Sophie Karlsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-827 79 77

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Studentbacken 1, 2tr

Anmäl intresse

Gärdet/ Östermalm— Stockholm

Studentbacken 1, 2tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Gärdet/ Östermalm— Stockholm

Trevlig 1,5 med stor uteplats och gemensam takterrass!

Varmt välkomna till denna fina 1,5 på 36 kvadratmeter!
Lägenheten som uppfördes 2017 är i genomgående toppskick med vackra materialval och har en optimal planritning med allt som kan önskas. Stor uteplats med större loungegrupp samt grillplats. Det finns en gemensam takterass i söderläge med trevlig utsikt som även går att bokas. Juridisk person kan godkännas. Här är det bara att flytta in!

Brf utsikten är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter och huset byggdes 2017. Föreningen har 21 stycken garageplatser. På 13:de våningen i huset kommer man upp till föreningens magiska gemensamma takterass. Takterassen är bokningsbar och är i söderläge, finns även inglasat orangeri för socialt umgänge.
Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften. Det finns cykelförråd (även plats för cykel utomhus) och barnvagnsförråd.

Bostaden är belägen på övre Gärdet. I området finns det tillgång till goda kommunikationer via tunnelbana samt buss. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Ladugårdsgärdet ligger med sina motionsspår, utegym och naturupplevelser precis intill. Runt hörnet från porten finns matbutik, postombud och restauranger. På behagligt promenadavstånd når du populära Fältöversten med sitt breda utbud av shopping, matbutiker, restauranger samt ytterligare vardagsservice. Närmsta tunnelbanestation Gärdet (röda linjen) finns på en mycket kort promenad men även flertalet busslinjer. Med bostaden som utgångspunkt har du nära till allt!

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!

Boarea

36 kvm

Avgift

2 437 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

2 av 13 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sophie för mer information kring Studentbacken 1, 2tr Anmäl intresse.

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-827 79 77

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor och välkomnande hall med ljust målade väggar. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter både i form av platsbyggda garderober samt avhängningsmöjligheter.

02 Vardagsrum

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar en social känsla. Stora fönsterpartier vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för en större soffa samt annat önskat möblemang.

03 Kök

Modernt kök i sober gråskala med vacker stenskiva och exklusiva materialval. Här ges goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Maskinell utrustning i form av bland annat diskmaskin, fullstor kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad kombinerad mikro/ugn med mera.

04 Sovrum

Rogivande sovrumsdel som omsluts med skjutdörr. Plats finns för 140-säng.

05 Uteplats

Från vardagsrummet kliver du ut på den stora uteplatsen. Insynsskyddat läge med staket omkring där det finns möjlighet att odla vad som önskas. Gott om plats för större loungegrupp, grill och växter.

06 Badrum

Stort och rymligt badrum i klassiska, fräscha materialval. Utrustat med bland annat vägghängd WC, handfat, spegelskåp med förvaring, dusch i transparent glas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Vitt kakel och grå klinker med golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

1,5 rum

Våning

2 av 13

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump, (el) och el ( direktverkande)

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14

Besiktningsman

Mattias von Malmborg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Ownit och bas ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I huset finns även garage med totalt 21 platser som nås smidigt via hiss från våningsplanet. Kostnaden för garageplats är 2000 kr/mån, tillämpar kösystem. Vissa platser har laddstation för elbil och det finns även platser för MC.
Till garageplatsen ingår däckförråd. Relativt kort kö i dagsläget ( kontrollerad 2023-09-13).

Ekonomi

01

Avgift

2 437 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme , TV och bredband
Avgiften beräknas i två delar. En fast efter andelstal samt en rörlig del. Den rörliga avser del av (efter andelstal) föreningens kostnad för varm och kallvattenförbrukning samt förbrukning av respektive lägenhets hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,34600

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändringar kommer att ske i år baserat på stigande räntekostnader. ( kontrollerad 2023-09-13)

Föreningen

01

Benämning

BRF Utsikten. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Utsikten äger fastigheten Väbeln 4 som består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 13 våningsplan på Studentbacken 1. Patriams påkostade projekt på Studentbacken. Huset är uppförd 2017 och byggnadens totalyta uppgår till 3125 kvm.

Föreningen är en s.k äkta förening och som äger marken. En mycket stabil och välskött förening där man som medlem i föreningen har tillgång till en gemensam takterrass i söderläge med inglasat orangeri för socialt umgänge.
Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften.

Föreningen accepterar juridisk person efter individuell prövning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändringar kommer att ske i år baserat på stigande räntekostnader. ( kontrollerad 2023-09-13)

Gjorda renoveringar

Föreningen och dess byggnad färdigställdes under 2017. Sedan dess enbart löpande underhåll.
Takterrassen uppdaterades under 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem har man tillgång till stor gemensam bokningsbar takterrass i söderläge med inglasat orangeri för socialt umgänge.
Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften.
Det finns cykelförråd (även plats för cykel utomhus) och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Bostaden är belägen på övre Gärdet. I området finns det tillgång till goda kommunikationer via tunnelbana samt buss. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Ladugårdsgärdet ligger med sina motionsspår, utegym och naturupplevelser precis intill. Runt hörnet från porten finns matbutik, postombud och restauranger. På behagligt promenadavstånd når du populära Fältöversten med sitt breda utbud av shopping, matbutiker, restauranger samt ytterligare vardagsservice. Närmsta tunnelbanestation Gärdet (röda linjen) finns på en mycket kort promenad men även flertalet busslinjer. Med bostaden som utgångspunkt har du nära till allt!

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi