Rymlig och ljus 1:a med uteplats i bästa solläge!
Varmt välkommen till denna ljusa 1:a med en härlig uteplats i sydväst-läge. I Ursviks övre delar återfinns denna trivsamma lägenhet från 2015. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval, stort allrum med öppen planlösning mot kök, bra förvaring i klädkammare samt rymligt badrum med bekvämligheter, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.
Bostadens placering i Ursvik gör detta till ett svårslaget boende med utsikt mot grönområde. Stora fönsterpartier förser bostaden med ett härligt ljusinsläpp och solen hittar in från lunchtid till sen kväll. Lugnt område med villor och radhus runtomkring samt ett stenkast från busshållplats.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Filippa Sparrentoft Mäklarhuset 076 567 42 53.
Har du några frågor?
Kontakta Filippa för mer information kring Marieborgsgatan 67.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filippa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Stort och påkostat kök från Marbodal med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Stilren ljus bänkskiva samt del i rostfritt och ett vitt kakel med inbyggda spotlights ovanför. Matplats skapas naturligt framför kökets fönster. Gedigen maskinell utrustning; kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadshäll och inbyggd mikro.
02
Badrum
Stort och rymligt badrum med alla de bekvämligheter man kan önska sig. Ytskikten består av helkaklade väggar i vitt och ljust klinker pryder golvet. Här finns wc, vikbara duschaväggar i klarglas, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning och reglerbar golvvärme. Separat tvättmaskin och torktumlare finns med avlastningsbänk ovan vilket ger bra arbetsyta samt väggskåp för förvaring.
03
Allrum
Allrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i vardagsrum och från köket. Lätt att inreda med goda ytor samt utgång till stor uteplats i väldigt privat och insynsfritt sydväst-läge. I allrummet ryms allt från soffgrupp och säng till mediaförvaring och bokhyllor. Ljusa väggar och golvet pryds av ekparkett.
04
Hall
Välkomnande ljus hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Direkt till höger finns goda avhängningsmöjligheter samt bostadens klädkammare. Golv i ekparkett som är genomgående i lägenheten och säkerhetsdörr är installerad.
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0 av 4
21 001
02
Byggnadssätt
2015
3-glas
-Fjärrvärme
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-16
Matias Velasquez
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Sundbybergs Stadsnäts fiber och i avgiften för varje lägenheten så ingår ett basutbud av tv-kanaler och 100/10 mbit internet uppkoppling.
05
Uteplats
Härlig uteplats som nås från vardagsrummet. Här kan du njuta av solen från tidig lunch till sent på kvällen och uteplatsen vetter mot skog och grönområde. Tillåtet att grilla med el- och gasol!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 850 kr/månad, separat kösystem tillämpas. I dagsläget (2026-09-22) finns ingen ledig parkeringsplats, 4 st i kö.
01
3 269 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Inkl. värme, kallvatten, bredband och kabel-TV. Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.
Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,6653%
0,026653
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ursviks Holme.
Föreningen äger marken
Brf Ursviks Holme är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar 25 bostadsrätter.
Delat ägandeskap prövas i det enskilda ärendet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-09-22
Ingen omfattande renovering har genomförts sedan huset byggdes 2015.
Förråd: Finns gemensamma förråd samt lägenhetsförråd i källaren.
Cykelparkering: Finns på innergården med tak.
Barnvagnsrum: Gemensamt på källarplan.
På tomten står ett miljöhus för återvinning med fem fraktioner.
Privatbostadsföretag (äkta)
384 964 kr
Avgift
3 269 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, kallvatten, bredband och kabel-TV. Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.Kommentar, månadsavgift
Debitering tillkommer för faktisk el- och varmvattenförbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,6653%Andel av årsavg.
0,026653Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö534 m7 min3 min11 min
-
Hav3,37 km14 min18 min1 tim 6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filippa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.