Till salu

Tulegatan 2

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tulegatan 2


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Modern vindsvåning på bästa adress!

Denna stilrena vindsvåning kombinerar modern design med noggrant utvalda material och en smart planlösning. Den generösa takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden.

Lägenheten badar i ljus tack vare två takfönster samt tre charmiga fönsterkupor. Invändigt möts du av ett enhetligt enstavsparkettgolv, ljusa väggar och en imponerande takhöjd på cirka 3,2 meter upp till nock.

Köket är praktiskt utformat med diskmaskin, gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Här finns plats för både ett rejält matbord och en social sällskapsdel med soffa och soffbord.

Sovrummet är avskilt och rymmer enkelt en 160-säng samt skrivbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med klinkergolv samt egen tvättmaskin.

Här bor du på ett mycket centralt läge med utmärkta kommunikationer via buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Precis utanför porten ligger Tuletorget med närhet till matbutiker och service. I området finns även gym, affärer, restauranger, caféer och grönområden – allt inom bekvämt promenadavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea/biarea
38/8 kvm

Avgift
2 691 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 april 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Tulegatan 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

KÖK/VARDAGSRUM
- 1-stavsparkettgolv ek
- Vita väggar
- Kök i färg Sand
- Diskmaskin
- Ljusskena
- Spotlights ovan kök
- Integrerad kyl/frys och diskmaskin

SOVRUM
- 1-stavs parkettgolv ek
- Vita väggar
- Plats för 160 säng
- Plats för skrivbord

BADRUM
- Elgolvvärme
- Kakel och klinker i färgen Sand
- Duschdörrar i glas
- Vägghängd WC, kommod, spegelskåp och handdukstork

ÖVRIGT
- Lägenhet uppmättes innan upplåtelse
- Förråd till lägenheten på samma våningsplan


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

8 kvm

Rum

2 rum

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser för boende utan hänvisar till Sundbybergs boendeparkering.

Kontrollerat 2025-08-22


Ekonomi

01
Avgift

2 691 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för TV & Internet om 231 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av ett prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,01094%

Andel av årsavg.

0,0201094

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2026-03-27


Föreningen

01
Benämning

Sparven 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf sparven är en äkta bostadsrättsförening som bilades 2005 och består av 44 bostadsrätter och 5 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-08-22

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22

Utförda renoveringar

2024 - Upprättande av ny underhållsplan
2024 - Godkänd garantibesiktning av samtliga balkonger

2023 - Godkänd OVK-besiktning

2022 - Konvertering av råvind till 8 nya vindslägenheter
2022 - Installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten
2022 - Nya postboxar
2022 - Takbyte
2022 - Installation av dubbla pumpar till tvättstuga
2022 - Målning av sockellister i trapphusen
2022 - Nya namn- och anslagstavlor i trapphusen
2022 - Installation av fasadhandske till fettavskiljare
2022 - Nytt kopieringsskyddat låssystem för hela fastigheten

2021: Nytt torkskåp
2019: Stamspolning i lägenheterna.
2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem.
2018: Stambyte i lokaler och källare.
2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet.
2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast.
2018: Installation av närvarobelysning i källaren.
2017: Godkänd OVK-besiktning.
2017: Radonmätning
2015: Ommålning av samtliga trapphus samt slipning av stengolv.
2010: Ytskiktsrenovering i tvättstugan.
2009: Godkänd OVK-besiktning.
2008: Nya maskiner till tvättstugan.
2002: Godkänd OVK-besiktning.
1993: Stambyte av badrum/WC och kök.
~1993: Renovering av tak.
~1993: Byte av panna/uppvärmningssystem.
~1993: Byte av elstigar/elcentral.
~1993: Omdragning av el i lägenheter.
~1993: Renovering av tvättstuga.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cyckelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

380 124 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 691 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för TV & Internet om 231 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,01094%
Andel av årsavg.
0,0201094
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2026-03-27

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    610 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    344 m
    -
    -
  • Hav
    2,58 km
    10 min
    15 min
    49 min
  • Sjö
    832 m
    3 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.