Stor balkong med grillplats!
Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning!
Varmt välkomna till en av Ursviks bästa 2:or med en riktigt stor balkong med grillplats och utsikt över den grönskande innergården!
Optimalt planerad lägenhet med stor balkong i ett fritt läge! Lägenheten erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum , vilket skapar ett härligt ljus via fönster och balkongdörr. Balkongen är rymlig och innehar en tillhörande grill och tillåter en större sittgrupp. Vidare är lägenheten utrustad med allt du förväntar dig av ett modernt boende. Genomgående stilrena materialval och ytskikt. Fullutrustat kök med utrymme för en naturlig matplats intill. Helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning och dusch. Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och en praktisk skjutdörrsgarderob. Välskött förening med god ekonomi där tv och bredband från ComHem ingår i avgiften!
Bra läge i Ursvik med gym, butiker och restauranger precis runt hörnet! Inom kort kommer även tvärbanan att gå där stationen enbart ligger någon minuts promenad bort.
Varmt välkomna!
2 195 000 kr
52 kvm
4 134 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Stallgatan 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
E1103
02
Byggnadssätt
2013
Flerbostadshus
Xceed Inåt 2+1 glasfönster
Uppvärmning av lgh sker via radiatorer och golvvärme i badrummen
FTX med värmeåtervinning
03
Energideklaration

117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till tele2 via fiber. Bredband 100, Telefoni Bas och Digital-TV Bas ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett garage med 94st platser under innergården där boende i föreningarna kan hyra plats. Det finns även några fåtal platser för MC. Varav 58st är utrustade med laddbox.
Vanlig plats i garaget: 975 kr/månad
Laddplats i garaget: 1 100 kr/månad + förbrukning
Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan avlägga boendeparkeringsavgift månadsvis hos kommunen.
Kontrollerat hemsidan 2025-09-05
01
4 134 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
El faktureras efter faktisk förbrukning
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,66819930%
0,0066819930
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-11
01
Brf Hjortronstället 2. I föreningen finns 112 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Hjortonstället 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 112 bostadsrätter.
Det finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-09-11
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-11
2022/2023 Installerat 2st solcellsanläggningar
2022 OVK har gjort obligatoriskt ventilations kontroll
2022 Röranalys AB har gjort stamspolning i samtliga lägenheter
2022 byte av lampor i trapphuset till lågenergisparande samt justering av tiden för att släckas och tändas
Ja
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda
Privatbostadsföretag (äkta)
549 373 kr
Avgift
4 134 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El faktureras efter faktisk förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,66819930%Andel av årsavg.
0,0066819930Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-09-11

Ursvik
Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.
Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.
Utbyggnad av tvärbanans Kistagren pågår. Den kommer att gå genom Ursvik och vidare till Kista och Helenelund. Åt andra hållet går den till Bromma flygplats, Alvik och vidare hela vägen till Sickla. För mer information om projektet, se SLs hemsida.
03
Natur och fritid
I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kvarnkullen, Forskaren, Tellus Barn, Raoul Wallenberg och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Noblaskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


Grabbarna Gryt
153 m
Ursviks Kök och Bar
154 m
Lilla Sara Pizzeria
188 m
Arigato Sushi Ursvik
196 m
Allegrille Gatukök
532 m
Kymlingeskolan
120 m
Tellusbarn Ursviks torg
165 m
Kvarnkullen Förskola Ursvik
348 m
Noblaskolan Sundbyberg
451 m
Tamashîgoé Kampkonst & Kulturförening
579 m
Rinkeby matcenter
942 m
Lidl
1000 m
Hemköp
1,09 km
götbecksgatan 95
1,11 km
Rinkeby Närlivs
1,22 km
Ursviks holme
119 m
Skrivargatan
301 m
Järva närsjukhus
462 m
Backstugevägen
527 m
Spånga station
2,65 km
Spånga
2,66 km
Helenelunds station
2,8 km
Helenelund
2,8 km
Sundbyberg
3,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde282 m--
-
TågstationSpånga station2,65 km9 min15 min56 min
-
HållplatsUrsviks holme119 m1 min1 min3 min
-
Hav3,59 km14 min19 min1 tim 11 min
-
Sjö677 m7 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.