Fint renoverad och välplanerad 3:a med genomgående planlösning och balkong mot grönska!
Välkommen till en fint renoverad, ljus och välplanerad trerumslägenhet om ca 74 kvm i omtyckta Ör. Här bor du utan insyn i ett lugnt och grönt område där naturens närhet kombineras med smidiga kommunikationer och närhet till stadens utbud.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Bostaden innefattar ett modernt och stilrent renoverat kök i fin design med matplats för 6-8 personer, stambytt och smakfullt badrum i tidlös stil samt en extra separat WC, vilket bidrar till en bekväm vardag. Därutöver två trivsamma och väl tilltagna sovrum, ett generöst vardagsrum med direkt anslutning till balkong mot grönskande vyer samt en större klädkammare. En tilltalande bostad som du inte vill missa!
- Nyrenoverat kök med exklusiva vitvaror från Siemens
- Dubbla WC
- Stabil och välskött förening
- Stambytt
- Fin utsikt över grönska i fönster från tre väderstreck
- Holländskt parkettgolv genomgående
- Extra stort förråd vägg i vägg med bostaden
- Garage med direktaccess
- Attraktivt område
- Nära till kommunikationer
- Läge intill naturreservatet Golfängarna med Råstasjön och Lötsjön
- Nära skolor, förskolor och närservice
- Goda parkeringsmöjligheter i garage och utomhus
- Närhet till tunnelbana – ca 13 min till Stockholm C
Brf Logen i Ör är en välskött och stabil förening med naturnära läge intill Lötsjön och Råstasjöns vackra promenadstråk samt angränsande naturreservat. Föreningen erbjuder bland annat en stor tvättstuga med tillgång dygnet runt, en trevlig innergård med lekplats och grillmöjligheter samt närhet till förskolor. Här bor du med goda kommunikationer och service inom kort avstånd. Buss 506 trafikerar Logdansvägen och tar dig smidigt till bland annat Sundbybergs centrum. Inom gångavstånd finns Hallonbergens centrum med tunnelbana och flera busslinjer – T-banan tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter. Även Näckrosens tunnelbana nås till fots.
Välkommen att kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.
Har du några frågor?
Kontakta Marcus för mer information kring Logdansvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Marcus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och övrigt möblemang, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger vackra vyer. Ansluter direkt till bostadens trivsamma balkong. På golvet ligger ett vackert parkettgolv med holländsk läggning och väggarna är i sober grå ton.
02
Balkong
I direkt anslutning från vardagsrummet nås bostadens trivsamma balkong. Balkongen vetter både mot lummit grönområde samt i väst och erbjuder härliga eftermiddags/kvällstimmar i solen. Väl tilltagen och erbjuder flera olika möbleringsalternativ.
03
Kök
Renoverat kök i smakfull design. Köket är rymligt och funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och
plats för stort matbord invid fönster med fina vyer. Fantastiska arbetsytor via två stora bänkskivor. Här matchas elegant gråa skåpsfronter mot ett beiget kaklat stänkskydd ovan den praktiska och fina rostfria bänkskivan. Utrustat med kyl & fryst, integrerad ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, integrerad diskho samt en integrerad fullstor diskmaskin. Alla vitvaror av hög kvalitet från Siemens. På golvet återfinns den fina parketten och vita väggar. Här finns goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner!
04
Badrum
Stambytt och smakfullt renoverat badrum i tidlös stil. Här matchas ett elegant klinkergolv mot vitkaklade väggar. Golvvärme erbjuder en härlig komfort. Utrustat med duschhörna bakom mörk duschvägg, wc, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin. Ett badrum som andas lyx!
05
Sovrum 1
Stort och väldisponerat sovrum där man med enkelhet inrymmer en dubbelsäng med tillhörande möbler. Bra förvaring via tre garderober med överskåp och där möjligheten finns för ytterligare förvaring via garderob/byrå om så önskas. Stort och insynsskyddat fönsterparti mot lummigt skogsparti ger bra ljusinsläpp och fina vyer. På golvet återfinns bostadens fina parketgolv och väggarna är i fin ljusgrå färg.
06
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är även det trivsamt och väl tilltaget. Här finns plats för större säng, skrivbord och extra förvaring om så önskas. Lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Insynsskyddat och stort fönster ger fint ljus och härliga vyer. Även här det fina parkettgolvet med holländsk läggning och gråa väggar.
07
Gäst-WC
Från den inre hallen nås bostadens Gäst-WC vilket bidrar till en bekväm vardag. Även detta utrymme stambytt och fint renoverat. Ett vackert klinkergolv möter en halvkaklat vägg i vitt samt vitmålade väggar. Utrustat med wc, spgel och kommod.
