Vintergatan 1
Vintergatan 1
Markus Carlqvist, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vintergatan 1

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Sundbyberg

Vintergatan 1


Kommande försäljning
Utgångspris
3 395 000 kr

Sundbyberg

Exklusiv 2a högt upp i huset!

Varmt välkomna till denna eleganta och optimalt planerade bostad högt upp i huset på Vintergatan 1 med låg avgift! En toppmodern bostad som andas exklusivitet genom varje kvadratmeter, Vackert kök i exklusiva materialval och detaljer med fullt utrustad maskinpark och en påkostad bänkskiva från Terrazzo Design. Exklusivt och rymligt badrum med golvvärme och alla bekvämligheter man kan tänka sig samt en kombinerad tvättmaskin. Stora och luftiga sociala ytor då kök och vardagsrum flyter ihop med gott om plats för både större middagsbord samt soffgrupp. Härifrån når man även bostadens fantastiska balkong som ligger i ostört högt upp i huset med sol från eftermiddag fram till sen kväll!

Vidare i bostaden nås även sovrummet, med gott om plats för en dubbelsäng och andra möblemang. Som om inte detta vore nog tillkommer även en stor walk-in closet med gott om förvaring, men kan även användas som kontor för den som vill! Runt hörnet kommer du till ett av de mest centrala lägena i Sundbyberg med kommunikationer, restauranger, barer, närbutiker, gym och grönområden. Till bostaden hör även ett förråd. Garage finns i direkt anslutning till huset genom hiss! För den som får gäster över har föreningen även en övernattningslägenhet som de hyr ut till sina medlemmar!

En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 128 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusmålade väggar.


02
Kök

Modernt kök med integrerad diskmaskin, spis, diskho, kyl & frys samt arbetsbänk.


03
Badrum

Modernt badrum med dusch, handfat, stor spegel och kombinerad tvättmaskin.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng.


05
Klädkammare

Klädkammare med plats för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015-2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX samt fjärrkyla


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Just nu är föreningen ansluten till Sundbybergs stadsnät avseende tjänsterna kabel-TV, bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för kabel-TV. Bredband tecknas hos valfri operatör (och betalas) separat av boende. Men, vi kommer att från och med 1 September 2022 ha gemensamt bredband á 1000 Mbit/s för 81 SEK/månad vi Bahnhof. Så om man flyttar in innan dess bör man teckna ett bredband med bindningstid som inte sträcker sig längre. Beloppet kommer att faktureras med avgiften. Via Bahnhof kommer medlemmar även kunna skaffa TV-kanaler och fast telefoni. Medlemmar får själva kontakta Bahnhof för detta.


05
Balkong

Stor balkong med sol från eftermiddag till sen kväll.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 51 st garageplatser. Hyran uppgår till 1250 kr/mån. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Tobin Properties. Frågor om garageplats besvaras av Garagebolaget.


Ekonomi

01
Avgift

2 128 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

OB tillägg om 81 kr som avser tv. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande. Boende bör ej teckna eget elavtal. Varmvatten debiteras separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,8285%

Andel av årsavg.

0,008285

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Idared. I föreningen finns 91 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Idared är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 91 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-04-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-05

Gjorda renoveringar

inga större renoveringar är gjorda. Kontrollerat 2024-02-05

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) – Garaget
Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Tvärttstuga – Garaget
Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
Miljöstuga – utanför Vintergatan 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

610 129 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 128 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
OB tillägg om 81 kr som avser tv. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande. Boende bör ej teckna eget elavtal. Varmvatten debiteras separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,8285%
Andel av årsavg.
0,008285
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-03

Området
Använd kartan
X

Platser

Mezefabriken

40 m


BABAS Burgers Sundbyberg

53 m


Brasserie La Vie

58 m


Crepa.se

79 m


Pontus in the Park

144 m


Förskolan Ekorren

103 m


JB Gymnasiet

156 m


Förskolan Risgrynet

366 m


Arena Utbildning Stockholm

386 m


Hemköp

298 m


Lidl

533 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

649 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

744 m


Adina work

933 m


Vintergatan

59 m


Gränsgatan

133 m


Solna Business Park

239 m


Sundbyberg

432 m


Solna

1,83 km


Solna station

1,83 km


Ulriksdal

2,43 km


Karlberg

3,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    926 m
    9 min
    7 min
    21 min
  • Hav
    2,66 km
    11 min
    16 min
    49 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    432 m
    4 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats
    Vintergatan
    59 m
    5 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.