Till salu

Marieborgsgatan 67

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Stora Ursvik— Sundbyberg

Marieborgsgatan 67


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Sundbyberg - Stora Ursvik

Rymlig och ljus 1:a med uteplats i bästa solläge!

Varmt välkommen till denna ljusa 1:a med en härlig uteplats i sydväst-läge. I Ursviks övre delar återfinns denna trivsamma lägenhet från 2015. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval, stort allrum med öppen planlösning mot kök, bra förvaring i klädkammare samt rymligt badrum med bekvämligheter, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.

Bostadens placering i Ursvik gör detta till ett svårslaget boende med utsikt mot grönområde. Stora fönsterpartier förser bostaden med ett härligt ljusinsläpp och solen hittar in från lunchtid till sen kväll. Lugnt område med villor och radhus runtomkring samt ett stenkast från busshållplats.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Filippa Sparrentoft Mäklarhuset 076 567 42 53.

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea
37 kvm

Avgift
3 269 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
0 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 04 oktober 13:00 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Stort och påkostat kök från Marbodal med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Stilren ljus bänkskiva samt del i rostfritt och ett vitt kakel med inbyggda spotlights ovanför. Matplats skapas naturligt framför kökets fönster. Gedigen maskinell utrustning; kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadshäll och inbyggd mikro.


02
Badrum

Stort och rymligt badrum med alla de bekvämligheter man kan önska sig. Ytskikten består av helkaklade väggar i vitt och ljust klinker pryder golvet. Här finns wc, vikbara duschaväggar i klarglas, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning och reglerbar golvvärme. Separat tvättmaskin och torktumlare finns med avlastningsbänk ovan vilket ger bra arbetsyta samt väggskåp för förvaring.


03
Allrum

Allrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrum och från köket. Lätt att inreda med goda ytor samt utgång till stor uteplats i väldigt privat och insynsfritt sydväst-läge. I allrummet ryms allt från soffgrupp och säng till mediaförvaring och bokhyllor. Ljusa väggar och golvet pryds av ekparkett.


04
Hall

Välkomnande ljus hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Direkt till höger finns goda avhängningsmöjligheter samt bostadens klädkammare. Golv i ekparkett som är genomgående i lägenheten och säkerhetsdörr är installerad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 4

Lägenhetsnummer

21 001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-16

Besiktningsman

Matias Velasquez


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Sundbybergs Stadsnäts fiber och i avgiften för varje lägenheten så ingår ett basutbud av tv-kanaler och 100/10 mbit internet uppkoppling.


05
Uteplats

Härlig uteplats som nås från vardagsrummet. Här kan du njuta av solen från tidig lunch till sent på kvällen och uteplatsen vetter mot skog och grönområde. Tillåtet att grilla med el- och gasol!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 850 kr/månad, separat kösystem tillämpas. I dagsläget (2026-09-22) finns ingen ledig parkeringsplats, 4 st i kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 269 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, kallvatten, bredband och kabel-TV. Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.

Kommentar, månadsavgift

Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,6653%

Andel av årsavg.

0,026653

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ursviks Holme.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ursviks Holme är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar 25 bostadsrätter.
Delat ägandeskap prövas i det enskilda ärendet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-09-22

Utförda renoveringar

Ingen omfattande renovering har genomförts sedan huset byggdes 2015.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd: Finns gemensamma förråd samt lägenhetsförråd i källaren.
Cykelparkering: Finns på innergården med tak.
Barnvagnsrum: Gemensamt på källarplan.
På tomten står ett miljöhus för återvinning med fem fraktioner.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

384 964 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 269 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, kallvatten, bredband och kabel-TV. Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,6653%
Andel av årsavg.
0,026653
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    534 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    3,37 km
    14 min
    18 min
    1 tim 6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filippa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.