Skrivargatan 30
Skrivargatan 30
Basit Malik, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Till salu

Skrivargatan 30

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Skrivargatan 30


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Sällan ute!

Direkt innanför dörren möts du av en lägenhet med fräscha materialval och ett fantastiskt ljus tack vare fönster i två väderstreck. I en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får bostaden sina naturliga sociala ytor med plats för olika typer av möblemang. På golvet ligger en fin, genomgående ekparkett och väggarna är vitmålade.

Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger och skola och bara på andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys och Coop. Tvärbanan planeras att vara klar 2022 och i samband med stationen planeras även ett torg med både restauranger och caféer.

Välkommen till Skrivargatan 30!

- Välplanerad 2a
- Härlig ljusinsläpp
- Stor balkong
- Stilrena materialval
- God förvaring
- Stabil förening
- Källarförråd följer med lägenheten
- Placerad i expansiva Ursvik
- Grönområden och motionsspår runt hörnet
- Garage finns
- Gemensamhetslokal finns att låna för fest/middaggar/kalas

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
4 734 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 28 juli 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Skrivargatan 30.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall. Finns gott om förvaring samt från hallen når du till bostadens övriga utrymmen.


02
Kök

Rymlig kök med vita luckor med all utrustning som önskas.


03
Vardagsrum

Rymlig vardagsrum, här får du plats med soffgrupp samt övrig möblemang.


04
Sovrum

Rymlig sovrum med gott om förvaring. Här får du plats med dubbelsäng samt övrig möblemang.


05
Badrum

Rymlig badrum med all dusch, wc samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Till och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet, TV och telefoni ansluts via Sundbybergs stadsnät. Se http://www.sundbybergsstadsnat.se/ för mer information om leverantörer, tillgängliga hastigheter och priser.

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital TV. Uttag finns i bostadens samtliga rum och i köket.


05
Balkong

Rymlig balkong. Här kan många härliga soldagar och kvällar avnjutas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser inomhus, varav 20 st för elbil och 6 st för MC. Vanlig bilplats kostar 1000 kr / mån, med laddbox 1100 kr / mån och MC-plats 350 kr / mån. En depositionsavgift om 500 kr tas ut för garagesändaren. Den återbetalas när garagesändaren lämnas tillbaka.

Sundbybergs stad erbjuder boendeparkering på gatan till en avgift av 750 kr / mån för bil och 250 kr / mån för MC.

Kontrollerat 2024-07-03


Ekonomi

01
Avgift

4 734 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,62194%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,64273%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03


Föreningen

01
Benämning

BRF Jubilaren i Ursvik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner delat ägande.
Tillägg för andrahandsuthyrning är 375 kr/mån.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-03

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Gjorda renoveringar

2019 Garageport utbytt
2020 Gemensamhetslokal ommålad invändigt
2021 Godkänd OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
- 1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
- 1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
- 1 st lekplats belägen på innergården
- 6 st cykelrum
- 8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
- 8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningens gemensamhetslokal finns på innergården och kan kostnadsfritt bokas av medlemmar och godkända andrahandshyresgäster i föreningen för middagar, fester och andra sammankomster. I lokalen måste alltid tillsammans med andra vistas minst en myndig föreningsmedlem boende i den lägenhet som bokat lokalen.

INFORMATION
(uppdaterad 2024-07-02)

Brf Jubilaren med organisationsnummer 769628-4954 registrerades den 7 augusti, 2014 och är en äkta förening. Föreningen äger marken och på fastigheten Bostället 1 (Sundbyberg 2:93) uppfördes under åren 2016 och 2017 totalt 4 bostadshus mellan 5-7 våningar inklusive källarvåning med 141 lägenheter.

Byggnaderna finns på adresserna Ladugårdsgatan 10-14, Skrivargatan 30-32, Stallgatan 15-21 och Ursviks allé 43-55. Total tomtarea är 6415 m2, bostadsarea 8087,5 m2 och lokalarea 174 m2. Husen ligger så pass nära varann att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Ekonomi
Årsavgift
Under 2023 har årsavgiften höjts kraftigt, vilket till övervägande del beror på de ökade räntekostnaderna för föreningens lån, samt ökade kostnader för förvaltning och underhåll, som en följd av inflation. Styrelsen följer Riksbankens besked och inväntar en ihållande lägre styrränta innan beslut tas om att sänka årsavgiften igen.

Lån
Föreningen har nedan lån och räntor.

Belopp i kr Ränta Omsättningsdatum
33 480 000 4,8 % 2024-09-01
37 650 000 4,8 % 2024-09-01
34 650 000 1,09 % 2025-09-01

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

647 746 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,62194%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,64273%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Sara Pizzeria

71 m


Grabbarna Gryt

83 m


Arigato Sushi Ursvik

168 m


Ursviks Kök & Bar

179 m


McDonald's Rissne

357 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

127 m


Tellusbarn Ursviks torg

159 m


Kymlingeskolan

352 m


Sundbybergs folkhögskola

475 m


Förskolan Gamlebyplan 3 & 9

565 m


Hemköp

874 m


Rinkeby matcenter

894 m


Lidl

1,08 km


Rinkeby Närlivs

1,25 km


Stora Coop

1,37 km


Skrivargatan

168 m


Ursviks holme

347 m


Järva närsjukhus

424 m


Rissneleden

492 m


Spånga station

2,5 km


Spånga

2,51 km


Sundbyberg

3 km


Helenelund

3,03 km


Helenelunds station

3,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    889 m
    6 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    3,8 km
    13 min
    21 min
    1 tim 16 min
  • Tågstation
    Spånga station
    2,5 km
    8 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats
    Skrivargatan
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.