Wivalliusgatan 17, 7 tr / Kungsholmen / Stockholm

Exklusiv våning med strålande utsikt över Riddarfjärden!

Utgångspris
12 900 000 kr
Boarea
148 kvm
Avgift
7 698 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Högst upp i huset, med lyxiga materialval och en slående utsikt över Riddarfjärden finner ni denna våning om 148 kvm. Läget är optimalt och våningen har fönster i tre väderstreck och balkongen vetter i härligt sydläge med sol hela dagen och fri sikt. Generösa sällskapsytor och lyxiga materialval som svarta marmorgolv, Gaggenau kök med vinkyl och ytterst god förvaring i flertalet garderober och klädkammare. Stor möblerbar balkong med plats för loungegrupp med en hänförande utsikt. Fyra bra sovrum som kan nyttjas som kontor, tv-rum eller gästrum. Som boende i Brf Wivallius har man tillgång till många gemensamma utrymmen så som: Nyrenoverad bastu, gym, pingisrum, festlokal, cykelrum, hobbyrum och tvättstugor och närmsta granne är Riddarfjärden där man kan bada inom badrocksavstånd.

Huset byggdes 1960-61 efter ritningar av arkitekt Gustaf Samuelsson. Fastigheten har ett underbart lugnt läge invid grönska och vatten. Precis utanför huset finns en badplats samt vacker omgivning med promenad- och motionsstråk längs vattnet. Med direkt närhet till såväl populära Smedsuddsbadets strandbad och Fredhälls klippbad som Rålambshovsparkens grönska ligger härliga Marieberg. I början av 1960-talet tog områdets byggnation fart under ledning av arkitekt Åke Alström, Göran Sidenbladh och Gustaf Samuelsson. Tack vare kända byggnader som Erlanderhuset och DN-skrapan samt Västerbron som förbinder Kungsholmen med Södermalm är stadsdelen synlig över stora delar av Stockholm och har blivit en självklar del av innerstadens stadslandskap. I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker. Självklart finns även goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Bra kommunikationsmöjligheter nära fastigheten med bl a buss nr 1 och 4 som snabbt tar dig till Fridhemsplan och city.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Stor rymlig hall med garderober och stor klädkammare för ytterligare avhängning och förvaring. Vita väggar och svart elegant marmorgolv. I hallen har du även en separat tvättavdelning med tvättpelare från Electrolux.
  • Sällskapsrum
    Genomgående stort sällskapsrum med fönster i två väderstreck. Stora fönsterpartier genererar ett fantastiskt ljusinsläpp. Generösa ytor med plats för stor soffgrupp och matgrupp. Stilrent mörkt golv i kontrast mot de vita väggarna. Från sällskapsrummet når du våningens stora balkong med utsikt över Riddarfjärden.
  • Kök
    Exklusivt kök med vitvaror från Gaggenau. Utrustat med vinkyl, kyl/frys, micro, spishäll och ugn. Fläkt och integrerad diskmaskin från Whirpool. Generösa arbetsytor och god förvaring i både högskåp och underskåp.
  • Master-bedroom
    Lyxigt stort sovrum med walk-in-closet och badrum med dusch och separat wc. Strålande utsikt över Riddarfjärden och ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för en king-size säng, nattygsbord och annan önskvärd trivselinredning. Två stora fönster släpper in gott om ljus och rummet är luftigt med en härlig rymd.
    Badrummet är exklusivt med svart marmor och vitt kakel och infälld belysning.
  • Sovrum 2
    Ett mysigt sovrum som idag nyttjas som TV-rum. Vita väggar och mörkt trägolv, stort fönster som släpper in gott om ljus. 3 stora garderober rymmer gott om förvaring.
  • Sovrum 3
    Trevligt sovrum med fönster i västläge. 3 platsbyggda garderober. Idag nyttjas rummet som gästrum och träningsrum.
  • Sovrum 4
    Mörka trägolv och vita väggar, god förvaring bakom mörka skjutdörrar. Lättmöblerat och mysigt sovrum. Rummet nyttjas idag som kontor.
  • Badrum
    Lyxigt badrum med svart marmorgolv och vita kaklade väggar. Wc, handfat, badkar och spegel med infälld belysning och spotlights i tak.
  • Balkong
    Generös möblerbar balkong i insynsskyddat söderläge högst upp i huset med en vy utöver det vanliga. Utsikt över glittrande Riddarfjärden och lummig grönska. Balkongen passar perfekt för den soldyrkande eller odlingsintresserade.
  • Förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten är registrerad som 7 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 6 rum och kök.
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Våning:
    7 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Frånluftsventilation
  • Kommentar, hiss:
    Två hissar finns.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem.
    Internet via Bredband 2 100 mb.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till ett garage om 100 bilplatser, där en stor parkeringsplats kostar 900 kr/mån. Det finns även 10 mc-platser.
Ekonomi
  • Avgift:
    7 698 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Hushållsström:
    700 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostanderna är baserade på schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel i förening:
