SMAKFULL TVÅA MED FÅ FÖRUNNAD TAKHÖJD OCH UTEPLATS PÅ ATTRAKTIV ADRESS!
- Garage i fastigheten
- Högt i tak!
- Stilfulla materialval
- Välskött förening
- Strandpromenad utanför bostaden
- Närhet till Centrum & kommunikationer
- Tillhörande förråd
Hjärtligt välkomna till denna perfekt disponerade 2 rok, belägen på en av Sundbybergs absolut mest attraktiva gata! Ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer. Bostaden som präglas av generösa sällskapsytor bjuder på ett lättmöblerat vardagsrum, fullt utrustat och stilfullt kök med köksö, väl tilltaget sovrum, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt uteplats i västläge som ligger ostört mot föreningen trevliga innergård. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt och en få förunnad takhöjd i stort sett genomgående för lägenheten.
Här bor du med allt inom räckhåll. Endast ett par kliv ut från entréporten når du den vackra strandpromenaden som tar dig till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare in till Stockholms innerstad. Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av butiker, promenadstråk, parker, gym, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.
Brf Elverket II blev med sin tidlösa charm nominerad till årets byggnad i Sundbyberg 2017. Hiss ner till garaget samt tillhörande förråd.
Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!
3 395 000 kr
54.5 kvm
4 229 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Hevrê för mer information kring Hamngatan 18D Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Hevrê?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i en öppen planlösning mot kök som skapar trevliga sällskapsytor. De ljusa ytskikten i kombination med den få förunnade takhöjden samt det rikliga ljusinsläppet ger rummet en riktigt luftig känsla. Härigenom når du bostadens trevliga uteplats som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
02
Kök
Stilfullt kök med köksö beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum. Goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen bakom de vita köksluckorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Siemens.
03
Uteplats
Från vardagsrummet når du den trevliga uteplatsen i västläge! Fridfullt beläget mot föreningens lugna innergård med härlig eftermiddagssol. Plats för både matgrupp, loungemöbler och grill.
04
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om förvaringsutrymmen i dubbla garderober och trevligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti.
05
Walk in closet
Rymlig klädkammare som underlättar förvaringen ytterligare.
06
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Vitkaklade väggar och klinker i gråa toner kombinerat med vita snickerier. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, wc, takdusch med duschväggar i klarglas samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
07
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymmen. Hallens rymd ger möjlighet att möblera med avlastningsbänk eller annat önskvärt möblemang. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09
04
TV/Internet
Bredband, TV-kanaler och IP-telefoni ingår i månadsavgiften och levereras av Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
82 stycken platser i garage varav 36 laddplatser för el/hybrid. 10 platser i garaget är upplåtna till fastigheten Förrådet 2 samt två stycken markplatser som disponeras av KINTO Share. I garaget finns även 6 st MC-platser att hyra för medlemmar.
Normal 1200 SEK/mån inkl moms
Laddplats 1350 SEK/mån inkl moms plus förbrukning. 1,75 SEK/kWh
Utomhus Normal 800 SEK/mån inkl moms
För eventuell kö hänvisas du till Parkando.
Kontrollerat 2024-03-12
01
4 229 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och IP-TV
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,77255%
0,0077326
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjdes med 7% 1 januari 2024. I dagsläget finns ingen kommande beslutad avgiftshöjning.
Kontrollerat 2024-02-02.
01
Brf Elverket II. I föreningen finns 115 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Elverket II är en äkta bostadsrättsförening som består av 115 bostadsrätter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är godkänt.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-03-12
Avgiften höjdes med 7% 1 januari 2024. I dagsläget finns ingen kommande beslutad avgiftshöjning.
Kontrollerat 2024-02-02.
Det har inte skett några renoveringar i fastigheten.
Kontrollerat 2024-03-12
Barnvagnsförråd i varje trapphus
Cykelförråd
Övrigt: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
907 776 kr
Avgift
4 229 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och IP-TVKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,77255%Andel av årsavg.
0,0077326Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 7% 1 januari 2024. I dagsläget finns ingen kommande beslutad avgiftshöjning.Kontrollerat 2024-02-02.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.
I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Brasserie 19
103 m
Taco Bar
247 m
Brommavik Hotel
248 m
Blackstone Steakhouse
352 m
Subway
353 m
Bromma Blocks
604 m
Norlandia Förskolor Hamnen
38 m
Lysande Förskolan AB
226 m
Förskola Klippan
237 m
Lilla Alby skola
240 m
Montessoriförskolan Badankan
299 m
Lidl
416 m
Bromma Blocks
604 m
Hemköp
613 m
Stora Coop
648 m
City Gross Bromma
929 m
Humblegatan
217 m
Bällsta bro
249 m
Karlsbodavägen
265 m
Karlsbodavägen Spårv
281 m
Löfströms allé
294 m
Sundbyberg
483 m
Solna
2,71 km
Solna station
2,71 km
Ulriksdal
3,21 km
Spånga station
4,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,34 km7 min9 min24 min
-
Lokalt centrum287 m2 min2 min6 min
-
TågstationSundbyberg483 m6 min5 min12 min
-
HållplatsHumblegatan217 m3 min2 min4 min
-
Hav3,55 km11 min22 min1 tim 6 min
-
Sjö70 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.