Kommande försäljning

Hamngatan 30

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Hamngatan 30


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välplanerad etta med stor solig balkong – högst upp i huset!

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva etta på attraktiva Hamnagatan 30 i centrala Sundbyberg. Lägenheten är belägen högst upp i huset, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en lugn boendemiljö.

Den generösa balkongen i soligt sydvästläge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för utemöbler och avkoppling i eftermiddag- och kvällssol.

Köket är i bra skick med rikligt av förvaring och goda arbetsytor. Här finns maskinell utrustning i form av diskmaskin och micro. Det lättmöblerade rummet rymmer smidigt säng, soffa och matbord, vilket skapar en flexibel och hemtrevlig planlösning.

Hallen imponerar med fantastiskt mycket förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Det moderna badrummet är stilrent inrett och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Lägenheten är belägen mitt i Sundbybergs rika utbud av kommunikationer, restauranger och matbutiker!

Föreningen är stor och erbjuder garage, övernattningslägenhet, cykelförråd såväl som stabil ekonomi!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
35.5 kvm

Avgift
3 664 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Hamngatan 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

0252


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 garageplatser och 6 p-platser, garageplats koster 1 100kr och uteplats kostar 700kr.


Ekonomi

01
Avgift

3 664 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten samt el betalas av respektive hushåll via individuell mätning.

Obligatorisk tillägg: Föreningen har kollektiv anslutning av bredband via Ownit. Kostnaden är 115 kr per månad som läggs på avgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,59252%

Andel av årsavg.

0,0159252

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöbodarna nr 1. I föreningen finns 57 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjöbodarna nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 57 bostadsrätter.

Delat ägandeskap godkänns mellan förälder och barn samt sambos med minsta ägarandel om 10%.

Utförda renoveringar

Husen är byggda 2012 och har inte därför inte varit i behov av några större renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ingen gemensam tvättstuga utan alla lägeneheter är utrustade med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Förråd, cykel och barnvagnsrum finns i varje hus.

Föreningen har gästlägenhet som kan hyras av de boende.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 202 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 664 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten samt el betalas av respektive hushåll via individuell mätning.

Obligatorisk tillägg: Föreningen har kollektiv anslutning av bredband via Ownit. Kostnaden är 115 kr per månad som läggs på avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,59252%
Andel av årsavg.
0,0159252
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,17 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    155 m
    -
    -
  • Hav
    3,5 km
    11 min
    22 min
    1 tim 8 min
  • Sjö
    230 m
    1 min
    4 min
    7 min
  • Vatten
    114 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.