Drömboende högt upp i huset – Balkong i bästa läge med milsvid utsikt över Duvbos villaidyll
Välkommen till en väldisponerad bostad i gott skick, belägen i ett ostört och högt läge i huset. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, där moderna och påkostade materialval möter ett enastående ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i flera väderstreck. Den öppna, sociala planlösningen och den rymliga balkongen i absolut bästa västläge bjuder på en ostörd och hänförande panoramautsikt över Duvbos lummiga villaområde och trädtoppar. Ett inflyttningsklart boende för dig som ställer högsta krav på din boendemiljö! Ett boende i ett lugnt läge vid återvändsgata med närhet till allt! Perfekt läge i Sundbyberg med endast ett stenkast från populära restauranger, kommunikationer, Lötsjön och promendstråk. Motion i form av simhall, idrottsplats och ishall precis utanför dörren.
- Belägen vid lugn återvändsgatan nära grönska
- Endast 200 m till T-bana
- Stor balkong i väst
- Lågt belånad förening med mycket bra ekonomi
- Parkeringsplatser med laddstolpar
- Nyligen renoverat kök
- El betalas separat till brf via en sk IMD-lösning
Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.
Boarea
77 kvm
Avgift
5 611 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Marcus för mer information kring Fredsgränd 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Marcus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 6
00454
02
Byggnadssätt
2009
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsystem.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
04
TV/Internet
TV och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband (1Gbit/s från Bahnhof) 1000/1000 från Tele2. Ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt 49 parkeringsplatser och 22 st med uttag för elbilar.
600 kr/mån per plats. För elplats tillkommer en fast kostnad plus förbrukning.
I dagsläget står 2 st i kö idag.
Kontrollerat 2026-09-14.
01
5 611 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
El betalas separat till brf via en sk IMD-lösning.
250 kr/mån
450 kr/mån
700 kr/mån
4
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att veta exakta siffror ombeds du att kontakta ansvarig mäklare.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,576100%
0,015761
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-14.
01
Brf Tulehöjden.
Föreningen äger marken
Brf Tulehöjden är en äkta bostadrättsföreningen som förvärvar totalt 59 bostadrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en ägarandel på 10% som minst.
2027 Två terrasser kommer att renoveras
Kontrollerat 2026-09-14.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-14.
2020 - Installerades solceller på taken.
2020 - Föreningen övertog leveransen av el till medlemmarna genom att enbart ha ett gemensamt abonnemang
2022 - Byttes utebelysningens armaturer ut och parkeringsplatserna målades
2023 - Utökades antalet laddplatser från 10 st till 22 st.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensamt återvinningsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
458 133 kr
Avgift
5 611 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El betalas separat till brf via en sk IMD-lösning.Försäkring
250 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att veta exakta siffror ombeds du att kontakta ansvarig mäklare.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,576100%Andel av årsavg.
0,015761Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-14.
Pizzeria Lötsjö
190 m
Wolraths Bryggeri
200 m
Ristorante Parma Pizzeria
221 m
Lilla Hörnan
241 m
Bra Mat
272 m
Ellen Key skolan
173 m
Waldorfförskolan Solgläntan
173 m
Förskolan Lekplatsvägen
414 m
Karusellens förskola
420 m
Kulturama Grundskola Sundbyberg
604 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
749 m
Lidl
782 m
Dukan
921 m
Stora Coop Sundby Park
1,06 km
Eliegatan
173 m
Duvbo
208 m
Sundbyberg
1,05 km
Ulriksdal
2,44 km
Solna
2,56 km
Spånga
3,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö177 m1 min2 min8 min
-
Hav3,06 km12 min14 min57 min
-
TågstationSundbyberg1,05 km--
-
HållplatsEliegatan173 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
