Stor altan i söderläge!
Välkomna till denna otroligt yteffektiva trea som erbjuder en rymlig och modern boendemiljö med genomtänkt planlösning. Lägenheten har två sovrum där det ena är större men det mindre har en egen klädkammare, ett ljust och öppet vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus, och ett stilrent kök med moderna vitvaror, bra arbetsytor och gott om utrymme för ett större matsalsbord. Badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det stora pluset är den generösa altanen i söderläge, perfekt för utemöbler, grill och växter, vilket skapar ett härligt extrarum under de varmare månaderna.
Ursvik är ett trivsamt och växande område som kombinerar småstadskänsla med närheten till Stockholm city. Här finns gott om grönområden, fina promenadstråk och flera lekplatser, vilket gör det perfekt för familjer och de som uppskattar att vara nära naturen. Samtidigt har området moderna bostäder och bekvämligheter som skolor, förskolor, och lokala butiker. Kommunikationerna är smidiga, med bussar och snart tillgång till tvärbanan som byggs genom Ursvik i detta nu, vilket gör det enkelt att ta sig både in till stan och andra delar av Sundbyberg. Ursvik har helt enkelt en unik balans mellan lugn och tillgänglighet.
2 895 000 kr
75.5 kvm
5 986 kr/mån
3 rum
1 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Forskningsringen 88, 1tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1 av 7
02
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
Johnny Nybacka, RIBA AB
04
TV/Internet
I månadsavgiften till föreningen ingår, via ett gruppavtal med Tele2, ett basutbud av internet, tv och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Omnia har tillgång till 83 parkeringsplatser varav 72 i föreningens egna byggnader och 11 i Bollgaraget. En parkeringsplats kostar 900 kr per månad. Elbilsplats med laddning kostar 1500 kr per månad.
Kö tillämpas för att få garageplats. En enda kölista gäller för båda garagen, kösystemet administreras av Parkando.
I dagsläget är det ca 1,5 års kötid, kontrollerat 2024-10-17.
01
5 986 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,57479%
0,0069977
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-17.
01
Brf Omnia. I föreningen finns 167 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-10-17.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-17.
Inga renoveringar är gjorda, husen färdigställdes 2017-2019.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Miljörum.
- Garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
956 104 kr
Avgift
5 986 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,57479%Andel av årsavg.
0,0069977Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-10-17.
Ursvik
Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.
Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.
Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.
03
Natur och fritid
I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Pölsemannen
301 m
Picadeli
363 m
Brödernas
409 m
Arigato Sushi Ursvik
450 m
Ursviks Kök & Bar
472 m
Förskolan Forskaren
41 m
Granatäpplets förskola
465 m
Noblaskolan Sundbyberg
468 m
Vitsippans förskola
480 m
Kvarnkullen Förskola Ursvik
563 m
Stora Coop
778 m
Hemköp, Rissne Torg
895 m
Supermarket 98
1,1 km
Rinkeby matcenter
1,49 km
Lidl
1,68 km
Ursvik
138 m
Grahamsvägen
360 m
Backstugevägen
386 m
Sundbyberg
2,51 km
Ulriksdal
2,73 km
Spånga station
3,03 km
Spånga
3,05 km
Helenelund
3,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde392 m2 min2 min7 min
-
TågstationSundbyberg2,51 km--
-
HållplatsUrsvik138 m--
-
Hav3,45 km13 min20 min1 tim 21 min
-
Sjö1,17 km7 min5 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.