Sven Rinmans Gata 3, 3tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad fyra med balkong, sjöutsikt, öppen spis samt bevarade originaldetaljer!

Accepterat pris
8 400 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
5 083 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris 8.400.000kr.

Varmt välkomna till en trivsam och välplanerad fyra intill Riddarfjärden! Bostaden har vackra originaldetaljer från byggnadsåret somexempelvis stuckaturer, spegelindelade dörrar, serveringsskåp samt tidsenlig fiskbensparkett. Smart planlösning med sovrums- och sällskapsavdelning samt två toaletter. Lyxigt kök med bistrokänsla, gråa snickerier och carraramarmor. Ljust vardagsrum med öppen spis och stort fönsterparti med vy mot Riddarfjärden och tre bra sovrum varav ett med utgång till balkong mot innergården. Ett svårslaget boende för barnfamiljen!

Här bor du i lugna och mycket populära kvarter med områden som erbjuder både service och rekreationsmöjligheter. Vid Fridhemsplan ligger Västermalmsgallerian som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och livsmedelsbutiker samt bra kommunikationer med både flertalet bussar, två tunnelbanelinjer samt flygbussar. Nedanför porten ligger Riddarfjärden och Norr Mälarstrands vackra promenadstråk.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Balkong
Kök
Utsikt från bostaden
Hall
Hall
Vardagsrum
Utsikt/trapphus
Hall
Vardagsrum
Badrum
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med säkerhetsdörr och utrymme för avhängning av ytterkläder och skor innanför entrén. Hallen utgör navet i lägenheten och delar in bostaden i en sovrumsavdelning och vidare in till sällskapsdelen i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum.
  • Gäst-wc
    I anslutning till hallen finns en gäst-wc med mörkt klinkergolv och målade väggar. Interiör bestående av vägghängd wc-stol och handfat.
  • Kök
    Stort och lyxigt kök med mycket god förvaring i skåp och lådor med gråa fronter. Generösa arbetsytor i köksbänkar i vit Carrerramarmor matchas snyggt med vitt kakel i halvförband upp till tak. Hög maskinell standard med kyl och frys, spishäll med ugn och fläkt, mikro samt integrerad diskmaskin. På golvet ligger vacker och tidsenlig fiskbensparkett som löper vidare in mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Via köket når ni vardagsrummet med fungerande eldstad och ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och ger en fin utsikt över Riddarfjärden. Rummet har plats för såväl matsalsmöblemang som för soffgrupp där hela familjen får plats.
  • Sovrum1
    Från köket når ni via pardörrar i original ett stort och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat passande möblemang. Via pardörrar når ni även lägenhetens trevliga balkong mot innergården.
  • Sovrum 2
    Bra sovrum med stort fönsterparti och skönt ljusinsläpp- Här får man plats med säng och plugg- eller pysselhörna och ändå finns det gott om lekyta. Det är även ett utmärkt arbetsrum för den som önskar det!
  • Sovrum 3
    Sovrum med loftsäng som friger golvyta så att både plugghörna och soffa ryms. Här finns gott om förvaringar genom garderobsvägg.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat duschrum med grå klinker och vitkaklade väggar. Interiören består av vägghängd wc-stol, handfat, spegelskåp, duschhörna, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt lägenhetsutdraget är bostaden 3 rum och kök. Säljaren har lagt till ett rum, så nu disponeras lägenheten som 4 rum och kök.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-27
  • Besiktningsman
    Mats Åström, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv basutbud från ComHem ingår i avgiften. Internet från Bahnhof, obligatoriskt tillägg med 100 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till lägenheten hör två källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 083 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 100 kr samt 420 kr för säkerhetsdörr.
  • Försäkring:
    450 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0529170
  • Andel av årsavg.:
    0,0532945
  • Andelstal insats:
    0,0557100
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna planeras vara oförändrade de närmaste året.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Gökungen nr 5.
  • Allmänt
    Brf Gökungen nr 5 är en äkta och stabil förening med god ekonomi.Föreningen bildades 1982 och adressen är Sven Rinmans Gata 3.
    Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 1984. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 964 m², varav 1 637 m² utgör lägenhetsyta och 327 m² utgör
    lokalyta. Tidigare tandläkarlokal har sålts under året. Likviditeten och det egna kapitalet har kraftigt förbättrats. Under 2019
    kommer amorteringar att halvera lånebördan per kvm.
    Sammanlagt består huset av fem våningsplan samt källare innehållande bland annat föreningens tvättstuga.
    Lägenhetsfördelningen är som följer:
    1 rok, 19 st
    2 rok, 1 st
    3 rok, 7 st
    4 rok, 2 st
    Föreningen har låg belåning, lån/kvm bostadsyta uppgår till 2300 kr för 2018.
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2021.
    Ekonomisk förvaltare SBC.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Översyn av elinstallationer
    20192020 - Hissmaskineri
    20192020 - Spolning av avloppsstammar
    20192020 - Omläggning av hela gården
    20212024 - Fasad mot gatan
    20212024 - Renovering av kungsbalkongen åt
    gatan
  • Gjorda renoveringar
    2009 - Renovering av samtliga fönster
    2009 - Reparation av rökkanaler
    2010 - Stambyte
    2013 - Byggnation av 6 balkonger och 2 uteplatser
    2013 - Planteringar framför entrén
    2013 - Bygge av sex balkonger och två utplatser
    2013 - Sopanläggning
    2014 - OVK-besiktning
    2014-2015 Upprättande av drifts- och underhållsplan för hela fastigheten
    2014 - Elrummet förberett för 3-fas till lägenheterna
    2014-2015 Omläggning av hela yttertaket
    2014-2015 Renovering av tvättstugan
    2015 - Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
    2016 - Renovering hiss
    2016 - Ny entré
    2016 - Indragning fiber till alla lägenheter
    2017- Byte av elcentral
    2017-2018 - Översyn av ventilationen i fastigheten
    2018-2019 - Omläggning av gården
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källarplanet finns ett cykel- och barnvagnsförråd, en tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
    Medlemmarna har tillgång till fin, gemensam innergård.
Området
  • Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Café Corniche
    42 m
    Shisha cafe
    46 m
    Mamadou
    56 m
    Ponton 28 - Italia Restaurang Stockholm
    59 m
    Bistro South Indian Market
    69 m
  • Skolor
    Förskolan Minibojarna
    159 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    209 m
    Fridens HälsoZenter (Fridens Hälso AB)
    240 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    265 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    285 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    408 m
    Lidl
    505 m
    81:an Spel & Tobak
    615 m
    Willys
    642 m
    Hemköp
    727 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,6 km
    Stockholm City
    1,61 km
    Stockholm Odenplan station
    1,92 km
    Stockholms södra
    2,56 km
    Stockholms Östra
    3,02 km
  • Kommunikationer
    Pontonjärgatan
    48 m
    Pontonjärparken
    215 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    233 m
    Polhemsgatan
    354 m
    Fridhemsplan
    362 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 94 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,48 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 36 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,6 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 48 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier