Kommande försäljning

Forskningsringen 90 B

Sparad

Sundbyberg

Forskningsringen 90 B


Kommande försäljning

Sundbyberg

Välkommen till denna mycket fina tvåa belägen i en modern byggnad från 2018, mitt i hjärtat av populära Ursvik i Sundbyberg. Bostaden har en fantastisk och smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt – perfekt för både en person eller ett par.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med inbyggda garderober – här finns gott om förvaring direkt från start. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och moderna materialval som ger ett fräscht och tidlöst intryck.

Köket är smakfullt utrustat med tillval i form av stenbänkskiva och rostfria vitvaror, vilket ger ett exklusivt intryck. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en luftig och social känsla – här kan du enkelt laga mat och samtidigt umgås.

Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och matgrupp. Härifrån når du den stora balkongen i västläge – en riktig pärla med sol från lunch till kväll, perfekt för sköna stunder utomhus under vår och sommar.

Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas.

Badrummet är modernt och funktionellt, utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns allt du behöver – praktiskt och snyggt på samma gång.

Välkommen in att ta en titt – här bor du modernt, bekvämt och med naturen runt hörnet!


Boarea
53.5 kvm
Avgift
4 796 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Ella för mer information kring Forskningsringen 90 B.

Ella Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30

Besiktningsman

Johnny Nybacka, RIBA AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften till föreningen ingår, via ett gruppavtal med Tele2, ett basutbud av internet, tv och telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

89 parkeringsplatser i garage. Föreningen har garage i två plan under Forskningsringen 85 och 87 med 72 parkeringsplatser. Föreningen har även 17 parkeringsplatser i Bollgaraget nära föreningens byggnader. Ordinarie parkeringsplats kostar 900 kr/mån, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/mån. För garageplats tillämpas en kö som administreras av Parkando.
Kötid – 2 år.

Kontrollerat 2025-05-08


Ekonomi

01
Avgift

4 796 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,51721%

Andel av årsavg.

0,0056063

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Omnia.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-05-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-08

Utförda renoveringar

Inga renoveringar är gjorda, husen färdigställdes 2017-2019.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Miljörum.
- Garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

765 996 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,51721%
Andel av årsavg.
0,0056063
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-08

Området
Använd kartan
X

Platser

Pölsemannen

298 m


Brödernas

383 m


Picadeli

396 m


Arigato Sushi Ursvik

465 m


Ursviks Kök & Bar

484 m


Förskolan Forskaren

70 m


Granatäpplets förskola

436 m


Noblaskolan Sundbyberg

449 m


Vitsippans förskola

492 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

587 m


Stora Coop

756 m


Hemköp, Rissne Torg

928 m


Lidl

1,09 km


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,18 km


Rinkeby matcenter

1,51 km


Ursvik

146 m


Grahamsvägen

327 m


Backstugevägen

361 m


Sundbyberg

2,51 km


Ulriksdal

2,7 km


Spånga station

3,06 km


Spånga

3,08 km


Helenelund

3,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,16 km
    7 min
    5 min
    23 min
  • Hav
    3,42 km
    13 min
    19 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,51 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ursvik
    146 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Ella Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.