Kommande försäljning

Trädgårdsgatan 3

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Lilla Alby— Sundbyberg

Trädgårdsgatan 3

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Sundbyberg - Lilla Alby

Perfekt och centralt förstaboende!

Varmt välkommen till Trädgårdsgatan 3 i Sudbyberg! Denna stilrent renoverade, lättmöblerade och välplanerade enrummare erbjuder ett centralt läge med närhet till Sundbybergs kommunikationer, affärer, restauranger och service. Här kan du njuta av naturen i närheten samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. Ett perfekt boende för dig som söker både bekvämlighet och närhet till grönområden och stadsliv.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

24 kvm

Avgift

1 762 kr/mån

Rum

1 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 19 april 11:30 — 12:15

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Måndag 20 april 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Trädgårdsgatan 3.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

073-687 12 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

1 rok med kokvrå

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

00006

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-07

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber, Sundbybergs stadsnät. Alla bostadsrättshavare tecknar abonemang själva via Sundbybergs Stadsnät.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ej tillgång till några garageplatser eller parkeringsplatser. I området råder boendeparkering. Även grannföreningen BRF Växthuset 2 har parkeringsplatser man kan få hyra (tror dock det kan vara kö på dessa) för 1050 kr / mån.

Ekonomi

01

Avgift

1 762 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår: värme, vatten, källarförråd och sophämtning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,9538778%

Andel av årsavg.

0,0432383

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-03-16

Föreningen

01

Benämning

BRF Växthuset 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Växthuset 3 är en äkta förening som består av 17 bostadsrätter och en hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 - pågående stambyte på stam nr 3 efter en läcka, beräknas vara klart till sommaren
Kontrollerat 2026-03-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-03-16

Utförda renoveringar

2026 - Byte av fjärrvärmecentral
2026 - Sotning av skorstenar, OVK samt brandskyddskontroll
2025– Reparation av rör till fjärrvärmecentral
2025– Besiktning av stam 1, 2 och 3
2025– Reparation av vattenläcka på stam 3
2023– Mindre reparation av torktummlare i tvättstugan
2022– Liten takreparation
2021– Sotning av skorsten
2021– Byte av fönster
2021– Stamspolning
2021– Fasadrenovering
2020– Bytte alla lås i huset
2019– Ventilation och torkning i tvättstugan har förbättrats
2018– Porten byttes ut
2017– Ny tvättmaskin
2016– Alla lampor i trapphuset byttes
2005 - stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam ute- / grillplats som sköts av medlemmarna.
- Tvättstuga i källaren, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum.
- Cykelförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

117 073 kr

Området

01

Här bor ni centralt i Sundbyberg med gångavstånd till Sundbybergs Centrums mysiga kullerstensgator med småstadskänsla. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. Önskas ytterligare service nås både Signalfabriken och Bromma Blocks med flertalet butiker och restauranger på en kort promenad. Längs med Landsvägen finner ni även bra service med restauranger, träning, mataffärer och systembolag.

I området når ni även fina motionsspår i vackra grönområden såsom Lötsjön och längs med Bällstaån.

Kommunikationer

På några minuter når ni antingen Solna strand eller Sundbybergs centrum, tunnelbanestation. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 11 minuter in till Stockholm Central. Pendeltågsstation ligger vid Sundbybergs centrum och tar ca 8 min till T-centralen.

Med kort promenad nås även tvärbanan som trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna. Enbart ett par stationer bort ligger både Bromma Blocks och Mall of Scandinavia.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Med kort restid nås Bromma Flygplats.