Fantastisk 4:a med äkta radhuskänsla och stor uteplats i västläge!
Äntligen är en av de fantastiska 4:orna på Friluftsvägen 27A snart till salu! Lägenheten karaktäriseras av en gedigen radhuskänsla, stor uteplats som vetter mot väst och innergården, generösa ljusinsläpp från tre väderstreck samt välplanerade ytor. Det fullutrustade och påkostade köket renoverades varsamt 2022 och har gott om plats för en större matplats. Vidare erbjuds ett stort vardagsrum, tre rymliga sovrum, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc. Detta är den perfekta bostaden för er som är på jakt efter en större 4:a med generösa och lättmöblerade ytor. Genomgående renoverade ytskikt och slipade golv.
Välskött BRF med god ekonomi och en låg belåningsgrad om 5 160 kr/kvm. Föreningen äger 26 stycken parkeringsplatser och erbjuder en trevlig innergård med pergola och boulebana.
- Stor och ogenerad uteplats i västläge
- Hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck
- Nyrenoverat kök från 2022 med gott om plats för matbord.
- Tre rymliga sovrum och genomgående rymliga ytor
- Badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-wc.
- Rymligt förråd
- Brf med egna parkeringsplatser och carport
- Lummig innergård med pergola, äppelträd, utemöbler och boulebana.
- Nära grönområden, och endast 400 m till Näckrosens T-bana
- Nära til skolor och förskolor
Friluftsvägen är en lugn och trivsam gata nära grönområden vid Lötsjön och Råstasjön. Kort promenadavstånd till Näckrosen t-bana (uppgång Storskogstorget), Ica nära och SATS.
För mer info kontakta ansvarig mäklare Markus Carlqvist
Har du några frågor?
Kontakta Markus för mer information kring Friluftsvägen 27a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
1 av 6
04121
02
Byggnadssätt
2007
3- glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
Datum: 2021-11-18
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i lägenheterna
Bredband via Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 14st platser utan tak, samt 12st med tak, även kallade carport. Kostnaden för en parkeringsplats utan tak är 551kr/mån och kön är ofta relativt kort, ca 3-6 månader. En carport kostar 690kr/mån och har något längre kö. Avgifterna gäller för 2025 och kan komma att ändras.
Kommunens parkeringsplatser på Vackra Vägen kostar 750 kr/månad med boendeparkeringstillstånd och där finns ofta gott om plats.
Kontrollerat 2025-04-17.
01
6 791 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,841%
0,028410
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-17.
01
BRF Vackra vägen 2.
Föreningen äger marken
BRF Vackra vägen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och som består av 42 bostadsrätter.
Delat ägarskap accepteras om ägarna avser använda lägenheten för eget bruk, dvs inte hyra eller låna ut till annan part.
I dagsläget finns inga renoveringar planerade.
Kontrollerat 2025-04-17.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-17.
2023: Totalrenovering av fasader (ej balkongsidor) till följd av ett garantiärende.
2021: Reparation av balkongtak.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
464 712 kr
Avgift
6 791 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,841%Andel av årsavg.
0,028410Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-17.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Filmstadens kök & bar
256 m
Lilla näckrosen
270 m
Fågelboet
317 m
Piatti
338 m
Meykadeh
343 m
Förskola Ängen
64 m
Ängskolan
92 m
Föräldraföreningen Redet
130 m
Ylva och Linda Persson Handelsbolag
191 m
Ugglans heldygnsomsorg
208 m
Dukan
270 m
Hemköp
779 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
838 m
Lidl
852 m
Storskogstorget
237 m
Furuvägen
325 m
Tuletorget
379 m
Sundbyberg
839 m
Solna
1,92 km
Ulriksdal
2,01 km
Solna station
2,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde218 m--
-
Lokalt centrum678 m--
-
TågstationSundbyberg839 m--
-
HållplatsStorskogstorget237 m--
-
Hav2,51 km10 min12 min49 min
-
Sjö361 m2 min1 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.