Högt upp i huset! Stor balkong med eftermiddags/kvällssol. Närhet till vatten och kommunikationer!
Här på en av Sundbybergs mest åtråvärda adresser, intill det glittrande vattnet i Bällstaån och det trivsamma båtlivet, finner ni denna välplanerade hörnlägenhet högt upp i byggnaden! Den perfekta kombinationen av stadsliv (endast 8 minuters pendelavstånd till Stockholms innerstad) och vackra promenadvägar längs Sundbybergs strand och Tuvanparken skapar en optimal boendemiljö för trivsel.
Lägenheten bjuder på en underbar inglasad balkong i bästa västerläge, där solen kan avnjutas under eftermiddagen och kvällen. För de som vill njuta av morgon- och förmiddagssol finns även plats för ett litet caféset vid lägenhetens entré.
Badrummet har stilrena materialval och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, smidigt placerad under en praktisk avlastningsbänk. Lägenheten har en optimal planlösning med gott om förvaringsutrymmen i garderobsvägg i hallen och en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Till skillnad från många andra bostäder i föreningen har denna lägenhet sovrumsfönster i gaveln istället för mot loftgången, vilket utgör en betydande fördel. Köket är stilfullt och modernt med vita luckor från Vedum. Det erbjuder fullständig maskinell utrustning inklusive kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.
Ett boende för dig som inte vill kompromissa!
55 kvm
4 198 kr/mån
2 rum
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Hevrê för mer information kring Hamngatan 30 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Hevrê?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 5
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-30
04
TV/Internet
Kollektiv anslutning av bredband via Ownit, debiteras med avgiften 115 kr/mån. Medlemmen tecknar och debiteras enskilt för kabel-tv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 10 garageplatser och 6 p-platser, garageplats koster 1 100kr och uteplats kostar 700kr.
I dagsläge är 1 person i kö till parkeringsplatserna
Kontrollerat 2023-10-23
01
4 198 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten samt el betalas av respektive hushåll via individuell mätning.
Obligatorisk tillägg: Föreningen har kollektiv anslutning av bredband via Ownit. Kostnaden är 115 kr per månad som läggs på avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,06897%
0,0206897
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-19
01
Brf Sjöbodarna nr 1. I föreningen finns 57 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sjöbodarna nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 57 bostadsrätter.
Delat ägandeskap godkänns mellan förälder och barn samt sambos med minsta ägarandel om 10%.
Fasadtvätt 2024 är planerad. Målning av trapphus och allmänna utrymmen 2025. Kontrollerat 2023-10-23
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-01-19
Husen är byggda 2012 och har inte utfört renoveringar.
Det finns ingen gemensam tvättstuga utan alla lägeneheter är utrustade med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Förråd, cykel och barnvagnsrum finns i varje hus.
Föreningen har gästlägenhet som kan hyras av de boende. 300 kr/natt.
328 955 kr
Avgift
4 198 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten samt el betalas av respektive hushåll via individuell mätning.Obligatorisk tillägg: Föreningen har kollektiv anslutning av bredband via Ownit. Kostnaden är 115 kr per månad som läggs på avgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,06897%Andel av årsavg.
0,0206897Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-01-19
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.
I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Taco Bar
77 m
Brommavik Hotel
181 m
Blackstone Steakhouse Sundbyberg
223 m
Esplanaden 3
239 m
Wine Garden
262 m
Bromma Blocks
635 m
Lysande Förskolan AB
106 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
128 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
129 m
Norlandia Förskolor Hamnen
179 m
Montessoriförskolan Badankan
194 m
Lidl
352 m
Hemköp
597 m
Bromma Blocks
635 m
Stora Coop
703 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,32 km
Bällsta bro
72 m
Löfströms allé
135 m
Askängsbacken
245 m
Humblegatan
267 m
Sundbyberg
463 m
Solna
2,72 km
Solna station
2,72 km
Ulriksdal
3,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,17 km5 min7 min22 min
-
Lokalt centrum160 m2 min2 min5 min
-
TågstationSundbyberg463 m6 min5 min10 min
-
HållplatsBällsta bro72 m1 min1 min2 min
-
Hav3,5 km12 min23 min1 tim 2 min
-
Sjö229 m1 min1 min5 min
-
Vatten108 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.