Trädgårdsgatan 3, vån 2/3
Trädgårdsgatan 3, vån 2/3
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Trädgårdsgatan 3, vån 2/3

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Lilla Alby— Sundbyberg

Trädgårdsgatan 3, vån 2/3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 950 000 kr

Lilla Alby— Sundbyberg

Perfekt och centralt förstaboende!

Varmt välkommen till Trädgårdsgatan 3 i Sudbyberg! Denna stilrent renoverade, lättmöblerade och välplanerade enrummare erbjuder ett centralt läge med närhet till Sundbybergs kommunikationer, affärer, restauranger och service. Här kan du njuta av naturen i närheten samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. Ett perfekt boende för dig som söker både bekvämlighet och närhet till grönområden och stadsliv.


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
1 678 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Trädgårdsgatan 3, vån 2/3 Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

1 rok med kokvrå

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-07

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät, Internet och tv-tjänster tecknas och debiteras enskilt.
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät, Internet och tv-tjänster tecknas och debiteras enskilt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ej tillgång till några garageplatser eller parkeringsplatser. I området råder boendeparkering, med en kostnad om 300 kr/mån. Tillstånd går att söka hos Sundbybergs stad. Läs mer på www.sundbyberg.se.


Ekonomi

01
Avgift

1 678 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår: värme, vatten, källarförråd och sophämtning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0.03803500

Andel av årsavg.

0.03803500

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat den 2023-06-12.


Föreningen

01
Benämning

BRF Växthuset 3. I föreningen finns 17 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Växthuset 3 är en äkta förening som består av 17 bostadsrätter och en hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026– Omläggning av tak
2028– Renovera balkongerna från grunden

Kontrollerat enligt års 2022.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat den 2023-06-12.

Gjorda renoveringar

2022– Liten takreparation
2021– Sotning av skorsten
2021– Byte av fönster
2021– Stamspolning
2021– Fasadrenovering
2020– Bytte alla lås i huset
2019– Ventilation och torkning i tvättstugan har förbättrats
2018– Porten byttes ut
2017– Ny tvättmaskin
2016– Alla lampor i trapphuset byttes

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam ute- / grillplats som sköts av medlemmarna.
- Tvättstuga i källaren, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum.
- Cykelförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

103 674 kr


Området

01

Här bor ni centralt i Sundbyberg med gångavstånd till Sundbybergs Centrums mysiga kullerstensgator med småstadskänsla. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. Önskas ytterligare service nås både Signalfabriken och Bromma Blocks med flertalet butiker och restauranger på en kort promenad. Längs med Landsvägen finner ni även bra service med restauranger, träning, mataffärer och systembolag.

I området når ni även fina motionsspår i vackra grönområden såsom Lötsjön och längs med Bällstaån.

Kommunikationer

På några minuter når ni antingen Solna strand eller Sundbybergs centrum, tunnelbanestation. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 11 minuter in till Stockholm Central. Pendeltågsstation ligger vid Sundbybergs centrum och tar ca 8 min till T-centralen.

Med kort promenad nås även tvärbanan som trafikerar Alvik-Bromma-Sundbyberg-Solna. Enbart ett par stationer bort ligger både Bromma Blocks och Mall of Scandinavia.

Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Med kort restid nås Bromma Flygplats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 678 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår: värme, vatten, källarförråd och sophämtning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0.03803500
Andel av årsavg.
0.03803500
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat den 2023-06-12.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mr.B & Me

30 m


Jack's Burger Sundbyberg

30 m


Sushi Natu

38 m


Norobata

85 m


Restaurang S

159 m


Bromma Blocks

1,06 km


Dce Fastighetsteknik

57 m


Låta/Soundwell

81 m


Kullens förskola

130 m


Teknikutbildarna i Norden AB

219 m


Lilla Alby skola

362 m


Hemköp

449 m


Lidl

506 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

700 m


Bromma Blocks

1,06 km


Tritonvägen

66 m


Gjuteribacken

172 m


Vretenvägen

212 m


Sundbyberg Gjuteribacken (Swedbank)

236 m


Sundbyberg

445 m


Solna

2,21 km


Solna station

2,22 km


Ulriksdal

3 km


Karlberg

3,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    421 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,16 km
    11 min
    21 min
    56 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    445 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats
    Tritonvägen
    66 m
    2 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.