Stallgatan 30
Stallgatan 30
Emil Andersson, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Stallgatan 30

Utgångspris

2 250 000 kr


Utgångspris

2 250 000 kr



Sundbyberg

Stallgatan 30


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Sundbyberg

VISNING SÖN 7/4 13.00-13.40

Varmt välkomna till en av Ursviks bästa 2:or med enorm balkong!

Optimalt planerad lägenhet med stor och soldränkt balkong i ett fritt läge! Här erbjuds en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum , vilket skapar ett härligt ljus via fönster och balkongen. Balkongen är rymlig samt innehar en tillhörande grill och tillåter en större sittgrupp med sol från morgon till sen kväll! Vidare är lägenheten utrustad med allt du förväntar dig av ett modernt boende. Genomgående stilrena materialval och ytskikt. Fullutrustat kök med en naturlig matplats intill. Helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning och dusch. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och en praktisk skjutdörrsgarderob. Välskött förening med god ekonomi där tv och bredband från ComHem ingåri avgiften! Bra läge i Ursvik med gym, butiker och restauranger precis runt hörnet! Inom kort kommer även tvärbanan att gå där stationen enbart ligger någon minuts promenad bort.

Varmt välkomna!


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
4 134 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emil för mer information kring Stallgatan 30 Anmäl intresse.

Emil Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Xceed Inåt 2+1 glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning av lgh sker via radiatorer och golvvärme i badrummen
FTX med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Comhem via fiber. Bredband 100, Telefoni Bas och Digital-TV Bas ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett garage under innergården där boende i föreningarna kan hyra plats. Det kostar ca 1000 kronor i månaden. Det finns även några fåtal platser för MC. Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan avlägga boendeparkeringsavgift månadsvis hos kommunen. 2023-12-19


Ekonomi

01
Avgift

4 134 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,66819930%

Andel av årsavg.

0,0066819930

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har höjt med 8% från den 1 Jan 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hjortronstället 2. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hjortonstället 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 112 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

Nej, vi planerar inte att göra några större renoveringar eftersom våra hus är så pass nya. 2023-12-19

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde med 8% från den 1 Jan, 2024.

Gjorda renoveringar

2022/2023 Installerat 2st solcellsanläggningar
2022 OVK har gjort obligatoriskt ventilations kontroll
2022 Röranalys AB har gjort stamspolning i samtliga lägenheter
2022 byte av lampor i trapphuset till lågenergisparande samt justering av tiden för att släckas och tändas

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

558 705 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 134 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,66819930%
Andel av årsavg.
0,0066819930
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har höjt med 8% från den 1 Jan 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grabbarna Gryt

153 m


Ursviks Kök och Bar

154 m


Lilla Sara Pizzeria

188 m


Arigato Sushi Ursvik

196 m


Allegrille Gatukök

532 m


Kymlingeskolan

120 m


Tellusbarn Ursviks torg

165 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

348 m


Noblaskolan Sundbyberg

451 m


Tamashîgoé Kampkonst & Kulturförening

579 m


Rinkeby matcenter

942 m


Lidl

1000 m


Hemköp

1,09 km


götbecksgatan 95

1,11 km


Rinkeby Närlivs

1,22 km


Ursviks holme

119 m


Skrivargatan

301 m


Järva närsjukhus

462 m


Backstugevägen

527 m


Spånga station

2,65 km


Spånga

2,66 km


Helenelunds station

2,8 km


Helenelund

2,8 km


Sundbyberg

3,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    677 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    3,59 km
    14 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Tågstation
    Spånga station
    2,65 km
    9 min
    15 min
    56 min
  • Hållplats
    Ursviks holme
    119 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.