Charmig 1,5 med utmärkt läge och bra avgift! (Möjlig 2:a)
- Lågt belånat förening!
- Möjlig 2:a!
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken!
- Fantastisk takhöjd 2,8 meter!
- Två externa förråd tillhör lägenheten!
- Fantastisk innegård!
- Endast 600 m till Duvbo T-bana!
- Endast 900 m till Sundbyberg station!
- Närhet till grönområden!
Välkommen till denna charmiga lägenhet med imponerande detaljer som 2,8 meter i takhöjd och vackert originalgolv. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och ansluter till en praktisk sovalkov. Lägenheten har ett stort och funktionellt kök samt ett stambytt badrum. Belägen i en vacker fastighet från tidigt 1900-tal, i en stabil förening med en underbar innergård. Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. Duvbo T-bana ligger endast 600 meter från dörren och tar dig till Stockholm på 12 minuter. Sundbybergs centrum, med pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg, är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena på 072-184 75 78 för mer information!
Boarea
53 kvm
Avgift
3 362 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4
Har du några frågor?
Kontakta Lorena för mer information kring Järnvägsgatan 70.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lorena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden disponeras som 1,5:a men är registrerad som 1:a enligt lägenhetsförteckningen.
1,5 rum
2 av 4
38
02
Byggnadssätt
1927 och 1929
Flerbostadshus
2-glas fönster
- Fjärrvärme
- Självdragsventilation
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
04
TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor för kabel-TV och bredband. Avtalet inkluderar ett basutbud av TV-kanaler samt bredband med en hastighet om 250/250 Mbit/s. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/mån på månadsavin.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor för kabel-TV och bredband. Avtalet inkluderar ett basutbud av TV-kanaler samt bredband med en hastighet om 250/250 Mbit/s. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/mån på månadsavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, I området råder boendeparkering för Sundbybergs kommun. Kostnad: 750 kr/mån.
Kontrollerat 2025-11-04
01
3 362 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt Kabel-tv basutbud.
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
2,245 %
0,02245
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-04
01
Makaronen i Sundbyberg.
Föreningen äger marken
HSB BRF Makaronen i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1932 och består av 45 lägenheter samt 5 lokaler.
Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel om 10% samt att det ska finnas en
förklaring varför det ska finnas med en delägare som inte är bosatt i lägenheten.
Föreningen ser över kommande underhåll såsom fasad. Föreningen har för några veckor sedan gjort en stamspolning som de håller aktiv och ser över om eventuell underhåll är i behov.
Kontrollerat 2025-11-04
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-04
1976 byttes elledningar, samt ny även 1992-1993.
1977- Renovering av gården
1987- Installerades belysning på gården
1988-89- Byggdes cykelhus samt nya portar
1992-93 byttes fönster. 2012 renoverades fönstret ovan porten
till Järnvägsgatan 70
1992-93 byggdes tvättstugan om
1992-93 utfördes ombyggnation av tak. Alla plåtdetaljer på
taket ommålade under 2018.
1992-93 utfördes ombyggnation av badrum och kök samt stambyte.
1992-93 utfördes ombyggnation av fasader.
1992-93 utfördes ombyggnation av trapphus.
2004 byttes värmestammar och radiatorer i hela fastigheten
2005 byttes värmeväxlare och expansionskärl.
2005 Torktumlare
2007 byttes defekta betongpannor och fastsättning av
gavelbeslag.
2009 Tvättmaskiner och torkskåp
2012 färdigställdes trädäckbyggnation som påbörjades under hösten 2011
2012 köptes nya möbler in till uteplatsen
2013 totalrenoverades två lokaler
2015 Större omplantering på innergården
2017 Ommålning av trapphusen
2017 spolades alla stammar.
2017 Ommålning i tvättstugan
2018 Golvet renoverades i tvättstugan
2018 Balkongerna i trapphusen målades om
2019 Självdragsventilation med springventil ovan fönster. Endast kolfilterfläktar. OVK gjordes och anmärkningarna behöver inte efterbesiktigas.
2020 Renovering toaletter källare, målning torkrum källare
2021 Balkongbygge på innergården
2025 stamspolning
- samlingslokal
- cykelrum
- barnvagnsrum
- bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
177 147 kr
Avgift
3 362 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring samt Kabel-tv basutbud.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,245 %Andel av årsavg.
0,02245Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-11-04
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungsträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Lötsjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde602 m--
-
Lokalt centrum554 m--
-
Hav3,48 km12 min17 min1 tim 3 min
-
Sjö695 m3 min4 min11 min
-
Vatten240 m9 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lorena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