08
Entré/Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter till vänster. Direkt till höger återfinns en fantastisk walk-in-closet som gör förvaringen till ett nöje. På golvet ligger ett elegant och praktiskt klinkergolv som övergår till den tjusiga holländska parketten som vidare breder ut sig i bostaden. Väggar i vitt. Välkommen hem!
01
Beskrivning
74,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
6
02
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i bur: 1037 – 1659 kr
Garage öppen plats: 864 – 1383 kr
Uteplats med el: 720 kr
Uteplats utan el: 600 kr
Viss avvikelse kan förekomma för speciella platser
Kontrollerat 2026-06-02
01
5 012 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 114kr/mån tillkommer för TV- och bredbandsanslutning. Elavtal tecknas separat.
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
1
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att veta mer exakta siffror ombeds du att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,3700%
0,0037
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-06-02
01
Brf Logen i Ör.
Föreningen äger marken
Brf Logen i Ör är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 200 bostadsrätter, 47 hyresrätter samt 23 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
Skalskydd påbörjas 2026
Kontrollerat 2026-06-02
Inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-06-02
2018-19 Trädgardsunderhall
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering
2019-21 Stambyte
2019 -22 Ventilation 2019 -22
2020 -22 Anslutning till sopsuganläggning
2020 -22 Garagerenovering, Örsvängen 6 A & B --
2020 -24 Fasadrenovering
2020 -21 Skalskydd
2025 -26 Fonsterrenovering
2024 – 2026 Takrenovering
2024 – 2025 Ventilation
Byte av ventiler på element i alla lägenheter påbörjas 2025 och avslutas 2026
- Miljöstuga
- Föreningslokal (300 kr måndag - fredag, 500 kr helger, röda dagar)
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Grillplats
- Lekplats med sandlådor
- Verkstad
- Skyddsrum 5 stycken
Privatbostadsföretag (äkta)
652 086 kr
Avgift
5 012 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 114kr/mån tillkommer för TV- och bredbandsanslutning. Elavtal tecknas separat.Försäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att veta mer exakta siffror ombeds du att kontakta ansvarig mäklare för mer information.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,3700%Andel av årsavg.
0,0037Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringarKontrollerat 2026-06-02
Ör
Stora delar av Ör består av mindre skogspartier, och i mitten av stadsdelen ligger ett parkstråk som bland annat omfattar Malins park, som enligt Sundbybergs Grönplan betraktas som en kvarterspark.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Ör är det promenadavstånd till både Hallonbergens och Näckrosens tunnelbanestation. Buss 506 mellan Hallonbergen och Karolinska sjukhuset samt buss 505 mellan Solna centrum och Ulriksdals station.
03
Sport och fritid
Intill Ör ligger Golfängarna med både Lötsjön och Råstasjön, ett stort grönområde med fina promenad, joggingstråk och utegym. I närheten finns även Ursviks motionsområde med eljusspår, utegym och mountainbike-banor. I närheten ligger även Igelbäckens naturreservat som ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Vattendraget är det enda i Stockholms län där fisken Grönlingen finns.
04
Närservice
På torget i Ör finns det en livsmedelsaffär. Några minuters promenad från Ör ligger Mall of Scandinavia och Hallonbergen centrum med tunnelbana, affärer, kaféer, restauranger, kulturcentrum, bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Eller ta en promenad upp till Råsundavägen och utforska utbudet.
05
Evenemang och shopping
Några minuter bort med bil eller tunnelbana ligger Friends Arena samt Mall of Scandinavia.
Filmstadens kök & bar
487 m
Lilla näckrosen
491 m
Hallonbergens Grill
509 m
Sthlm Slice
517 m
Sushi Yammi – Sushi, Frukost och kaffe
527 m
Örs förskola
74 m
Blåklockan Förskola
75 m
Dimslöjans Förskola
287 m
Föräldraföreningen Redet
432 m
Tennispoolen AB
565 m
Dukan
496 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
516 m
Lidl
602 m
Stora Coop Sundby Park
975 m
Adina work
1,29 km
Logdansplan
70 m
Kavaljersbacken
286 m
Örsvängen
382 m
Hallonbergen
444 m
Sundbyberg
1,37 km
Ulriksdal
1,56 km
Solna
1,82 km
Helenelund
4,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,37 km--
-
HållplatsLogdansplan70 m--
-
Hav2,19 km10 min10 min42 min
-
Sjö239 m9 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.