Tritonvägen 4
Tritonvägen 4
Hevrê Yildiz, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Tritonvägen 4

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tritonvägen 4


Utgångspris
2 495 000 kr

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

- Möjlig 2 rok
- Högst upp i huset
- Hiss finns
- Fritt från insyn
- Föreningen äger marken

Hjärtligt välkomna till denna generösa 1 rok om 45 kvm som kan göras om till en 2 rok (se alternativ planlösning). Här bor du högst upp i huset på en attraktiv adress invid hjärtat av centrala Sundbyberg. Allrummet är hjärtat i denna lägenhet och erbjuder en mångsidig yta där du kan anpassa möbleringen efter dina behov och önskemål. Här finns plats för en stor säng, rejäl soffgrupp, skrivbord, mediamöbel och annat önskvärt möblemang. Fullt utrustat separat kök med praktiskt klinkergolv, gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn/häll samt utdragbar fläkt. Här finns plats för ett matbord för 4-6 personer. Badrummet är rymligt och utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt badkar perfekt för avkoppling. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Inbjudande och ljus hall med praktiskt klinkergolv med goda avhängnings- och förvaringsutrymmen. Bostaden präglas av stora fönsterpartier med djupa nischer i marmor samt ljusa ytskikt.

Stabil förening med god ekonomi och en väldigt fin innergård som blir som en förlängning av lägenheten. Här bor du bokstavligen i lugnet invid pulsen! På lugn gata invid vackra Stamgårdsparken, Strandpromenaden, Tuvanparken och all puls från Sundbybergs Torg. Sundbyberg har en charmig småstadskaraktär och erbjuder ett rikt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom endast några minuters gångavstånd når ni Sundbybergs omfattande kollektivtrafiknätverk, som inkluderar tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar och flygbussar. Detta gör området till ett av de mest lättillgängliga områdena i hela Storstockholm.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 591 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundbyberg

Kontakta Hevrê för mer information kring visningsmöjligheter.

Hevrê Yildiz
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 basutbud ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det är årsvis man blir tillfrågad att ta över parkeringen då vi har 1 parkeringsplats till BRF. Alla står med på kön men alla har inte bil. Kostnad för platsen är 750 SEK/månad


Ekonomi

01
Avgift

2 591 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

7,36470%

Andel av årsavg.

0,0744

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-08


Föreningen

01
Benämning

Växthuset 7. I föreningen finns 11 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Växthuset 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och som består av 11 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

Dränering kommer undersökas på sikt men förmodligen inte under kommande år, kontrollerat 2023-11-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-08

Gjorda renoveringar

El- och stambyte skedde 1993.
Under 1993 renoverades även fasaden och fönsterrutorna byttes till 3-glas, grunden dränerades samt trappuppgången målades om.
Under 2003 och 2005 renoverades tvättstugan och maskinerna byttes ut.
Under 2004 målades taket om.
2020 taket målades om
2021 radonmätning
2023 stamspolning
2023 energideklaration förnyad
2023 service av huss
2023 OVK planerad i december

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: uteplats och grillutrustning


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
7,36470%
Andel av årsavg.
0,0744
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-08

Området
Centrala Sundbyberg  i sundbyberg

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Sportbar Gym Stadspuls Bussar Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Tryggt Tågstation Tunnelbana Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Motionsspår Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Mr.B & Me

57 m


Jack's Burger Sundbyberg

57 m


Sushi Natu Sundbyberg

86 m


Norobata

88 m


Modun Sushi

144 m


Bromma Blocks

1,06 km


Dce Fastighetsteknik

107 m


Låta/Soundwell

135 m


Teknikutbildarna i Norden AB

158 m


Kullens förskola

187 m


Förskola Klippan

380 m


Hemköp

508 m


Lidl

563 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

701 m


Bromma Blocks

1,06 km


Tritonvägen

57 m


Vretenvägen

146 m


Albygatan

203 m


Sundbyberg

501 m


Solna

2,23 km


Solna station

2,24 km


Ulriksdal

3,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,45 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Lokalt centrum
    375 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    501 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats
    Tritonvägen
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,2 km
    9 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    401 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!

Hevrê Yildiz
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.