Behållare Behållare

Sundbyberg
Boplatsvägen 2

Boarea
85 kvm
Avgift
4 725 kr/mån
Rum
4 rum

Gavelläge - Stor balkong - Naturen som närmsta granne

Med ett svårslaget och ogenerat läge med skogen som er närmsta granne välkomnas ni till denna smakfulla gavelfyra om ca 85 m² med genomgående planlösning, stort badrum och en stor härlig balkong.

Bostaden disponeras med ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster i fil och utgång till den stora balkongen. Vidare in i bostaden erbjuds ett fullutrustat kök med dubbla kombinerade kyl/ frysar. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar stora sociala ytor till både vardag och fest. I anslutning till köket finns även en större matplats för 6-8 personer. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och rogivande utsikt med naturen som granne. Modernt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Här bor ni barnvänligt och lugnt nära naturen, samtidigt centralt med mataffär, caféer, restauranger och goda bussförbindelser. Två minuters gångavstånd till förskola, ursviks motions-, cykel- och skidspår, friluftsområden, gym och utegym.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 950 000 kr
16
MAJ
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning".

17
MAJ
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning".

Gavelläge - Stor balkong - Naturen som närmsta granne

Med ett svårslaget och ogenerat läge med skogen som er närmsta granne välkomnas ni till denna smakfulla gavelfyra om ca 85 m² med genomgående planlösning, stort badrum och en stor härlig balkong.

Bostaden disponeras med ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster i fil och utgång till den stora balkongen. Vidare in i bostaden erbjuds ett fullutrustat kök med dubbla kombinerade kyl/ frysar. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar stora sociala ytor till både vardag och fest. I anslutning till köket finns även en större matplats för 6-8 personer. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och rogivande utsikt med naturen som granne. Modernt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Här bor ni barnvänligt och lugnt nära naturen, samtidigt centralt med mataffär, caféer, restauranger och goda bussförbindelser. Två minuters gångavstånd till förskola, ursviks motions-, cykel- och skidspår, friluftsområden, gym och utegym.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Bakom säkerhetsdörren välkomnas ni in i en ordentlig hall. Dispositionen möjliggör flera bra alternativ för avhängningsmöbler eller öppen avhängning. Vidare finns här även en ordentlig skjutdörrsgarderob, platsbyggd med inredning från Elfa. Ljusa ytskikt och genomgående ekparkett.
BADRUM
Med ingång från hallen når ni lägenhetens badrum, helkaklat med stora vita kakelplattor på väggarna samt mörkt klinkergolv. Här finns spegel med belysning, handfat med kommod och förvaringslådor, WC, och dusch. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade under en arbetsbänk med ytterligare förvaring ovanför.
KÖK/MATPLATS
Från hallen kommer ni in i bostadens rymliga kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus och köket håller mycket hög standard för den matlagningsintresserade.
Full maskinell utrustning i rostfritt så som spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt två kombinerade kyl/frysar. I köket finns även möjlighet till en större matplats för 6-8 personer invid fönstret. En social och inbjudande lösning.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är väl tilltaget och kan med fördel möbleras med en större soffgrupp och tillhörande möbler såsom soffbord och TV-möbel. Öppen planlösning mot köket och matplats samt utgång till den stora balkongen. Rummet har stora fönster i fil vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
MASTER BEDROOM
Stort master bedroom med ekparkettgolv och ljusa väggar. Här bjuds på gott om förvaring via stor skjutdörrsgarderob försedd med Elfa-inredning och det möbleras ledigt med en större säng och tillhörande sängbord. Master sovrummet har fönster i två väderstreck vilket bidrar med ett behagligt ljus.
SOVRUM 2
Väl tilltaget andra sovrum, perfekt som barnrum eller arbetsrum. Fönstret förser rummet med ett härligt ljusinsläpp och även här finner ni gott om förvaring via en garderob.
SOVRUM 3
Sovrum tre är perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Rummet möbleras fördelaktigt med både säng och skrivbord.
BALKONG
Från vardagsrummet kommer ni ut till den härliga balkongen som ni ledigt möblerar med en sittgrupp. Här kan njuta av morgonsolen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
bredband 50mbit samt ett digitalt basutbud av TV-kanaler från ComHem, ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 63 parkeringsplatser i garage inomhus och 3 parkeringsplatser utomhus. Hyran är 1020 kr/mån för garageplatserna och 612 kr/mån för utomhusplatserna. Av de 63 platserna är 8 avsedda för elbilar så är hyran 1620 kr/mån. Det finns 4 MC platser för 255 kr/mån. Föreningen kan inte förutspå kön, den rör på sig hela tiden (2021-05-04.)
Ekonomi
Avgift
4 725 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktiskt förbrukning. Obligatorisk tillägg 86,08 kr för tv och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,17480%
Andel av årsavg.
1,17429%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
2021-05-04
Föreningen
Benämning
Brf Löparen i Sundbyberg. I föreningen finns 121 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lödaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och består av 121 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade
2021-05-04
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
2021-05-04
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 725 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktiskt förbrukning. Obligatorisk tillägg 86,08 kr för tv och bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
1,17480%
Andel av årsavg. :
1,17429%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
2021-05-04
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Erolisa
      224 m
    • Manuella Restaurang
      410 m
    • Restaurang Babe Yousfi
      410 m
    • Järva Pizzeria Solna
      492 m
    • Kin Kao
      500 m
    • Vittra Brotorp
      118 m
    • Tamashîgoé Kampkonst & Kulturförening
      148 m
    • Ursviks Skola Och Dagis
      382 m
    • Lilla Ursviks förskola
      398 m
    • Sundbybergs stad Ursviksskolan
      398 m
    • Stora Coop Sundby Park
      630 m
    • Hallonbergen Matcenter
      845 m
    • Hemköp
      1,49 km
    • Hemköp Rissne
      1,99 km
    • Adina work
      2,32 km
    • Sundbypark östra
      249 m
    • Brotorp
      281 m
    • Sundbypark södra
      345 m
    • Råstagaraget
      347 m
    • Ursviks motionsgård
      358 m
    • Ulriksdal station
      1,57 km
    • Sundbyberg
      2,43 km
    • Solna station
      2,88 km
    • Helenelund station
      3 km
    • Stocksund station
      3,99 km
Avstånd
  • Vatten
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,38 km
    11 min
    14 min
    53 min
  • Tågstation - Ulriksdal station
    1,57 km
    6 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats - Sundbypark östra
    249 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren