Kommande försäljning

Götgatan 2

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Götgatan 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välplanerad 2:a, möjlig 3:a, högst upp i huset med terrass i söderläge!

-Terrass i soligt söderläge!
-Högst upp i huset!
- Låg belåning! Endast 5 518 kr/kvm!
- Möjlig 3:a, se alternativ planlösning!
- Välskött förening med god ekonomi!
- Föreningen äger marken!
- Fönster i tre väderstreck!
- Renoveringsmöjlighet – skapa ditt drömhem!
- Gångavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar!
- Närhet till grönområden!

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska tvåa om 69 kvm på attraktiva Götgatan 2 i centrala Sundbyberg. Här erbjuds ett hem med en optimal planlösning, generösa ytor och en terrass utöver det vanliga. Bostaden är belägen högst upp i huset och präglas av ett insynsfritt läge, fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Det väl tilltagna vardagsrummet är delbart om man önskar ett andra sov-/arbetsrum. I dag erbjuder rummet gott om plats för en stor soffgrupp, soffbord, arbetsplats och en generös matplats intill terrassen. Härifrån når du bostadens riktiga pärla - den fantastiska terrassen i högt och soligt läge, där solen kan avnjutas från morgon till kväll. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller härliga middagar och sociala tillställningar under årets varmare månader. Terrassen är dessutom utrustad med markis, vilket ger möjlighet till skön skugga under soliga dagar.

Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord, garderob och även en arbetsplats för den som önskar. Tack vare bostadens höga och fria läge är även sovrummet helt insynsskyddat. Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om förvaring, och generös arbetsyta. Här finns även plats för en större matgrupp med en fantastisk utsikt mot Råsunda. Badrummet är helkaklat och rymligt, utrustat med wc, handfat och dusch samt förberett för tvättmaskin.

Här bor du i ett modernt hus från 1999 och i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har en låg skuldsättning om endast 5 518 kr/kvm. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även en praktisk tvättstuga på entréplanet. Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källarplan.

Läget är svårslaget. På Götgatan bor du mitt i populära Sundbyberg, med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service precis runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbanan ligger endast cirka 7 minuters promenad bort och tar dig till Stockholm City på omkring 12 minuter. Även pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg finns inom bekvämt gångavstånd. För den aktive finns Sundbybergs simhall och tennisbanor i närheten, medan natursköna Lötsjön och Golfängarna nås med en kort promenad.

Välkommen till ett hem som kombinerar ett högt och insynsfritt läge med en fantastisk terrass, generösa ytor och ett svårslaget läge i centrala Sundbyberg.

Missa inte chansen att uppleva denna pärla!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning.

Boarea

69 kvm

Avgift

5 866 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lorena för mer information kring Götgatan 2.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Lorena Sallahu

Ansvarig mäklare

072-184 75 78

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, albanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1999

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 finns installerat i fastigheten för TV och internet men beställs och betalas av de enskilda medlemmarna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

5 866 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

7,15418 %

Andel av årsavg.

0,0715418

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-09-10.

Föreningen

01

Benämning

Brf Masen 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Masen 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och som består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 Målning utsidan av fönster vid behov
Kontrollerat 2026-09-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-09-10.

Utförda renoveringar

2021 Byte golvmatta hiss
2021 Genomförd energideklaration
2022 OVK
2023 Byte fjärrvärmeanläggning
2023 Byte värmepump
2023 Spolning stammar
2023 Byte tvättmaskin (1 av 2)

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns på entréplan, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

338 733 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 866 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

7,15418 %

Andel av årsavg.

0,0715418

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-09-10.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

01 Fördelar med området

Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02 Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.

03 Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

04 Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

05 Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.