Virkesvägen 17c
Virkesvägen 17c
George Shabo, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

George Shabo

Ansvarig mäklare

Till salu

Virkesvägen 17c

Accepterat pris

2 750 000 kr


Accepterat pris

2 750 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 17c


Till salu
Accepterat pris
2 750 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Välplanerad 1:a i centrala Hammarby sjöstad!

Accepterat pris! Välkomna till ett perfekt planerat förstaboende! Fantastisk möblerad gemensam takterrass högst upp i huset!

Här erbjuds en smart planerad etta med alla nödvändigheter, belägen centralt i sjöstaden. I det öppna allrummet finns en smidig anordning av matplats, soffhörna, TV och säng, vilket skapar en naturlig och funktionell atmosfär. Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus. Det vita och stilrena köket angränsar till matdelen och rymmer bekvämt 4-6 personer. Badrummet är optimalt utformat och har alla bekvämligheter, inklusive en praktisk kombinerad tvätt/torkmaskin.

Med endast cirka två minuter till Luma når du ett brett utbud med allt ifrån restauranger, butiker och diverse kommunikationer på gångavstånd. Föreningen förvaltar över ett garage med laddstolpar på samtliga platser, här finns platser tillgängliga för föreningens medlemmar utan kö! Dessutom finner du gemensamma takterrasser på högsta våningsplanet i fastigheten.


Accepterat pris
2 750 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 801 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 30 maj 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 02 juni 12:35 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 17c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm

Rum

1 rum

Våning

4 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

(bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.


Ekonomi

01
Avgift

2 801 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme och kallvatten, + 73 kr/mån för bredband, telefoni, TV. Individuell mätning av varmvatten och el, debiteras månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21501

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf The Village Sthlm
Populär större förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.

Kommande renoveringar

Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.

Gjorda renoveringar

2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 801 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme och kallvatten, + 73 kr/mån för bredband, telefoni, TV. Individuell mätning av varmvatten och el, debiteras månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,21501
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Uncle Phils Hammarby Sjöstad

3 m


H10 Japansk restaurang

100 m


COPPER CLUB - Gin Bar & Asian Bistro

112 m


Lucy's salladsbar

120 m


Christers matsal

130 m


Kulturama

64 m


Inlasningstjanst

173 m


Sjöstadsskolan

180 m


Brandbergens Trafikskola

211 m


Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor

283 m


Lidl

323 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

878 m


Hemköp

1,09 km


Kina Li

1,26 km


Hemköp Skanstull

1,31 km


Luma

243 m


Sickla kaj

382 m


Henriksdal station

1,31 km


Sickla

1,48 km


Stockholms södra

2,27 km


Saltsjö-Järla station

3,05 km


Lillängen station

3,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,31 km
    6 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats
    Luma
    243 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    417 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    468 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.