Alla bilder

Ulriksborgsgatan 9, 10 tr / Kungsholmen / Lindhagen / Stockholm

Fin 1,5:a med hög standard och stor inglasad balkong!

Utgångspris
2 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
40 kvm
Avgift
2 542 kr/mån
Driftkostnad
300 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
10 av 17 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 nov 12:00-12:30

    Öppen visning

  • Mån 20 nov 17:15-17:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen upp till 10:e våningen och en mycket välplanerad 1,5:a om 40 kvm med genomgående hög standard och en stor balkong med härlig utsikt. Fina ytskikt med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Planlösningen disponeras genom en välkomnande entré med garderober och nyrenoverad walk-in-closet samt ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot det trevliga köket med hög maskinell standard. Plats för matgrupp för fyra personer.
Vidare finns ett mysigt sovrum och ett fräscht, stort helkaklat duschrum med tvättmaskin med inbyggd torktumlare.

Här bor du centralt i lugna kvarter på Kungsholmen nära t-banestation Stadshagen, Thorhildsplan samt Fridhemsplan (grön och blå linje) som tar dig till city på några minuter. Stort gym, med gruppträning, på bekvämt avstånd precis runt hörnet (Friskis & Svettis).
På kort promenadavstånd ligger mysiga Hornsberg strand med dess fantastiska promenadstråk och restauranger som blivit ett av Stockholms mest uppskattade områden. Här finner ni även Lindhagens galleria med ICA Maxi, apotek, gym, skomakare, blomsteraffär, samt all annan tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Stort, ljust rum med brett fönsterparti som ger gott om ljusinsläpp till lägenheten. Rummet är lättmöblerat för soffgrupp, soffbord, TV och andra trivselmöbler. Öppen planlösning mot köket, med utrymme för matplats för fyra personer.
  • Balkong
    Den stora och inglasade balkongen skapar ett extra rum större delen av året, då denna balkong har ett gediget tjockare glas (från Balkongrutan) som dämpar mot vind och bevarar värmen längre. Alla inglasade sidor av balkongen går att öppna. Här ryms såväl loungemöbler som gott om plats för växter och odling.
  • Kök
    Fint kök i ek med gott om förvaring i över- och underskåp. Mörkt kakel ovan den långa arbetsbänken i massiv ek. Spotlights under överskåpen.
    Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikro (Siemens), ugn och spis (Siemens), helintegrerad diskmaskin (ny, från Bosch) samt kyl och frys (Siemens).
  • Sovrum
    Mysigt, nybyggt sovrum med plats för dubbelsäng och ett större sängbord. Vita väggar samt en ny, svagt randig, fondtapet.
  • Badrum
    Stort, fräscht, helkaklat badrum med mörk klinkers och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket.
    Duschhörna (FM Mattsson) med vikbara glasväggar, wc-stol (IDO), handdukstork (Dryson), handfat på kommod, spegelskåp samt väggskåp (Vedum), tvättmaskin med inbyggd torktumlare (Bosch).
  • Hall
    Trevlig och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder och skor, bakom stor skjutdörrsgarderob med spegelglas (Elfa). På golvet ligger grå stenplattor. I anslutning till hallen ligger också en nyrenoverad walk-in-closet med ekparkett, samt inredning från Elfa.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1,5 rum (1 sovrum)
  • Våning
    10 av 17
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fortum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Man kan se på TV genom ComHems, Ownits och Telias uttag. Bostadsrättsföreningen betalar för ett avtal som innebär att du har ett basutbud av TV-kanaler i ComHems uttag. För att kunna se TV via Ownits uttag så måste du skriva ett särskilt avtal med den TV-leverantör som Ownit har för sitt nät. Se Ownits hemsida. Samma gäller för Telias uttag.

    Telefon kan man få via Telias uttag, via Ownits uttag och via ComHems uttag. Via Ownits och Comhems uttag får du s.k. IP-telefoni. Man måste själv teckna avtal med det företag man föredrar.

    Bredband kan du också få via Telias uttag, via Ownits uttag och via ComHems uttag. Från 1 januari 2008 har föreningen tecknat ett särskilt avtal med Ownit som innebär att varje lägenhet kommer att få tillgång till bredband på 100Mbit/s. I och med detta kommer en avgift på 75 kr/månad att tillföras varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns garage i direkt anslutning till huset. Särskild kö. Bilplats kostar 1890 kr per månad, motorcyklar 350 kr per månad. För frågor om platser, kö m.m. maila garage@brflindhagensterrassen.se. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett rymligt förråd, några våningar under, i direkt anslutning till stor hiss.
Ekonomi
  • Avgift
    2 542 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,44770%
  • Andel av årsavg.
    0,44770%
  • Andelstal insats
    0,44770%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, lägenhetsförråd, bredband (100 MB) och kabel-TV, comhems basutbud. Hushållsel betalas av respektive hushåll. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 75 kr/mån tillkommer.
    Internetanslutning i lägenheten med 100 mbit fiber.
  • Planerade avgiftsändringar
    En sänkning med 5% gjordes Q1 2015 pga lägre räntekostnader på föreningens lån.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lindhagensterassen 1.
  • Allmänt
    Brf Lindhagensterassen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Bostadsrättsföreningen består i dagsläget av totalt 161 lägenheten som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Juridisk person godkänns ej men delat ägande är tillåtet. Ekonomisk förvaltning sköts av Österåkers Bostadsrättsförvaltning. Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brflindhagensterrassen.se/
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade, huset är fortfarande relativt nytt. Fastigheten färdigställdes Q1 2007.
  • Kommande avgiftshöjningar
    En sänkning med 5% gjordes Q1 2015 pga lägre räntekostnader på föreningens lån.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner (en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel.
Området
  • Mitt på Kungsholmen mellan Rålambshovsparken och Hornsbergs nybyggda bostadsområden ligger Ulriksborggatan. Området är lugnt och populärt med närhet till fridfulla grönområden med parker, klippbad och vatten samt till innerstans puls med restauranger, barer och all tänkbar service. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans blåa och gröna linje samt ett antal bussar. På några hundra meters gångavstånd ligger Galleria Lindhagen med ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker, post och banker. I området kring Lindhagensplan pågår ett flertal intressanta byggnadsprojekt vilka kommer att öka områdets attraktionsvärde ytterligare. Några kvarter bort från Lindhagen/Stadshagen och Thorildsplan ligger Fridhemsplan med trendiga och shoppingvänliga Västermalmsgallerian med ett stort utbud av mataffärer och butiker. På bekvämt avstånd ligger Rålambshovsparken som är en av Stockholmarnas mest populära oaser sommartid med mängder av rekreationsmöjligheter. På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och gönområden. Här bor du ett stenkast från Hornsbergs mysiga badbryggor och härliga promenadstråk.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier