Tideliusgatan 69, vån 4

Bredband via Bahnhof 1000Mbit/s
Kabel-TV levereras via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.

80 platser varav 3 är inburade
10 platser med laddboxar för elbilar.
ett däckförråd där hyresgäst i garaget kan hyra in sig för en fast årsavgift. Där har man tillgång till en garagedomkraft, och en elektrisk mutterdragare samt en sladdvinda. Plats i däckförrådet är knutet till din garageplats.
2 tvättplatser med varmt och kallt vatten.

Priser:
Öppen plats 1350 kr/mån (ej boende 2100 kr/mån + moms)
Inburad plats 1470 kr/mån (ej boende 2100 kr/mån + moms)
Boende med extra plats 2100kr/mån.
Däckförråd 480 kr/år (ej boende 480 kr/år + moms)

Är du intresserat i att hyra en garageplats ta kontakt med Hans Benner med SMS till 0704-67 66 84 eller mejl till garaget@pinnpojken.se.

Brf Pinnpojken är en äkta bostadsrättsförening som är skuldfri.
Föreningen registrerades 2000-10-13 och förvärvade under 2009 fastigheten Pinnpojken i Stockholm som är upplåten med tomträtt, denna omförhandlas nästa gång 2027- 07- 01.
Huset byggdes 1968 och fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen upplåter 119 lägenheter med bostadsrätt och 8 hyreslägenheter om totalt 9945 kvm och 21 lokaler om 954 kvm.
De 8 hyresrätter som föreningen har kvar motsvarar ett dolt kapital på ca 40 mkr.
Föreningen godkänner delat ägande inom familjen, minsta ägarandel 10%.
Juridisk person accepteras ej.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information vänligen besök föreningen hemsida:
https://www.pinnpojken.se/

Resultat av stamutredning 2025:

Förstudien visade att föreningens avloppstammar, trots sin höga ålder, är i mycket bra skick. Vid inspektion uppvisar dessa rör inga tecken på slitage. Det föreligger inget behov av att byta dessa utan de beräknas hålla åtminstone 30 år till. Föreningens grannförening Alnmåttet som är byggd samtidigt som vår med samma rör har också nyligen undersökt sina stammar och skriver i ett nyhetsbrev ”medelvärdet för rörens godstjocklek var likvärdiga med de medelvärden som man finner i nyproducerade fastigheter”.

Pga avloppsstammarnas goda kondition bedöms traditionellt stambyte och relining vara onödigt då vi inte har några problem med avloppsrören i plast.

Föreningen kommer genomföra smart vvc samt renovering av dem 8 hyresrätternas badrum under 2026.
Dem räknar med att bekosta detta med sparade medel.
Under 2026 kommer en gemensam upphandling av renovering av badrum genomföras för de som vill renovera sina badrum.

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251127).

2024- Ombyggnad av ny föreningslokal
2024- Utbyte av slitsar, trycksatta rör plan 5 i samtliga portar
2024- Besiktning av 8 hyreslägenheter
2024- Besiktning rökgasventilation 10 portar
2024- Rivning av väggar och renovering av förråd hos lokalhyresgäst 59:an
2024- Viss renovering av lokal i 67:an.
2023- Utbyte av gamla elbilsladdare i garage samt komplettering av nya laddstationer och byte av elleverantör
2023- Löpande besiktning och underhåll
2022- 2023 Frånluftsåtervinning
2021- Byte av låssystem
2021- Kontroll av gårdens tätskikt
2021- Upprustning av skyddsrum
2020-21 Renovering trapphus
2020- Stamspolning
2019 - Renovering av trapphusen. OVK.
2019- Balkongrenovering.
2019- Fasadrenovering.
2019- Fönsterbyte från två-glas till tre-glas.
2018 - Renovering av föreningslokalen. Ny hemsida. Brandinspektion.
2015 - Spolning och filmning av stammar.
2014 - Ny undercentral installerades. Byte av termostater och ventiler för vattenförsörjning. Ljudstyrning av belysning i källargångar och tvättstugor
2013 - Nya portar installerades i samtliga uppgångar.
2012 - Samtliga hissar har renoverats. Fönsterinklädnad av lägenheter på bottenvåning.
2011 - Omläggning av nytt tak.
2010 - Spolning och filmning av stammar.

- Föreningslokal att hyra (finns i port 59, kostar 500 kr/tillfälle)
- Gym, nyrenoverat, fritt att använda för föreningens medlemmar
- Hobbyrum och snickeri
- Styrelserum
- Tvättstugor, 2 st
- Miljörum
- Barnvagns- och cykelrum (ett flertal rum finns i föreningen)
- Garage med 80st platser , här finns även laddstolpar för elbilar (hyran för medlemmar är 1350 kr/mån).

Kvarteret Pinnpojken byggdes i mitten av 1960-talet på ett av Stockholms sista så kallade nödbostadsområden. Tidigare låg här bostäder av mycket enkel standard, som i början av seklet uppförts för de allra fattigaste på Södermalm. Kvarteret ligger vid Tideliusgatan som är uppkallad efter den legendariske skolläraren Carl-Herman Tidelius som verkade i Maria folkskola mellan 1880 - 1914. Föreningen är lugnt belägen invid Rosenlundsparken. Kommunikationerna är bästa tänkbara, med bussarna 3:an, 4:an, 94:an, 55:an samt 43:an runt hörnet och Skanstulls T-bana på några minuters promenadavstånd. Du har heller inte långt till pendeltågen vid Södra Station.

På 5-6 minuter når du Skanstull, Skrapan och SoFo, men även Eriksdalslunden och Årstaviken med möjlighet till både bad och båtliv. Med det här läget får du verkligen möjlighet att med bekvämt avstånd till allt utnyttja det bästa Söder har att erbjuda av service, nöje, natur, fritid, skolor, dagis, parker och kommunikationer. Eriksdalsskolan, årskurs 1-9, erbjuder bl.a. den populära Bild och Formvarianten.