl. tillägg om 200 kr/ månad för BB & TV.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    375 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,8605
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Strålgatan 21-23
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Lilla Essingen är en gemytlig ö med idylliska omgivningar endast ett stenkast från innerstadens puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. I närområdet finns också övrig service såsom vårdcentral, kemtvätt, bageri, frisör etc. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken. Goda badmöjligheter med badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Nere vid vattnet ligger den populära restaurangen LUX.
Ekonomi
Avgift :
2 251 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obl. tillägg om 200 kr/ månad för BB & TV.
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,8605
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Essingegrillen
    76 m
    Garden Lounge
    116 m
    Tapas Bar- Restaurang
    117 m
    Essinge Tapas
    123 m
    Moonya sushi
    129 m
  • Skolor
    Sundare Livsstil
    59 m
    Förskolan Vita Villan
    111 m
    Förskolan Luxviken
    174 m
    Förskolan Gunghästen
    271 m
    Klastorpskolan
    428 m
  • Mataffärer
    Tempo
    122 m
    Hemköp
    788 m
    Coop Essingen
    955 m
    Coop Gröndal
    958 m
    Coop Reimersholme
    1,22 km
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    3,06 km
    Stockholm City
    3,06 km
    Årstaberg
    3,07 km
    Stockholm Odenplan
    3,27 km
    Stockholms södra
    3,51 km
  • Kommunikationer
    Luxparken
    79 m
    Luxgatan
    183 m
    Lilla Essingen brygga
    202 m
    Lilla Essingen
    205 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 143 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,82 km
  • 14 min
  • 20 min
  • 58 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 3,06 km
  • 11 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Hållplats - Luxparken
  • 79 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn