Kommande försäljning

Virkesvägen 19d

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 19d

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Familjevänlig 4:a med härligt ljusinsläpp, flexibel planlösning och garageplats – utan kö!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade familjelägenhet i attraktiva The Village Sthlm – en plats där arkitektur, hållbarhet och gemenskap går hand i hand.
Lägenheten är belägen i ett trivsamt hörnläge som ger ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck. Planlösningen är genomtänkt med tre rymliga sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet erbjuder dessutom både en egen klädkammare och direktaccess till ett av bostadens två badrum – perfekt för föräldrasovrummet.
Det stora, öppna vardagsrummet binds samman med köket i en social och lättmöblerad planlösning, där du får plats med både stor matgrupp och soffhörna. För den som önskar ytterligare ett rum finns möjlighet att enkelt sätta upp en vägg och skapa en femrummare – perfekt för det växande behovet av hemmakontor, gästrum eller extra barnrum.
Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.
Brf The Village Sthlm är en mycket välskött förening med fokus på hållbarhet och gemenskap. Här bor du med tillgång till takterrasser i varje port, möjlighet till egen odlingslott på gården och garageplats direkt utan kö – hela garaget är dessutom utrustat med laddstolpar för elbil.
Föreningen är certifierad med energiklass A, vilket inte bara speglar ett modernt och energieffektivt boende – det kan även ge ränterabatt på bolånet (0,10 % hos flera banker).
Här bor du i ett hem som uppfyller både funktion, komfort och framtidskrav – ett perfekt boende för den moderna familjen.
Välkommen hem!

Boarea

96.6 kvm

Avgift

6 173 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

3 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 19d.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

37 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

96,6 kvm

Rum

4 rum

Våning

3 av 10

Lägenhetsnummer

04023

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

(bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.

Ekonomi

01

Avgift

6 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme och kallvatten (+ 73 kr/mån för bredband)

Hushållsström

270 kr/mån

Varmvatten

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,49477

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter och 12 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf The Village Sthlm
Populär större förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.

Kommande renoveringar

Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.

Utförda renoveringar

2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme och kallvatten (+ 73 kr/mån för bredband)

Hushållsström

270 kr/mån

Varmvatten

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,49477

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser