Kommande försäljning

Humblegatan 29a

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Humblegatan 29a


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkommen till en mycket välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här bor du i en optimalt utformad planlösning med mycket god förvaring och en generös hörnbalkong i två väderstreck. Den rymliga balkongen vetter mot öster och söder, med en större möblerbar del i söderläge som bjuder på fin utsikt över grönskan i Tuvanparken. Balkongens storlek gör det enkelt att skapa ett härligt uterum sommartid, med plats för både rejäl sittgrupp och grill.

Bostaden erbjuder i övrigt två bra sovrum där Master Bedroom har en platsbyggd garderobsvägg och egen klädkammare, ett helkaklat badrum med dusch samt ett kök i ljusgrå toner som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med den öppna planlösningen mot köket skapar en ljust och luftig känsla. I hallen står en mycket praktiskt och snyggt designad hallmöbel med utmärkta förvaringsmöjligheter. Tack vare genomtänkt planlösning och generösa ytor upplevs lägenheten luftig, inbjudande och funktionell.

Föreningen, BRF Apoteket 22, är stabil och äger marken. Den består av 50 lägenheter och har låg månadsavgift — något som ofta uppskattas för långsiktig trygghet.

Läget är mycket centralt och bekvämt: bara några minuters promenad till Sundbybergs centrum med all tänkbar service — mataffärer, butiker, caféer och kommunikationer. Utanför fönstret ligger Tuvanparken, ett stenkast bort ligger strandpromenaden vid Bällstaviken och andra vackra promenadstråk bara runt hörnet — perfekt för löpturer, promenader eller lugna kvällar ute vid vattnet eller på en mysig uteservering.

Sammanfattningsvis: ett mycket välarbetat boende med funktion, stor hörnbalkong och låg avgift — i en stabil och trivsam förening — med ett centralt men samtidigt lugnt och grönskande läge i Sundbyberg. En lägenhet att trivas i många år framöver!

Boarea
69.5 kvm

Avgift
4 577 kr/mån

Rum
3 rum

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Humblegatan 29a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

333


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt Värmepump (el)
Frånluftventilation (Köket ska ha en köksfläkt med utsug)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras även genom Tele2, men man kan även välja att använda sig av Sundbybergs stadsnät (FIBER) för både TV och Bredband. Debiteras separat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns ca 30 garageplatser placerade under fastigheten. Kan nås direkt med hissen.
Garageavgiften är 700 kr/mån. 2021 installerade föreningen 11 st laddboxar för elbilar, samt 5 st till i 2025. Dessa kostar ytterligare 250 kr/mån plus förbrukning. Det är kö och det är 30 platser som finns.
Kontrollerat 2025-11-29.


Ekonomi

01
Avgift

4 577 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

358 kr/mån

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

958 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Basutbud TV ingår. Bostadsrättstillägget för försäkring är inräknad i månadskostnaden för hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,74735%

Andel av årsavg.

0,0174735

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Apoteket 22.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Apoteket 22 är en äkta bostadsrättsförening som består av 50 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer göra om soprummen för att införa fastighetsnära insamling av förpackningar enligt de direktiv som kommit ut som ska gälla från 2027.
Kontrollera 2025-11-29

Utförda renoveringar

2023 Byte armaturer i soprummen
2022 Byte koddosor och porttelefoner till portar och garage
2022 Byte torktumlare tvättstugan
2022 Målning pergola samt utbyte av trädetaljer runt huset
2022 Byte nedre värmeslingan garageuppfart
2021 Installation 11 laddstationer för elbil i garaget
2021 Byte torkskåp tvättstugan
2020 Hissrenovering
2018 Renovering av garageport
2017 Renovering av föreningslokal
2017 Installation av stadsnät
2016 Fasadtvätt
2016 Byte av armaturer i trappuppgången
2015 Byte av termostater på radiatorer
2014-2015 Värmeåtervinning
2013-2014 Mindre takrenovering
2012-2020 Mindre fasadrenovering
2011 Snösmältningsanläggning
2024 – byte av fjärrvärmecentral

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Samlingslokal finns, trevlig innergård som är mycket uppskattad och utrustad med möblemang och växtligheter, till lägenheten hör nyttjanderätten till ett väl tilltaget källarförråd som nås med hiss.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

328 078 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 577 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
358 kr/mån
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
958 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Basutbud TV ingår. Bostadsrättstillägget för försäkring är inräknad i månadskostnaden för hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,74735%
Andel av årsavg.
0,0174735
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Sundbybergs Vinbar

176 m


Subway

185 m


Bazaar

191 m


The Bishops Arms, Sundbyberg (Stockholm)

197 m


Tre Bröder

204 m


Bromma Blocks

760 m


Lysande Förskolan AB

158 m


Norlandia Förskolor Hamnen

162 m


Montessoriförskolan Badankan

165 m


Förskola Klippan

225 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

309 m


Lidl

220 m


Hemköp

414 m


Bromma Blocks

760 m


Stora Coop

866 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,13 km


Humblegatan

54 m


Franstorpsvägen

169 m


Löfströms allé

212 m


Alby kyrka

217 m


Sundbybergs torg

218 m


Sundbyberg

283 m


Solna

2,53 km


Solna station

2,55 km


Ulriksdal

3,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,19 km
    7 min
    8 min
    23 min
  • Lokalt centrum
    153 m
    2 min
    3 min
    4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    283 m
    -
    -
  • Hållplats
    Humblegatan
    54 m
    -
    -
  • Hav
    3,35 km
    10 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    264 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Vatten
    249 m
    3 min
    1 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.