Tomtebogatan 34, 4tr / Vasastan / Birkastan / Stockholm

Charmig sekelskiftesetta på mysiga Tomtebogatan!

Boarea
32,5 kvm
Avgift
1 540 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkommen en charmig och ljus etta, högt upp i huset, i hjärtat av Vasastan! Lägenheten har ett antal tidstypiska detaljer bevarade så som vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster med djupa fönsternischer som samverkar fint med de uppfräschade ytskikten i kök och duschrum. Trevlig hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Luftigt och ljust rum med två stora fönster, här ryms både soffa, säng och matgrupp. Köksdelen är trevlig med ljusgrå skåp och rostfria vitvaror. Duschrummet är fräscht och helkaklat med dusch, wc och handfat.

Här bor du i en trevlig förening i Birkastan som är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger, caféer och designbutiker. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan, pendeltåg vid Karlbergs station och ett antal innerstadsbussar.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring ges i två rymliga garderober. Ljust målade väggar och på golvet ligger ett ljust trägolv som följer med in till allrummet. Välkommen in!
  • Rum
    Luftigt allrum med högt i tak och härlig rymd. Generöst ljusinsläpp och från de två stora fönstren med djupa fönsternischer. Här finns gott om plats för både soffa, matplats, säng och andra trivselmöbler.
  • Kök
    Charmigt kök med gott om förvaring i över- och underskåp med ljusgrå fronter samt väggfasta hyllor i trä. Vitt kakel ovan arbetsbänken som består av trä och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av rostfri ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
  • Duschrum
    Fräscht helkaklat duschrum i svart/vitt. Utrustat med wc-stol, handfat, spegelskåp och dusch med en vikbar glasvägg. Golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1911
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och Bredband levereras av Comhem.
    Det finns även Fiberbredband via Ownit 100 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För boende i området finns boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100kr/månad alternativt 75 kr/dygn. Avgiftsfritt på söndagar. Läs mer på www.stockholm.se/boendeparkering.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-6kvm. Förråden flyttades från vinden 2015 och rustades därmed upp då och är fräscha.
Ekonomi
  • Avgift
    1 540 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
  • Försäkring
    130 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0150450
  • Andel av årsavg.
    1,50478
  • Andelstal insats
    1,50437
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kadetten 17.
  • Allmänt
    Brf Kadetten 17 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av adressen Tomtebogatan 34 och består av 2 flerbostadshus. 37 bostadsrätter och 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 1957 kvm.
    Delat ägande godkänns. Boende skall äga minst 10 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    2017 - Slipning av golv i gårdshus
    2017 - Byte av belysning
  • Gjorda renoveringar
    1979-1997 - Omputsning fasad
    1993 - Nyinstallation hissmaskineri
    1994-1999 - Omläggning tak.
    1994-1997 - Fönstermålning
    1998 - Renovering av köksstammar i gatuhus
    2005 - Översyn gårdsbjälklag
    2007 - Nya balkonger
    2008 - Renovering ventilationskanaler gårdshus samt renovering av trapphus
    2010-2011 - Renovering ventilationskanaler gathus
    2011 - Ny tvättmaskin, installation rökgasfläktar och byte av stam i gatuhus
    2012 - Byte av stam i gatuhus
    2014 - Lägenhetsförråd i källaren, fibernät, ny servisledning för el, renovering av tvättstuga, byte av avloppsledningar, byte elstigare, gasledning och nya ledningar för värme och vatten samt flytt av tryckstegringspump
    2015-2016 - Fasadputslagning mot gatan
    2016 - Trapphusmålning samt hissrenovering
    2016 - Nytt tak på gatu- och gårdshus
    2016 - Målat fönster och dörr på lokaler
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare samt torkskåp.
    Föreningen har även en fin innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt cykelställ.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Det finns Finns flera matbutiker i närheten, bl.a. 7eleven på hörnet, ICA på Rörstrandsgatan och Coop på Tomtebogatan. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier