Upptäck denna imponerande etagelägenhet på hela 113 kvadratmeter!
Belägen i en byggnad från 2004, bjuder denna bostad på en modern och bekväm planlösning i utmärkt skick.
komplett med en rymlig terrass i sydvästläge och en privat ingång, bara en minuts promenad från livsmedelsbutiker och tunnelbanestationen, samt den kommande tvärbanan. Renoverad till perfektion år 2019, den här bostaden håller enastående standard.
Bostaden sträcker sig över två våningar. Entréplanet hälsar dig välkommen med det sociala hjärtat av hemmet, inklusive kök, matplats, vardagsrum och tillgång till den generösa terrassen, samt ett sovrum. Varje våning har också ett eget badrum, ett med badkar och det andra med dusch. På övervåningen finns tre sovrum, varav ett större sovrum komplett med skjutdörrsgarderober.
- 2 Våningar
- 2 Badrum
- Stor Terrass
- Goda förvaringsmöjligheter
- Nyrenoverad
- Stenkast från tunnelbanan
Stig in i denna välkomnande bostad genom en genomtänkt entré med egen ingång och gott om plats för att organisera din vardag direkt innanför den säkra dörren. Njut av det behagliga ljusinsläppet som strömmar in från två håll och ger en omedelbar känsla av hemtrevnad, tack vare det praktiska ljusa trägolvet och de ljusa väggarna. Det öppna vardagsrummet välkomnar dig till en harmonisk atmosfär där matplatsen, köket och vardagsrummet smidigt smälter samman. Planlösningen erbjuder flexibilitet för olika möbleringsalternativ och inspirerar till trivsamma stunder med nära och kära. Slå upp dörrarna och stig ut på den stora terrassen för att förlänga dina kvällar.
Utforska sedan de välskapta sovrummen som erbjuder en mängd användningsmöjligheter och flexibla utrymmen för både arbete och vila. Det nyrenoverade badrummet på nedre plan välkomnar dig med sina ljusa kaklade väggar och ljusa klinker, komplett med en rymlig dusch samt golvvärme för ultimat bekvämlighet.
På övervåningen väntar ytterligare tre sovrum samt ett stilfullt badrum med även här golvvärme för extra komfort. Här kan du slappna av i ett stort badkar eller ta en uppfriskande dusch efter en lång dag. Det rymliga huvudsovrummet på övervåningen bjuder in till avkoppling med sina stora fönster släpper de rikligt in med naturligt ljus samtidigt som de generösa garderoberna erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för dina ägodelar.
Det är här, i denna underbara bostad, som drömmar blir verklighet och ett nytt kapitel i ditt liv tar sin början.
Brf Mittpunktens hus består av 41 lägenheter i två huskroppar och är en äkta förening som äger marken. Huset stod klart 2004. Föreningen har genomgått löpande underhållning och har inga större arbeten planerade framöver.
3 895 000 kr
113 kvm
6 609 kr/mån
5 rum
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Benjamin för mer information kring Kavallerivägen 22 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Benjamin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 rum
02
Byggnadssätt
2004
Fjärrvärme, till och frånlufts ventilation med värme.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-14
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten med optisk fiber till Sundbybergs Stadsnät där tjänster för internet respektive TV kan göras hos vald leverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 62 platser varav 15 platser med laddbox och 7 MC-platser. Vanlig plats kostar 605kr/mån. Plats med laddbox kostar 715kr/mån + egen elförbrukning. MC-plats 495kr/mån
Lediga platser finns för både för personbil och mc!
01
6 609 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,054700
0,030531
0,030547
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Möte hölls 23/04-2024 där det diskuterades att en avgiftshöjning kan bli aktuellt/kan ligga i närtid.
01
Brf Mittpunkten.
Föreningen äger marken
Brf Mittpunkten är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken.
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 5 respektive 11 våningar med totalt 41 bostadsrätter
samt 1 lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Värme via Fjärrvärme, Ventilation: Till och frånluftsventilation med värme.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
(Föreningen förbjuder inte juridiska personer som medlemmar i föreningen, i stadgarna finns det dock en del villkor kring detta).
Föreningen har avtal om ekonomisk förvaltning med Fastum AB.
Det finns för närvarande inga övriga planerade renoveringar utöver den generella underhållsplanen för BRF Mittpunkten.
-Reparation av staket på innergården i oktober-november 2015
-Reparation av balkongräcke (liggande staketribbor och insynsskydd) i terrasshuset i april 2016
-Installation av ett nytt låssystem till soprummet i oktober 2015
-Inventering av magnetbrickor till låssystemet i fastigheten i december 2015
-Inköp och installation av nya vitvaror till tvättstugan genomförts i juni 2016
- Installation av stadsnätet i samtliga lägenheter augusti 2017.
- Installation av videoövervakningssystem i garage samt entré april 2017
- Trädgården fick ett lyft med ny gjord och nya växter genomfört i September 2019
- Garagerenovering under oktober/november 2020 renoverade vi garaget. Renoveringen innefattade målning av väggar och golv samt byte av golvbrunnar.
