Till salu

Brogatan 11

Sparad

Boka visning

Järvastaden— Sundbyberg

Brogatan 11

Till salu

Boka visning

Sundbyberg - Järvastaden

Otrolig etta med solig balkong!

- Kvadratsmart etta med balkong i fritt söderläge
-Högt upp i huset
- Möjlig 2 rok!
- Diskmaskin och kombimaskin (tvätt och tork)
- Tillhörande källarförråd
- Sällan till salu!
- Nära Mall of Scandinavia, Sundbyberg och vägnätet!

Varmt välkommen till Brogatan 11 och denna kvadratsmarta etta med öppen planlösning. Här finns mycket att uppskatta. Till höjdpunkterna finns en rymlig balkong i västerläge, ett fullt utrustat kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring samt en diskmaskin. Ljusinsläppet är även toppklass, med stora fönster och ett högt läge
Vidare disponeras bostaden av ett stort allrum, som även kan göras om till både vardagsrum och separat sovrum (2 rok).

Badrummet är stort och utrustat med kombimaskin (tvätt- och tork) och golvvärme. Bostaden präglas av ett trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot gården, samt ett ljust ekparkettgolv. Här finns gott om förvaring i allrummet och ytterligare förvaring i det externa källarförrådet (något som inte alla bostäder i området har).

På Brogatan 11 bor du på bästa möjliga läge i Järvastaden, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Bara en kort promenad bort har du den lokala ICA-butiken, Spegeldammsparken, buss och pendeltåg. I området finns även fantastiska grönområden där du kan uppleva den finaste naturen med upplysta spår för promenader och löprundor. I området har du även närservice i form av tandläkare, gym, frisör, kemtvätt och skräddare.'

Varmt välkommen på visning!

Boarea

38 kvm

Avgift

3 652 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 12 april 13:30 — 14:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på öppen visning!

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Brogatan 11.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

070-490 59 45

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm

Rum

1,5 rum

Våning

4 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-06

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser i garaget. Hyran är 1 100 kr i månaden för garageplatserna.
Det är i dagsläget ingen kö till dessa.

Ekonomi

01

Avgift

3 652 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om ca 86 kr/mån som avser bredband och tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med ca 15% fr o m 1/1 2025.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sprinta. I föreningen finns 52 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sprinta är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och som består av 52 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-03.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med ca 15% fr o m 1/1 2025.
Kontrollerad 2025-03-05.

Utförda renoveringar

Inga större renoveringar har gjorts, huset färdigställdes 2019. Kontrollerat 2024-09-03.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd: Ja.
- Cykelförråd: Ja.
- Övrigt: Innergård med utegym, sandlåda, odlingslådor samt grill och terrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 652 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om ca 86 kr/mån som avser bredband och tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med ca 15% fr o m 1/1 2025.

Området

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.

01 Fördelar med området

Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02 Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.

03 Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.

04 Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.

05 Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.