Unikt tillfälle!
Attraktiv 2 rok som kan disponeras som en 3rk med fantastiskt ljusinsläpp och optimal planlösning.
Lägenheten befinner sig i ett perfekt läge i huset och har en underbar balkong i perfekt läge i solläge. En lägenhet
med allt som man kan önska sig av en modern och trivsam bostad. Välskött förening i fin fastighet. Barnvänligt område med närhet till
aktiviteter och grönområde.
Välkommen till Oxenstiernas Allé 18!
- Solig balkong
- Uteplats mot lugn innegård
- Attraktiv och insynsskyddad placering
- Populär och välskött förening
- Garage i huset
- Diskmaskin finns
- Tvättmaskin finns
- Förråd finns
- Goda kommunikationer
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!
Har du några frågor?
Kontakta Basit för mer information kring Oxenstiernas Allé 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0 av 5
20
02
Byggnadssätt
2015
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
FTX, mekanisk till- och frånluft
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras av Telia och det är ett gruppavtal.
Bredband levereras av Telia och det är ett obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det ska finnas en eller två parkeringsplatser tillgängliga i garaget sist jag blev informerad, så ingen kötid i dagsläget. Som sagt corepark som sköter det, vår priserna idag ligger på 750 kr/mån för en uteplats och 1 400 kr för garageplats.
01
4 431 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet avseende 244 kr/mån.
Bredband, varmvatten är utanför avgiften och elmätare finns i varje lägenhet. All el köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. OB på 244 kr/mån som avser bredband.
Bostadsrätt
3,5% kr, betalas av säljare.
1,5% kr
1,22%
0,0122
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inget beslut om förändrad avgift, detta beslut sker i samband med att budgetarbetet är avklarat. Däremot finns det ingen indikation på en större avgiftshöjning än 2% i dagsläget, arbeten pågår snarare att se över föreningens kostnader för att potentiellt kunna sänka avgiften, det finns dock inget fastställt.
Kontrollerat 2026-09-07
01
Brf Musketören i Sundbyberg. I föreningen finns 68 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Musketören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 68 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
2026-09-07
I dagsläget finns det inget beslut om förändrad avgift, detta beslut sker i samband med att budgetarbetet är avklarat. Däremot finns det ingen indikation på en större avgiftshöjning än 2% i dagsläget, arbeten pågår snarare att se över föreningens kostnader för att potentiellt kunna sänka avgiften, det finns dock inget fastställt.
Kontrollerat 2026-09-07
Stamspolning och OVK gjordes 2025, uppfräschning av parkbänkar och staket utfördes under 2024. Hissar besiktas och underhålls löpande.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Innergård med grillplats
Privatbostadsföretag (äkta)
727 887 kr
Avgift
4 431 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet avseende 244 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
Bredband, varmvatten är utanför avgiften och elmätare finns i varje lägenhet. All el köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. OB på 244 kr/mån som avser bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% krAndel i förening
1,22%Andel av årsavg.
0,0122Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inget beslut om förändrad avgift, detta beslut sker i samband med att budgetarbetet är avklarat. Däremot finns det ingen indikation på en större avgiftshöjning än 2% i dagsläget, arbeten pågår snarare att se över föreningens kostnader för att potentiellt kunna sänka avgiften, det finns dock inget fastställt.Kontrollerat 2026-09-07
Ursvik
Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.
Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.
Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.
03
Natur och fritid
I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde481 m--
-
Hav3,68 km13 min20 min1 tim 16 min
-
Sjö904 m6 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.