Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet om på attraktiva Hamngatan 18B – ett hem som kombinerar modern komfort med ett fantastiskt läge mitt i Sundbyberg.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och social yta där naturligt ljus flödar genom de generösa fönsterpartierna i två väderstreck. Härifrån når du även bostadens stora höjdpunkt – en rymlig balkong i perfekt och soligt söderläge med fin utsikt över Tuvanparken och även mot Bällstaån på andra sidan Hamngatan. En idealisk plats för morgonkaffet, sommarens måltider/fika och avkoppling i solen.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum, varav det större har en praktisk garderobsvägg med gott om förvaring. Genomgående parkettgolv och stilrena materialval skapar ett harmoniskt intryck i hela lägenheten. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med både badkar och bekvämligheter för en smidig vardag.
Bostaden ligger i den omtyckta föreningen Elverket 2 – en stabil förening med närhet till kommunikationer, restauranger, service och grönområden längs Bällstaån och Tuvanparken.
Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen!
Ser lägenheten intressant ut? Kontakta din lokala fastighetsmäklare i Sundbyberg, Jonas Mattsson, för mer info och bokning av visning!
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Hamngatan 18b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
5 av 6
61504
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09
04
TV/Internet
Bredband via Bahnhof 1000 Mbits ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
82 stycken platser i garage varav 36 laddplatser för el/hybrid. 10 platser i garaget är upplåtna till fastigheten Förrådet 2 samt två stycken markplatser som disponeras av KINTO Share. I garaget finns även 6 st MC-platser att hyra för medlemmar.
Normal 1200 SEK/mån inkl moms
Laddplats 1350 SEK/mån inkl moms plus förbrukning. 1,75 SEK/kWh
Utomhus Normal 800 SEK/mån inkl moms
För eventuell kö hänvisas du till Parkando.
Kontrollerat 2025-06-05.
01
5 379 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,94579%
0,0094579
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-05.
01
Brf Elverket II.
Föreningen äger marken
Brf Elverket II är en äkta bostadsrättsförening som består av 115 bostadsrätter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är godkänt.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-06-05
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-05.
Det har inte skett några renoveringar i fastigheten.
Kontrollerat 2025-05-06
Barnvagnsförråd i varje trapphus
Cykelförråd
Övrigt: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 005 314 kr
Avgift
5 379 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internetKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,94579%Andel av årsavg.
0,0094579Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-06-05.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Brasserie 19
128 m
Hanami Sundbyberg
222 m
Taco Bar, Sundbyberg
229 m
Brommavik Hotel
269 m
Sundbybergs Vinbar
289 m
Bromma Blocks
602 m
Norlandia Förskolor Hamnen
18 m
Lysande Förskolan AB
197 m
Lilla Alby Skola
209 m
Förskola Klippan
220 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
256 m
Lidl
375 m
Hemköp
571 m
Bromma Blocks
602 m
Stora Coop
713 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,25 km
Humblegatan
177 m
Bällsta bro
241 m
Franstorpsvägen
244 m
Löfströms allé
264 m
Sundbyberg
441 m
Solna
2,67 km
Solna station
2,7 km
Ulriksdal
3,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,31 km--
-
Lokalt centrum255 m--
-
TågstationSundbyberg441 m--
-
HållplatsHumblegatan177 m--
-
Hav3,51 km11 min22 min1 tim 6 min
-
Sjö109 m1 min1 min7 min
-
Vatten95 m1 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.