- Låg månadsavgift där parkering ingår!
- Bästa läge i Ursvik
- Stabil förening
- Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning!

Varmt välkomna till detta attraktiva 2-plans bostadsrättsradhus på en barnvänlig och lugn gata i Ursvik!

Radhusets disponeras om två plan, har stora och sociala ytor samt en väldigt låg avgift! Uteplats på baksidan samt en mindre uteplats på framsidan och tillgång till förråd samt en egen parkeringsplats precis utanför bostaden! Radhuset har en genomgående planlösning och genererar ett mycket gott ljusinsläpp genom flera stora fönsterpartier. Stora sociala ytor på nedre plan med halvöppen planlösning mellan kök och, två fullutrustade badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare på entréplanet. På övre planet finns tre väl tilltagna sovrum, samt en klädkammare med fönster som enkelt kan nyttjas som ett till sovrum eller kontor!

Inom kort trafikeras utbyggnaden av tvärbanan som via Ursviks Torg tar er bland annat till Kista och vidare till Sollentuna i norr och hela vägen till Hammarby Sjöstad via Bromma, Alvik, Liljeholmen, Globen med mera. Läs mer på www.ursvik.se för vidare information. Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och här har en ny stad vuxit fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

5 895 000 kr

Boarea

118.6 kvm

Avgift

6 298 kr/mån

Rum

5 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emil för mer information kring Skrivargatan 8 Anmäl intresse.

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-691 97 85

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

31 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffa, bord m.m. Öppen planlösning mot kök. Utgång till bostadens terrass.

02 Kök

Öppet kök med kyl & frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, mikro och stora arbetsytor. Plats för större matbord. Utgång till bostadens främre terrass.

03 Badrum 1

Stort badrum med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och värmepanna.

04 Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och andra möblemang.

05 Klädkammare/Arbetsrum

Stor klädkammare i anslutning till sovrum. Kan även användas som arbetsrum.

06 Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober & andra möblemang.

07 Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober & andra möblemang.

08 Badrum 2

Badrum med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.

09 Entré/Hall

Stor hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober.

10 Uteplats

Stor uteplats på trädäck. Plats för utemöber enligt önskemål.

11 Uteplats 2/Parkeringsplats/Förråd

Terras på framsidan med plats för mindre utemöbler. Härifrån nås även bostadens förråd samt parkeringsplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 4rok med disponeras idag som en 5rok.

Rum

5 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Sundbybergs Stadsnät fram till lägenheterna ingår i avgiften. Alla lägenheter behöver sedan teckna separat avtal med egen leverantör för bredband/Tv etc.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats.

Ekonomi

01

Avgift

6 298 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår carport

Kommentar, månadsavgift

Vattenförbrukning faktureras efter faktisk förbrukning .

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,74840%

Andel av årsavg.

0,0475

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-07

Föreningen

01

Benämning

Ursvik - provassistenen. I föreningen finns 22 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ursvik Provassistenten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och som består av 22 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-06-07

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-07

Övriga utrymmen i föreningen

För boende i flerbostadshuset finns ett barnvagnsförråd för Max två vagnar.

Dokument

brf_ursvik_provassistenten_arsredovisning_2021_paskriven_2022-05-01

stadgar_brf_ursvik_provassistenten

1157234-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 298 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår carport

Kommentar, månadsavgift

Vattenförbrukning faktureras efter faktisk förbrukning .

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,74840%

Andel av årsavg.

0,0475

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-06-07

Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Hundvänligt Växande område Bussar

02 Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

03 Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

05 Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.