62 garageplatser varav 7 stycken MC-platser. P-plats i föreningens garage kan hyras genom föreningen.
De flesta bostäder har ett eget förråd i källaren eller i entréplanet i terrasshus. Förråden är märkta med bostadsnummer. Vissa lägenheter i terrasshuset har ett förråd i anslutning till sin lägenhet.
En gemensam tvättstuga finns vid gårdsentrén. Tidsbokning av tvättpass sker med hjälp av en bokningscylinder på bokningstavla i tvättstugan
Två gemensamma cykelrum finns, ett med ingång från garaget och ett med ingång från planen mellan terrasshuset och stora utvändiga trappan.
En gemensam uteplats finns med sandlåda, utemöbler och möjligheten att grilla.
Privatbostadsföretag (äkta)
24 089 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Kavallerigatan 22 ligger i en etablerad del av staden, omgiven av grönska och med närhet till olika bekvämligheter. Området präglas av en mix av arkitekturstilar och lugna gator, vilket ger en avslappnad atmosfär.
Det finns ett varierat utbud av faciliteter inom gångavstånd, inklusive matbutiker, caféer och restauranger som serverar både lokala och internationella rätter. För de intresserade av kultur och konst finns även gallerier och konststudior i närheten.
För rekreation och utomhusaktiviteter finns flera parker och grönområden där man kan njuta av promenader eller picknick. Det finns även tillgång till träningsanläggningar och idrottsklubbar för de som är aktiva.
Det finns också goda kommunikationsförbindelser med närhet till busshållplatser och tunnelbanestationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och utforska andra delar.
Avgift
6 609 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,054700Andel av årsavg.
0,030531Andelstal insats
0,030547Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Möte hölls 23/04-2024 där det diskuterades att en avgiftshöjning kan bli aktuellt/kan ligga i närtid.Rissne
Välkommen till ett trevligt flerbostadsområde i västra Sundbyberg där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan samtidigt som det finns mycket goda kommunikationsmöjligheter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Kommunikationsmöjligheterna från Rissne är mycket bra då både bussar och T-banans blå linje går från centrum. Till Stockholm City tar det endast ca 15 minuter med T-banan.
Färdas du med bil är det nära till både E4 och E18, och Bromma flygplats ligger endast ca 10 minuter bort.
Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Detta innebär att tvärbanan även kommer att gå till Rissne torg och i samband med bygget kommer stadsrummet att förbättras med bland annat fler träd och nya cykelbanor. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.
03
Natur och fritid
Rissne är ett trevligt flerbostadsområde där du får småstadsmiljön med närheten till grönskan och kultur då området innehåller ett sextiotal skulpturer. Här finns Rissneängarna med den uppskattade Plaskdammen för de minsta. Sommartid kryllar det av människor här som solar, grillar, spelar brännboll eller fotboll. Här finns även möjlighet till parkour/utegym. På andra sidan Rissne finner du Rissne IP med flertalet konstgräsplaner som ligger i anslutning till en sporthall där omklädningsrum finns. I närliggande område finns även Sundbybergs tennisklubb.
04
Barnomsorg och skolor
Det finns ett brett utbud av förskolor i närområdet, och exempel på dessa är Mimer, Montessoriförskolan Tigerungen och Nordlandia Förskola. De grundskolor som finns i området är Grönkullaskolan (F-9) och internationella Engelska Skolan (4-9). I området finns även Löfströms gymnasium och Sundbybergs Folkhögskola. För ytterligare information om skolor och förskolor i området, vänligen besök Sundbybergs stads hemsida på www.sundbyberg.se
05
Affärer och restauranger
Här i Rissne finns flertalet caféer, pizzerior samt en lokal krog. Det finns även matbutiker, apotek och vårdcentral. Här finns alltså allt du kan tänkas behöva för att tillfredsställa de vardagliga behoven. Vill du in till centrala Sundbyberg för ett större utbud tar det endast några minuter med T-banan, och vill du hela vägen in till City för att känna storstadspulsen och få ett enormt utbud av butiker tar det endast 15 minuter med T-banan.
Pizzeria Bella Casa
50 m
Rissne Sushi och Wok
51 m
Restaurang Pizzeria Picante
109 m
Paphada Thai Restaurang AB
189 m
Esu Sushi
313 m
Mehrta school
21 m
Risöskolan
66 m
Förskola Pluto
184 m
Förskola Polaris
213 m
Förskolan Neptunus
216 m
Hemköp
122 m
Stora Coop
1,42 km
Supermarket 98
1,57 km
Rinkeby matcenter
1,59 km
king rox
1,63 km
Rissne
88 m
Sundbyberg
2,31 km
Spånga station
2,55 km
Spånga
2,58 km
Ulriksdal
3,41 km
Solna
3,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde211 m1 min2 min7 min
-
Lokalt centrum32 m3 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg2,31 km9 min11 min36 min
-
HållplatsRissne88 m3 min1 min3 min
-
Hav4,19 km14 min18 min1 tim 11 min
-
Sjö1,11 km7 min6 min24 min
-
Vatten839 m8 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.