    0.99633
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Wivallius.
  • Allmänt
    Brf Wivallius är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999.
    Föreningen förvärvade fastigheten år 1999 och äger därmed marken.
    Bostadsrättsförening omfattar 165 bostadsrättslägenheter, 19 hyreslägenheter varav 18 i äldreboende, 12 ateljéer som upplåts som lokaler, 4 lokaler samt 7 parkeringsplatser. Utöver ovanstående har föreningen genom ett servitutavtal tillgång till två garageplan i kvarteret Fajansfabriken 1.
    Den totala uthyrningsbara ytan är 16.882 kvm. Tomtarealen uppgår till 7.106 kvm.
    Lån/bostadsyta kvm uppgick 2018 till 5 083 kr.
    Föreningen planerar ingen förändring av avgifterna under 2019. (Kontrollerat 20/6-19)
    Juridisk person godkänns inte.
    Delat ägande godkänns med max 2 delägare samt minsta ägarandel 10%.
    Ekonomisk förvaltning sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
  • Kommande renoveringar
    Planerat hissbyte och byte av värmeledningssystem (bergvärme).
  • Gjorda renoveringar
    2003 Ny takbeläggning i gummimaterial som lades ovanpå
    koppartaket.
    2003 Nya fläktrum på taket
    2003 Omläggning av samtliga balkonger
    2004 Tegelfasaderna kramlades om och nya krönplåtar
    applicerades
    2007 Nytt grovsoprum i W19
    2008 Ny sopanläggning genomnedgrävning av behållare
    för hushållssopor, glas och tidningar
    2009 Byte av entrépartier mot Wivalliusgatan
    2011 Byte av entrédörrar mot trädgården
    2013-2016 Värme- och ventilationsförbättringsåtgärder,
    återvinning, övervakning och prognosstyrning av värmen
    implementerad
    2015 Kontor byggdes om till tre nya lägenheter i W13 2015
    Två nya kontorslokaler byggdes i W11 & W 21
    2015 Ny styrelselokal inrättades i W11
    2015 Renovering av samtliga tvättstugor
    2015 - Stambyte
    2015-2016 Stambyte i samtliga badrum, kök och WC
    2016 Relining av avloppsledningar under källargolvet
    2017 Ny bastu byggdes i W17
    2017 Nytt motionsrum inrättades i W17
    2017 Ny föreningslokal inrättades i W19 2017
    2017 Utvändig fönstermålning norrsidan och gavlarna.
    Fönster mot trädgården är klädda med underhållsfri plåt
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bastu
    Cykelrum
    Festlokal
    Hobbyrum
    Gym
    Pingisrum
    Tvättstugor
Området
  • Fastigheten har ett underbart lugnt läge invid grönska och vatten. Precis utanför huset finns en egen badplats samt vacker omgivning med promenad- och motionsstråk längs vattnet. Med direkt närhet till såväl populära Smedsuddsbadets strandbad och Fredhälls klippbad som Rålambshovsparkens grönska ligger härliga Marieberg. I början av 1960-talet tog områdets byggnation fart under ledning av arkitekt Åke Alström och Göran Sidenbladh. Tack vare kända byggnader som Erlanderhuset och DN-skrapan samt Västerbron som förbinder Kungsholmen med Södermalm är stadsdelen synlig över stora delar av Stockholm och har blivit en självklar del av innerstadens stadslandskap. I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker. Självklart finns även goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Bra kommunikationsmöjligheter nära fastigheten med bl a buss nr 1 och 4 som snabbt tar dig till Fridhemsplan och city
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mangiare
    91 m
    Pontus Catering
    193 m
    Sjönära Restauranger XX AB
    195 m
    Tidningshuset by Pontus
    203 m
    Essinge Thai Wok & Grill
    267 m
  • Skolor
    Russian School In Sweden
    104 m
    Föräldrakooperativet Kabinen
    184 m
    Förskola Signalparken - Pysslingen Förskolor
    190 m
    Klastorpskolan
    199 m
    Klastorpsskolan
    199 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    329 m
    Hanin
    360 m
    Tempo
    551 m
    Berlin
    765 m
    Handlarn Bergsunds Strand
    1,26 km
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    2,58 km
    Stockholm City
    2,58 km
    Stockholm Odenplan station
    2,82 km
    Stockholms Södra Station
    2,9 km
    Årstaberg
    3,07 km
  • Kommunikationer
    Wivalliusgatan
    95 m
    Lilla Essingen
    272 m
    Fyrverkarbacken
    280 m
    Wennerbergsgatan
    315 m
    Marieberg
    322 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 52 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 3,42 km
  • 14 min
  • 16 min
  • 50 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 2,58 km
  • 12 min
  • 15 min
  • 39 min
  • Hållplats - Wivalliusgatan
  • 95 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anna den 12 juli
    Vi är intresserade av Wivalliusgatan. När är det visning?
    Svar från Elin Pella Månsson
    Hej Anna, ni kan få se lägenheten på måndag kl.16. Min kollega Richard kommer att privatvisa för en till spekulant då. Återkom till mig om ni vill komma.{SMS_2}

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier