Kommande försäljning

Wallingatan 11

Sparad

City/Norrmalm/Vasastan— Stockholm

Wallingatan 11


Kommande försäljning

Stockholm - City/Norrmalm/Vasastan

Välrenoverad dröm-etta på Wallingatan 11

Upptäck denna unika sekelskiftesdröm på Wallingatan 11, en bostad som verkligen sticker ut. Med en imponerande takhöjd på 3,4 meter och en välplanerad yta om 23 kvm, renoverad med omsorg och fingertoppskänsla, möts du av en härlig rymd och ett ljus som redan i hallen ger en försmak av vad som väntar. Hallen leder dig vidare in i ett rymligt allrum, där det finns gott om plats för både en matgrupp, en stor divansoffa och en TV—perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.

Modernt och välutrustat kök från Kvänum med mörka skåpsluckor och noggrant utvalda detaljer såsom bruna läderhandtag och en bänkskiva i carraramarmor, här erbjuds gott om förvaringsutrymme i både över- och underskåp samt generös arbetsyta för matlagning.
Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys, där kyl/frys byttes ut i augusti 2024.
Tack vare den öppna planlösningen har man utrymme för ett matbord som kan välkomna trevliga middagsbjudningar.
Elegant och rymligt badrum med carrara- och rovinamarmor på både väggar och golv, vilket skapar en enhetlig och lyxig känsla. Badrummet är utrustat med ett handfat med spegelskåp ovanför, en duschhörna med glasväggar, vägghängd wc, handdukstork samt en tvättmaskin.

Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Här finns allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil, och med sitt centrala läge har du gångavstånd till allt du kan önska, shopping, nöjen, kultur, restauranger, barer och tunnelbana.
En visning är ett måste för att uppleva denna fantastiska pärla!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning.


Boarea
23 kvm
Avgift
2 339 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Albin för mer information kring Wallingatan 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

En inbjudande hall med säkerhetsdörr och utrymme för att hänga av ytterkläder vid en specialbyggd hatthylla. Genomgående exklusiv standard med generös takhöjd, ljusa väggar och ett elegant furugolv. Ytterligare förvaring finns i hallen i form av högskåp.


02
VARDAGSRUM

Ett harmoniskt och rymligt rum med generös takhöjd och en social planlösning. Rummet präglas av charmiga sekelskiftesdetaljer, såsom ett stort fönsterparti med djup nisch, höga golvsocklar och breda, dekorativa taklister som harmoniserar väl med de högkvalitativa materialvalen. Rummet har ett ljust furugolv och vita väggar. De stora fönstren ger ett underbart ljusinsläpp, och rummet är perfekt möblerat med en soffa och soffbord. Den generösa takhöjden och noggrant planerade bostaden ger en perfekt plats för sovloftet ovan badrummet som ger plats för 160 cm säng.


03
KÖK

Modernt och välutrustat kök från Kvänum med mörka skåpsluckor och noggrant utvalda detaljer såsom bruna läderhandtag och en bänkskiva i carraramarmor. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme i både över- och underskåp samt generös arbetsyta för matlagning. Det är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys, där kyl/frys byttes ut i augusti 2024.
Tack vare den öppna planlösningen har man utrymme för ett matbord som kan välkomna trevliga middagsbjudningar.


04
BADRUM

Elegant och rymligt badrum med carrara- och rovinamarmor på både väggar och golv, vilket skapar en enhetlig och lyxig känsla. Badrummet är utrustat med ett handfat med spegelskåp ovanför, en duschhörna med glasväggar, vägghängd wc, handdukstork samt en tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1889

Renovering omarbetning etc

2014 Tak
2014 El
2014 Undervärmecentral
2014 Fönsterrenovering
2014 Fasadrenovering
2014 Vatten och Avloppsstammar


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering tillämpas i området och flertalet parkeringsgarage finns i närheten.


Ekonomi

01
Avgift

2 339 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

3,21613

Andelstal insats

2,24609

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Wallingatan 11

Markägare

Marken är tomträtt


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
3,21613
Andelstal insats
2,24609
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

JN Secure AB

17 m


Tjabba Thai

45 m


Bar Oas

57 m


Lavannes Restaurant

64 m


Indian Street Food & Co

64 m


Stockholms Dykcenter AB

54 m


Norra Latin

131 m


Enskilda Gymnasiet

139 m


Damdidam AB

141 m


Inindi

173 m


Oriental Supermarket

275 m


East Trading Wang

292 m


Hötorgshallen

441 m


Lidl

453 m


Latinamerikanska Livsmedel

470 m


Cityterminalen

542 m


Stockholm City

653 m


Stockholms Central

753 m


Stockholm Odenplan

1,28 km


Norra Bantorget

199 m


Estnisk Språkservice AB

207 m


Adolf Fredriks kyrka

261 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    508 m
    12 min
    10 min
    15 min
  • Hav
    1,22 km
    10 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation
    Cityterminalen
    542 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Norra Bantorget
    199 m
    5 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Albin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.