Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel

073-594 53 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Ursviks Allé 23

Utgångspris

2 750 000 kr

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Ursviks Allé 23

Till salu

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Unikt tillfälle!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på Ursviks Allé 23, belägen i ett av Ursviks mest attraktiva områden. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, perfekt för både småbarnsfamiljen och paret som önskar extra utrymme.
Bostaden omfattar två generösa sovrum som båda har gott om förvaring och utrymme för dubbelsäng. Förutom de två sovrummen finns även en rymlig walk-in-closet, vilken smidigt kan disponeras som ett mindre sovrum eller arbetsrum, beroende på dina behov.
Vardagsrummet är luftigt och ljust med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet intill sovrummet når du den väl tilltagna balkongen, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.
Köket är modernt och fullt utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter för att underlätta vardagen. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymme, samt en naturlig plats för matbordet vid fönstret.
Badrummet är stilrent och funktionellt, med både dusch och tvättmöjligheter.
Lägenheten ligger i ett utmärkt läge i Ursvik, med närhet till både natur och stadspuls. I området finns bra kommunikationer, mataffärer, skolor och förskolor.
Till lägenheten hör också ett rymligt förråd samt parkeringsmöjligheter, vilket ger extra bekvämlighet för dig som boende.
Denna lägenhet är ett hem att trivas i – välkommen på visning!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 834 kr/mån

Rum

3,5 rum (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit eller Michel för mer information kring Ursviks Allé 23.

Anmäl intresse

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Michel Dagher

Assisterande mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
I varje lägenhet sitter ett ventilationsaggregat i köksfläkten. Genom köksfläkten styr man ventilationen för hela lägenheten.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-19

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till Sundbybergs stadsnät och lägenhetsinnehavaren kan själv välja leverantör. En tv-box från Kalejdo ingår till varje lägenhet och gäller för öppen bredbands tv.
En obligatorisk avgift om 137 kr/mån tillkommer för bredband.
Huset är anslutet till Sundbybergs stadsnät och lägenhetsinnehavaren kan själv välja leverantör. En tv-box från Kalejdo ingår till varje lägenhet och gäller för öppen bredbands tv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 stycken parkeringsplatser utomhus varav 4 stycken är laddplatser. Avgift på 744 kr/mån. Det är för närvarande kö till dessa platser, skicka ett mail till styrelsen för att ställa dig i kö.
Föreningen är ansluten till M:s bilpool där medlemmarna har gratis medlemsavgift

Ekonomi

01

Avgift

3 834 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift om 137 kr/mån tillkommer för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,80600%

Andel av årsavg.

0,0381

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer att ökas med minst 15% på grund av omfattande ränteökningar. Styrelsen reserverar sig för fler ökningar under år 2024 och framåt. Kontrollerat 2024-08-08.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ursviks Allé. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ursviks Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och som består av 27 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Inga kommande reparationer eller ombyggnader planerade. Kontrollerat 2024-08-08.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer att ökas med minst 15% på grund av omfattande ränteökningar. Styrelsen reserverar sig för fler ökningar under år 2024 och framåt. Kontrollerat 2024-08-08.

Gjorda renoveringar

Det har funnits ett läckage på taken som är åtgärdat.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Nej.
- Barnvagnsförråd: Ja.
- Cykelförråd: Ja.
- Övrigt: Föreningen har en cykelpool där medlemmarna har möjlighet att hyra en lådcykel via app.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

733 003 kr

Dokument

stadgar_34

1141981-deklaration

ar_2022_brf_ursviks_alle

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 834 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift om 137 kr/mån tillkommer för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,80600%

Andel av årsavg.

0,0381

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kommer att ökas med minst 15% på grund av omfattande ränteökningar. Styrelsen reserverar sig för fler ökningar under år 2024 och framåt. Kontrollerat 2024-08-08.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser